ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ダイアパレス桜町弐番館

ダイアパレス桜町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市桜町1丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,700 万円 70.88m²の部屋

2,110 万円 70.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ダイアパレス桜町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス桜町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,700万円 (24万円 / m²) 70.88m²の部屋

2,110万円 (30万円 / m²) 70.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市桜町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市桜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,733万円 100%
築30年(5年後) 1,478万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,700万円
5年後(築30年) 85.3% 1,450万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市桜町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,700万円 (70.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

ダイアパレス桜町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス桜町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:3.68%

香川県の直近3年間の変動(7.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
1,770万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,700万円
買取 1,020万円 〜 1,360万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス桜町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.68万円 / 月 70.88m²の部屋

11.4万円 / 月 70.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス桜町弐番館の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス桜町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 70.88m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
11万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイランドガーデン山田 554万円 〜 721万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
アイランドガーデン白川 620万円 〜 807万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ディアコート栗林 584万円 〜 974万円 香川県高松市栗林町2丁目6-23 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全44戸
アパートメントM 632万円 〜 806万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ダイアパレスパークスクエア栗林 1,557万円 〜 2,092万円 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全14戸
アルファガーデン栗林公園 2,035万円 〜 3,079万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
フラワーハイツ 516万円 〜 1,090万円 香川県高松市上福岡町2002-15 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
サーパスシティ栗林 1,868万円 〜 3,437万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築26年)
地上12階 / 全120戸
コリドールシュッド 530万円 〜 1,433万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 530万円 〜 1,407万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
コリドールエスト 513万円 〜 1,299万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸
パーク・アヴェニュー 777万円 〜 996万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全10戸
アルファステイツ今里公園 1,393万円 〜 2,140万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年6月(築25年)
地上8階 / 全23戸
イマージュマルイ 650万円 〜 1,179万円 香川県高松市旅篭町14-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリスマンション 1,436万円 〜 2,504万円 香川県高松市上福岡町1230 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
セレーノT.K. 1,554万円 〜 2,037万円 香川県高松市多賀町2丁目3-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全5戸
エグゼシティ宮崎 552万円 〜 798万円 香川県高松市多賀町3丁目11-17 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全6戸
リミエール野口 562万円 〜 853万円 香川県高松市多賀町3丁目16-18 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全18戸
アルファステイツ上之町 1,446万円 〜 2,262万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ドエール中央町 757万円 〜 1,155万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
パークサイド今里 646万円 〜 881万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス中央町 2,677万円 〜 4,383万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全37戸
シャンボール中央町 505万円 〜 700万円 香川県高松市中央町20-15 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グレイス中野町 695万円 〜 1,016万円 香川県高松市中野町20-21 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全22戸
リッヂタワー2 699万円 〜 1,054万円 香川県高松市天神前6 2002年12月(築23年)
地上8階 / 全14戸
ダイアパレス花の宮 1,454万円 〜 2,280万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
アルファガーデン中央公園 2,314万円 〜 3,161万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
プレシャスタイム松島 426万円 〜 757万円 香川県高松市松島町2丁目18-20 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ツインフル松縄 462万円 〜 608万円 香川県高松市松縄町42-2 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全15戸
リマーク上之町 557万円 〜 1,054万円 香川県高松市上之町2丁目8-31 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全48戸

高松市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス桜町 364万円 〜 686万円 香川県高松市桜町1丁目1-17 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全31戸
ダイアパレス楠上 1,213万円 〜 1,860万円 香川県高松市楠上町1丁目8-29 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全74戸
ダイアパレス栗林公園駅前 526万円 〜 2,652万円 香川県高松市栗林町2丁目19-25 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全37戸
ダイアパレス栗林第2 514万円 〜 1,316万円 香川県高松市栗林町2丁目3-1 1986年12月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス栗林公園東 2,067万円 〜 3,129万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全33戸
ダイアパレス栗林1丁目 2,421万円 〜 2,988万円 香川県高松市栗林町1丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全24戸
ダイアパレス塩上 562万円 〜 1,751万円 香川県高松市塩上町2丁目18-16 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全49戸
ダイアパレスロワイヤル栗林公園 1,423万円 〜 1,851万円 香川県高松市栗林町1丁目1-12 1997年12月(築28年)
地上13階 / 全28戸
ダイアパレス南瓦町 299万円 〜 1,316万円 香川県高松市観光通1丁目2-9 1988年11月(築38年)
地上13階 / 全29戸
ダイアパレス中新町第2 260万円 〜 1,218万円 香川県高松市中新町10-8 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス栗林公園南 276万円 〜 1,168万円 香川県高松市栗林町1丁目13-11 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全32戸
ダイアパレス中野町 1,327万円 〜 1,909万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス中新町第3 269万円 〜 846万円 香川県高松市中新町12-29 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス栗林 324万円 〜 699万円 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全25戸
ダイアパレスパークサイド栗林 280万円 〜 1,064万円 香川県高松市栗林町1丁目17-23 1991年8月(築35年)
地上9階 / 全26戸
ダイアパレス中新町 231万円 〜 739万円 香川県高松市中央町1-7 1985年8月(築41年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレスパークサイド栗林第2 1,449万円 〜 2,105万円 香川県高松市栗林町1丁目15-32 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全26戸
ダイアパレス中央町 207万円 〜 735万円 香川県高松市中央町19-5 1992年4月(築34年)
地上12階 / 全24戸
ダイアパレス築地 279万円 〜 1,825万円 香川県高松市築地町16-10 1990年10月(築36年)
地上13階 / 全79戸
ダイアパレス花の宮 1,454万円 〜 2,280万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
ダイアパレス今新町 211万円 〜 975万円 香川県高松市今新町6-9 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全34戸
ダイアパレス木太3区 1,415万円 〜 2,204万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス上之町 1,671万円 〜 2,504万円 香川県高松市上之町1丁目11-1 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全35戸
ダイアパレスポートアベニュー高松100 307万円 〜 1,124万円 香川県高松市松福町1丁目6-3 1991年8月(築35年)
地上12階 / 全85戸
ダイアパレス福岡町 1,404万円 〜 1,752万円 香川県高松市福岡町1丁目11-8 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレス古新町 1,888万円 〜 3,342万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,915万円 〜 2,820万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
ダイアパレストゥルーフ伏石 1,262万円 〜 1,796万円 香川県高松市伏石町2081-5 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全22戸
ダイアパレス三条 776万円 〜 1,632万円 香川県高松市三条町238-4 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全26戸
ダイアパレス木太第2 968万円 〜 1,475万円 香川県高松市木太町2649 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス桜町弐番館の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス桜町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス桜町弐番館から近い順に表示しています

株式会社暮らしワークス
物件から
0.4
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マンションエキスパート
物件から
0.6
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
2.0
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス桜町弐番館の物件概要

マンション名称 ダイアパレス桜町弐番館
所在地
香川県高松市桜町1丁目3-8 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩2分(約160m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス桜町弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ダイアパレス桜町弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社合田組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ダイアパレス桜町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス桜町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス桜町弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス桜町弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス桜町弐番館の売り時ですか?
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香川県の直近3年間の変動(7.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス桜町弐番館

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