価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市三条町238-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836 万円 60.74m²の部屋
〜1,576 万円 93.31m²の部屋
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平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836万円 60.74m²の部屋 14万円 / m²
〜1,576万円 93.31m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,650万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,750万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,750万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 888万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,800万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 93.31m² | 4LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 888万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 60.74m²の部屋
〜9.75万円 93.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス三条 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市三条町238-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】コープ太田
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントコート三条 | 435万円 〜 993万円 | 香川県高松市三条町209-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 二ツ橋ハイツ | 666万円 〜 822万円 | 香川県高松市三条町597-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート三条 | 261万円 〜 620万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート東ハゼ | 204万円 〜 258万円 | 香川県高松市東ハゼ町8-10 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮脇マンションB | 890万円 〜 1,100万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッシュメゾン | 763万円 〜 1,046万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾン.AKI | 631万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市太田下町1926-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| マリオン栗林公園 | 607万円 〜 871万円 | 香川県高松市東ハゼ町917-3 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| ニュースカイハイツ太田 | 593万円 〜 746万円 | 香川県高松市太田下町1939-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアガーデン2 | 694万円 〜 1,128万円 | 香川県高松市太田下町1941-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート東ハゼ3 | 216万円 〜 274万円 | 香川県高松市東ハゼ町839-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアガーデン1 | 518万円 〜 682万円 | 香川県高松市太田下町1941-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート栗林南 | 240万円 〜 810万円 | 香川県高松市室新町1040-1 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| 花ノ宮ハイツ | 707万円 〜 914万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 190万円 〜 258万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 710万円 〜 1,218万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 612万円 〜 922万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| チェリータウン | 797万円 〜 1,123万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ダイアパレス太田 | 513万円 〜 924万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| 第3グリーンハイツ松縄 | 686万円 〜 999万円 | 香川県高松市松縄町51-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 262万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築35年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| Luonto栗林町 | 379万円 〜 474万円 | 香川県高松市栗林町1丁目14-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1グリーンハイツ松縄 | 475万円 〜 824万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファパーク太田 | 832万円 〜 1,783万円 | 香川県高松市太田上町601-5 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全89戸 |
| ドミール松縄 | 452万円 〜 590万円 | 香川県高松市今里町2丁目30-17 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| タウンコート11 | 1,072万円 〜 1,783万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| 三好ビルパークヒルズ | 691万円 〜 1,223万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン栗林 | 484万円 〜 2,780万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,054万円 〜 1,490万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| 宮崎マンション | 635万円 〜 857万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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