香川県高松市栗林町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
488 万円 40.92m²の部屋
〜1,291 万円 83.12m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】コープ栗林まで290m
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【周辺】マルナカ田町店まで620m
9/15
【周辺】フジ楠上店・アルファメディカルモールまで900m
10/15
【周辺】高速バス、複合バス停まで370m
11/15
【周辺】マクドナルド栗林店まで910m
12/15
【周辺】社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院まで600m
13/15
【周辺】コトデン栗林公園駅まで480ｍ
14/15
【周辺】高松市立栗林小学校まで160m
15/15ダイアパレス栗林第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス栗林第2の売却に役立つ情報をチェック！
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488万円 （12万円 / m²） 40.92m²の部屋
〜1,291万円 （16万円 / m²） 83.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.92m²の部屋の場合 | 83.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 488万円 | 1,291万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万2,030円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 53万2,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 451万5,937円 | 1,237万5,400円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス栗林第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス栗林第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 63.49m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 40.92m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 83.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス栗林第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス栗林第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート栗林 | 235万円 〜 621万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚2 | 225万円 〜 327万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファ藤塚町 | 192万円 〜 296万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| コート藤塚No.10 | 143万円 〜 193万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス桜町 | 349万円 〜 678万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファ桜町 | 169万円 〜 273万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾン栗林 | 462万円 〜 2,873万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| 東田町ハイツ | 257万円 〜 726万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| 藤塚ハイツ | 250万円 〜 429万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-9 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栗林青葉台マンション | 980万円 〜 1,466万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| 泉ハイツ | 438万円 〜 1,460万円 | 香川県高松市東田町3-8 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| ガレリア中新町 | 186万円 〜 464万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中野町ハイツ | 369万円 〜 496万円 | 香川県高松市中野町25-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ赤澤 | 238万円 〜 345万円 | 香川県高松市塩上町11-18 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚3 | 198万円 〜 283万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 267万円 〜 1,198万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| Luonto栗林町 | 402万円 〜 491万円 | 香川県高松市栗林町1丁目14-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 276万円 〜 829万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| 栗林ハイツ | 386万円 〜 560万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| レジデンス栗林 | 685万円 〜 861万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 303万円 〜 1,274万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中新町 | 233万円 〜 709万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| 花の宮マンション | 181万円 〜 554万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| プチメゾン瓦町 | 102万円 〜 190万円 | 香川県高松市観光通1丁目5-7 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| 楠上ビューハイツ | 277万円 〜 686万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 川久マンション | 337万円 〜 466万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニースクウェア瓦町 | 209万円 〜 379万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファガーデン桜町 | 1,124万円 〜 1,433万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川ハイツ | 174万円 〜 328万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 中央コーポ | 219万円 〜 505万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス栗林公園東 | 1,995万円 〜 3,119万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,707万円 〜 3,452万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,245万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス桜町 | 349万円 〜 678万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 476万円 〜 2,393万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,460万円 〜 2,018万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 267万円 〜 1,198万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,624万円 〜 2,082万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 276万円 〜 829万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 267万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 303万円 〜 1,274万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中新町 | 233万円 〜 709万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中央町 | 209万円 〜 703万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 277万円 〜 1,041万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林 | 304万円 〜 651万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,419万円 〜 2,038万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 1,975万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,177万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,477万円 〜 2,200万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス築地 | 279万円 〜 1,950万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 205万円 〜 936万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,387万円 〜 1,976万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,920万円 〜 3,372万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 2,023万円 〜 2,928万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス福岡町 | 1,293万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 275万円 〜 1,137万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築35年） 地上12階 / 全85戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,416万円 〜 2,209万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三条 | 783万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,265万円 〜 1,884万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス栗林第2 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市栗林町2丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 6階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
香川県高松市栗林町2丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年12月(築40年)【設備・条件】
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