ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市サーパスシティ木太二番館

サーパスシティ木太二番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市木太町2130-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,141 万円 73.04m²の部屋

1,786 万円 89.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】コスモス木太店:徒歩11分(820m)

    【周辺】コスモス木太店:徒歩11分(820m)

    4/11
  • 【周辺】香川銀行東支店:徒歩4分(250m)

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  • 【周辺】木太西郵便局:徒歩4分(290m)

    【周辺】木太西郵便局:徒歩4分(290m)

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  • 【周辺】ファミリーマート高松国際ホテル前店:徒歩3分(240m)

    【周辺】ファミリーマート高松国際ホテル前店:徒歩3分(240m)

    7/11
  • 【周辺】ザグザグ上福岡店:徒歩8分(610m)

    【周辺】ザグザグ上福岡店:徒歩8分(610m)

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  • 【周辺】マルヨシセンター木太店:徒歩10分(760m)

    【周辺】マルヨシセンター木太店:徒歩10分(760m)

    9/11
  • 【周辺】高松市立木太北部小学校:徒歩12分(960m)

    【周辺】高松市立木太北部小学校:徒歩12分(960m)

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  • 【周辺】高松市立玉藻中学校:徒歩8分(630m)

    【周辺】高松市立玉藻中学校:徒歩8分(630m)

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サーパスシティ木太二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスシティ木太二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サーパスシティ木太二番館5階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

81.83m² 4LDK 物件詳細
11階 サーパスシティ木太二番館11階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

81.83m² 3LDK 物件詳細

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サーパスシティ木太二番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,141万円 (16万円 / m²) 73.04m²の部屋

1,786万円 (20万円 / m²) 89.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市木太町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,244万円 100%
築30年(3年後) 1,131万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,141万円
3年後(築30年) 90.9% 1,037万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市木太町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,141万円 (73.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

サーパスシティ木太二番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ木太二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:3.68%

香川県の直近3年間の変動(7.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ木太二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,370万円 76.84m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
1,300万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
1,580万円 81.83m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2021年2月
1,680万円 81.83m² 3LDK / 13階 2019年12月〜2020年3月
1,350万円 76.84m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年3月
1,180万円 76.84m² 3LDK / 5階 2019年4月
1,280万円 76.84m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,141万円
買取 685万円 〜 913万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ木太二番館は貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 73.04m²の部屋

10.73万円 / 月 89.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ木太二番館の賃料掲載履歴(4件)

サーパスシティ木太二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ木太二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 81.67m² 3LDK / 13階 2024年10月〜2025年1月
9.5万円 / 月 81.67m² 3LDK / 13階 2024年5月〜2024年9月
8.5万円 / 月 73.04m² 3LDK / 5階 2020年2月
9万円 / 月 81.67m² 3LDK / 13階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ木太一番館 1,027万円 〜 1,706万円 香川県高松市木太町2130-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グラシエール木太町 380万円 〜 1,123万円 香川県高松市木太町2032-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全42戸
RATAN・TATA 1,066万円 〜 1,528万円 香川県高松市松島町3丁目28-23 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全18戸
アルファステイツ木太10番館 1,295万円 〜 2,065万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全33戸
ルミエール97 313万円 〜 847万円 香川県高松市木太町1848-8 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全13戸
メゾンドール 1,134万円 〜 1,683万円 香川県高松市木太町3420-1 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全24戸
プレジールマンション11 959万円 〜 1,535万円 香川県高松市木太町1849-1 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全50戸
ダイアパレス木太第2 968万円 〜 1,475万円 香川県高松市木太町2649 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全41戸
ル・ベールドゥ 343万円 〜 536万円 香川県高松市木太町1841 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全24戸
サーパス木太第5 1,088万円 〜 1,497万円 香川県高松市木太町2633-2 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全31戸
リミエール野口 562万円 〜 852万円 香川県高松市多賀町3丁目16-18 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全18戸
アルファルネス木太町 1,015万円 〜 1,648万円 香川県高松市木太町2657 1998年10月(築28年)
地上10階 / 全45戸
ツインパストラル 963万円 〜 1,475万円 香川県高松市木太町3473 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全22戸
クレールオゴ 437万円 〜 623万円 香川県高松市木太町2813-1 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーハイツ 516万円 〜 1,090万円 香川県高松市上福岡町2002-15 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
サンフォーレ98 645万円 〜 1,058万円 香川県高松市木太町3892-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸
アルファステイツ木太八番館 1,076万円 〜 1,604万円 香川県高松市木太町2747 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全54戸
リビエール楠上 413万円 〜 1,107万円 香川県高松市楠上町1丁目5-15 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸
ウェルネス多賀町 298万円 〜 1,860万円 香川県高松市多賀町2丁目9-6 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全34戸
サンロイヤルヤマダ 421万円 〜 568万円 香川県高松市木太町2711-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全42戸
パルク・ピア 370万円 〜 1,103万円 香川県高松市楠上町1丁目7-20 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全38戸
フラワーマンション 485万円 〜 626万円 香川県高松市松福町2丁目3-1 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全36戸
HOSOKAWABUILD 520万円 〜 731万円 香川県高松市春日町1564 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全27戸
アレスト101 517万円 〜 692万円 香川県高松市福岡町3丁目7-7 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全56戸
コート松島4 333万円 〜 447万円 香川県高松市松島町1丁目12-1 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全13戸
ツインフル松縄 462万円 〜 608万円 香川県高松市松縄町42-2 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ツインフル21 492万円 〜 664万円 香川県高松市松縄町1057-25 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全21戸
アイランドガーデン白川 620万円 〜 807万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
リベルタ松福 449万円 〜 583万円 香川県高松市松福町1丁目5-23 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全10戸
スクエアイマザト 1,326万円 〜 2,172万円 香川県高松市今里町1丁目438 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸

高松市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ木太一番館 1,027万円 〜 1,706万円 香川県高松市木太町2130-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス木太 795万円 〜 1,199万円 香川県高松市木太町2195 1987年1月(築39年)
地上10階 / 全54戸
サーパス木太第6 1,223万円 〜 1,755万円 香川県高松市木太町2503 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全55戸
サーパス木太北部小グランテラス 2,034万円 〜 2,798万円 香川県高松市木太町2650 2020年10月(築6年)
地上11階 / 全49戸
サーパス木太第3 1,046万円 〜 1,842万円 香川県高松市木太町2627-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全28戸
サーパス木太第5 1,088万円 〜 1,497万円 香川県高松市木太町2633-2 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全31戸
サーパス木太南 1,430万円 〜 2,288万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全46戸
サーパス松縄町 1,351万円 〜 2,453万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全43戸
サーパス木太南小前 1,467万円 〜 2,082万円 香川県高松市木太町1368-1 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全30戸
サーパス桜町さくら小路 2,180万円 〜 2,685万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全32戸
サーパス桜町第2 1,473万円 〜 2,620万円 香川県高松市桜町1丁目6-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全23戸
サーパス桜町 1,305万円 〜 2,150万円 香川県高松市桜町2丁目15-16 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全13戸
サーパスシティ栗林 1,867万円 〜 3,436万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築26年)
地上12階 / 全120戸
サーパスシティ屋島 1,035万円 〜 1,837万円 香川県高松市屋島西町1992-1 2002年10月(築24年)
地上14階 / 全121戸
サーパス栗林公園前 2,317万円 〜 3,797万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全40戸
サーパス中央町参番館 1,731万円 〜 3,561万円 香川県高松市中央町10-13 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全51戸
サーパス屋島第3 697万円 〜 963万円 香川県高松市屋島西町2323-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全32戸
サーパス中央町弐番館 2,016万円 〜 3,943万円 香川県高松市中央町12-1 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全82戸
サーパス木太公園 1,071万円 〜 1,667万円 香川県高松市木太町5105-1 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全49戸
サーパス中央町 2,677万円 〜 4,383万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全37戸
サーパス栗林公園 1,321万円 〜 2,396万円 香川県高松市室新町1032-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全72戸
サーパス木太2 863万円 〜 1,300万円 香川県高松市木太町5110-18 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全43戸
サーパス屋島2 740万円 〜 1,101万円 香川県高松市屋島西町1916 1994年4月(築32年)
地上10階 / 全48戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 1,990万円 〜 3,797万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全161戸
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス 2,049万円 〜 3,716万円 香川県高松市室新町973-7 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全83戸
サーパス屋島競技場北 1,016万円 〜 1,239万円 香川県高松市屋島西町1818-2 2005年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス林町 1,028万円 〜 1,826万円 香川県高松市林町2518-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全44戸
サーパス林町佐古公園 1,271万円 〜 2,908万円 香川県高松市林町2520-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全43戸
サーパス錦町 1,621万円 〜 2,359万円 香川県高松市錦町1丁目18-17 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全27戸
サーパス屋島百石 945万円 〜 1,527万円 香川県高松市屋島西町1927-5 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスシティ木太二番館の売却に強い不動産会社 5社

サーパスシティ木太二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ木太二番館から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
1.7
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
2.9
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
有限会社丸三住宅
物件から
4.9
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
535.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパスシティ木太二番館の物件概要

マンション名称 サーパスシティ木太二番館
所在地
香川県高松市木太町2130-3 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 木太町駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 沖松島駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパスシティ木太二番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/13
  • サーパスシティ木太二番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/13
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    3SDK 3階

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  • サーパスシティ木太二番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • サーパスシティ木太二番館3LDK5階間取り

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    3SLDK 7階

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    3LDK 9階

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    4LDK 11階

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  • サーパスシティ木太二番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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  • サーパスシティ木太二番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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  • サーパスシティ木太二番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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  • サーパスシティ木太二番館2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

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築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

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香川県の直近3年間の変動(7.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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