ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ダイアパレス桜町弐番館

ダイアパレス桜町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市桜町1丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,692 万円 70.88m²の部屋

2,135 万円 70.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ダイアパレス桜町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス桜町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,692万円 (24万円 / m²) 70.88m²の部屋

2,135万円 (30万円 / m²) 70.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市桜町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市桜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,749万円 100%
築30年(5年後) 1,497万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,692万円
5年後(築30年) 85.6% 1,448万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市桜町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,692万円 (70.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

ダイアパレス桜町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス桜町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
1,770万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,692万円
買取 1,015万円 〜 1,354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス桜町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 70.88m²の部屋

11.46万円 / 月 70.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス桜町弐番館の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス桜町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 70.88m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
11万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイランドガーデン山田 558万円 〜 738万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
アイランドガーデン白川 624万円 〜 825万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ディアコート栗林 588万円 〜 994万円 香川県高松市栗林町2丁目6-23 2002年12月(築24年)
地上9階 / 全44戸
アパートメントM 612万円 〜 800万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ダイアパレスパークスクエア栗林 1,437万円 〜 2,106万円 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全14戸
アルファガーデン栗林公園 1,979万円 〜 3,072万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
フラワーハイツ 529万円 〜 1,134万円 香川県高松市上福岡町2002-15 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
サーパスシティ栗林 1,886万円 〜 3,557万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築27年)
地上12階 / 全120戸
コリドールシュッド 539万円 〜 1,410万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 541万円 〜 1,385万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
コリドールエスト 518万円 〜 1,266万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸
パーク・アヴェニュー 751万円 〜 987万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全10戸
アルファステイツ今里公園 1,358万円 〜 2,141万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全24戸
イマージュマルイ 653万円 〜 1,192万円 香川県高松市旅篭町14-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリスマンション 1,487万円 〜 2,596万円 香川県高松市上福岡町1230 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
セレーノT.K. 1,604万円 〜 2,119万円 香川県高松市多賀町2丁目3-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全5戸
エグゼシティ宮崎 569万円 〜 830万円 香川県高松市多賀町3丁目11-17 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全6戸
リミエール野口 583万円 〜 888万円 香川県高松市多賀町3丁目16-18 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全18戸
アルファステイツ上之町 1,451万円 〜 2,235万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ドエール中央町 761万円 〜 1,168万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
パークサイド今里 642万円 〜 862万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス中央町 2,670万円 〜 4,403万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全37戸
シャンボール中央町 509万円 〜 711万円 香川県高松市中央町20-15 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グレイス中野町 702万円 〜 1,032万円 香川県高松市中野町20-21 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全22戸
リッヂタワー2 701万円 〜 1,063万円 香川県高松市天神前6 2002年12月(築24年)
地上8階 / 全14戸
ダイアパレス花の宮 1,460万円 〜 2,254万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
アルファガーデン中央公園 2,353万円 〜 3,110万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
プレシャスタイム松島 425万円 〜 772万円 香川県高松市松島町2丁目18-20 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ツインフル松縄 482万円 〜 639万円 香川県高松市松縄町42-2 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全15戸
リマーク上之町 552万円 〜 1,028万円 香川県高松市上之町2丁目8-31 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全48戸

高松市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス桜町 364万円 〜 696万円 香川県高松市桜町1丁目1-17 1985年1月(築42年)
地上8階 / 全31戸
ダイアパレス楠上 1,211万円 〜 1,888万円 香川県高松市楠上町1丁目8-29 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全74戸
ダイアパレス栗林公園駅前 512万円 〜 2,635万円 香川県高松市栗林町2丁目19-25 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全37戸
ダイアパレス栗林第2 514万円 〜 1,251万円 香川県高松市栗林町2丁目3-1 1986年12月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス栗林公園東 2,054万円 〜 3,162万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全33戸
ダイアパレス栗林1丁目 2,409万円 〜 3,024万円 香川県高松市栗林町1丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全24戸
ダイアパレス塩上 677万円 〜 1,993万円 香川県高松市塩上町2丁目18-16 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全49戸
ダイアパレスロワイヤル栗林公園 1,390万円 〜 1,855万円 香川県高松市栗林町1丁目1-12 1997年12月(築29年)
地上13階 / 全28戸
ダイアパレス南瓦町 300万円 〜 1,276万円 香川県高松市観光通1丁目2-9 1988年11月(築38年)
地上13階 / 全29戸
ダイアパレス中新町第2 265万円 〜 1,199万円 香川県高松市中新町10-8 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス栗林公園南 269万円 〜 1,174万円 香川県高松市栗林町1丁目13-11 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全32戸
ダイアパレス中野町 1,326万円 〜 1,922万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス中新町第3 274万円 〜 831万円 香川県高松市中新町12-29 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス栗林 314万円 〜 695万円 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全25戸
ダイアパレスパークサイド栗林 275万円 〜 1,074万円 香川県高松市栗林町1丁目17-23 1991年8月(築35年)
地上9階 / 全26戸
ダイアパレス中新町 232万円 〜 745万円 香川県高松市中央町1-7 1985年8月(築41年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレスパークサイド栗林第2 1,416万円 〜 2,109万円 香川県高松市栗林町1丁目15-32 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全26戸
ダイアパレス中央町 194万円 〜 694万円 香川県高松市中央町19-5 1992年4月(築34年)
地上12階 / 全24戸
ダイアパレス築地 280万円 〜 1,867万円 香川県高松市築地町16-10 1990年10月(築36年)
地上13階 / 全79戸
ダイアパレス花の宮 1,460万円 〜 2,254万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
ダイアパレス今新町 215万円 〜 970万円 香川県高松市今新町6-9 1990年1月(築37年)
地上11階 / 全34戸
ダイアパレス木太3区 1,420万円 〜 2,237万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス上之町 1,648万円 〜 2,431万円 香川県高松市上之町1丁目11-1 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全35戸
ダイアパレスポートアベニュー高松100 301万円 〜 1,123万円 香川県高松市松福町1丁目6-3 1991年8月(築35年)
地上12階 / 全85戸
ダイアパレス福岡町 1,394万円 〜 1,771万円 香川県高松市福岡町1丁目11-8 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレス古新町 1,883万円 〜 3,379万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,913万円 〜 2,840万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
ダイアパレストゥルーフ伏石 1,268万円 〜 1,775万円 香川県高松市伏石町2081-5 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全22戸
ダイアパレス三条 778万円 〜 1,610万円 香川県高松市三条町238-4 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全26戸
ダイアパレス木太第2 961万円 〜 1,492万円 香川県高松市木太町2649 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス桜町弐番館の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス桜町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス桜町弐番館から近い順に表示しています

株式会社暮らしワークス
物件から
0.4
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マリン・ライフ
物件から
1.0
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社日進堂
物件から
1.7
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
有限会社丸三住宅
物件から
3.7
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

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  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
13.0
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス桜町弐番館の物件概要

マンション名称 ダイアパレス桜町弐番館
所在地
香川県高松市桜町1丁目3-8 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩2分(約160m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス桜町弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ダイアパレス桜町弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社合田組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ダイアパレス桜町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス桜町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス桜町弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ダイアパレス桜町弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス桜町弐番館の売り時ですか?
ダイアパレス桜町弐番館がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス桜町弐番館

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