香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,249 万円 73.13m²の部屋
〜1,654 万円 79.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】総戸数61戸。角地に建つマンションです。
1/9
【エントランス】重厚感のあるエントランスです。
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【エントランス】オートロックセキュリティ。
3/9
【エントランス】共用部分もきれいに管理されています。
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【エントランス】エントランスロビー
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【周辺】栗林小学校850ｍ、徒歩11分
6/9
【周辺】桜町中学校470ｍ、徒歩6分
7/9
【周辺】ゆめタウン1180ｍ
8/9
【周辺】ハローズ、ザグザグ540ｍ、徒歩7分
9/9パシフィック花ノ宮の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,249万円 （17万円 / m²） 73.13m²の部屋
〜1,654万円 （21万円 / m²） 79.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.13m²の部屋の場合 | 79.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,249万円 | 1,654万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,170円 | 61万1,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,170円 | 65万1,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,196万8,455円 | 1,588万7,126円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パシフィック花ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック花ノ宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,399万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,450万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,499万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,599万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,499万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,549万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,599万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,760万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 73.13m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 79.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート上之町 | 351万円 〜 438万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| リッシュメゾン | 980万円 〜 1,409万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| 宮脇マンションB | 964万円 〜 1,196万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 都き羽ハイツ | 1,187万円 〜 1,462万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート今里 | 386万円 〜 718万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| サーパス桜町 | 1,328万円 〜 2,224万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 284万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン三条 | 307万円 〜 372万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル栗林 | 404万円 〜 1,163万円 | 香川県高松市室新町1053-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォルテ1 | 354万円 〜 488万円 | 香川県高松市室新町1053-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリンス三条 | 340万円 〜 1,218万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 509万円 〜 2,574万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| メゾン三条YOKOI | 1,083万円 〜 1,526万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼ三条 | 332万円 〜 1,427万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンハウス栗林 | 458万円 〜 682万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| セルリアン今里 | 872万円 〜 1,541万円 | 香川県高松市今里町1丁目27-8 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| コート栗林2 | 307万円 〜 403万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,244万円 〜 2,266万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| プレセランス栗林 | 1,258万円 〜 1,955万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| オレンジコート栗林 | 618万円 〜 912万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴェニール藤塚 | 1,180万円 〜 2,049万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目12-26 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロゼ松縄町 | 213万円 〜 949万円 | 香川県高松市松縄町48-8 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン楠上 | 887万円 〜 1,158万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイド今里 | 288万円 〜 554万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリーガーデン | 317万円 〜 956万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| マリオン室山城址 | 625万円 〜 1,015万円 | 香川県高松市西ハゼ町74-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| コート紙町4 | 309万円 〜 388万円 | 香川県高松市紙町449-1 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アムズ1 | 296万円 〜 844万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-7 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| コート紙町5 | 315万円 〜 396万円 | 香川県高松市紙町411-8 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレルセイント | 313万円 〜 395万円 | 香川県高松市紙町411-2 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パシフィック花ノ宮 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
2SLDK 3階
3/8
2LDK 4階
4/8
2SLDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
3LDK 5階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社、三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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