香川県高松市上之町3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,451 万円 73.79m²の部屋
〜2,235 万円 86.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ上之町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ上之町の売却に役立つ情報をチェック!
アルファステイツ上之町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
75.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,451万円 (20万円 / m²) 73.79m²の部屋
〜2,235万円 (26万円 / m²) 86.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(高松市上之町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,567万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,341万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,451万円 |
| 5年後(築30年) | 85.6% | 1,242万円 |
このマンションと、高松市上之町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,451万円 (73.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
アルファステイツ上之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04% )
香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ上之町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,670万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 1,490万円 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,590万円 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,451万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.23万円 / 月 73.79m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 86.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ上之町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ上之町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド今里 | 643万円 〜 863万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リマーク上之町 | 553万円 〜 1,029万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,358万円 〜 2,141万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
| ホープスエイシ | 1,001万円 〜 2,055万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 1,979万円 〜 3,072万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月(築26年) 地上13階 / 全36戸 |
| パーク・アヴェニュー | 751万円 〜 987万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,886万円 〜 3,557万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全120戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,629万円 〜 2,498万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アパートメントM | 612万円 〜 800万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,692万円 〜 2,135万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
| ディアコート栗林 | 588万円 〜 994万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
| ラコンテ2 | 1,385万円 〜 1,828万円 | 香川県高松市松縄町1052-1 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインフル松縄 | 482万円 〜 639万円 | 香川県高松市松縄町42-2 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| アパートメントS3 | 724万円 〜 998万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,437万円 〜 2,106万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全14戸 |
| アイランドガーデン山田 | 558万円 〜 738万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| ユーミー伏石 | 840万円 〜 1,143万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| ツインフル21 | 514万円 〜 700万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
| フラワーハイツ | 529万円 〜 1,134万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,475万円 〜 2,067万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月(築24年) 地上12階 / 全1戸 |
| アイランドガーデン白川 | 624万円 〜 825万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| アイリスマンション | 1,487万円 〜 2,596万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| グレイス中野町 | 702万円 〜 1,032万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
| シティホワイト | 504万円 〜 2,240万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
| シャンボール中央町 | 509万円 〜 711万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
| グランヴェール | 681万円 〜 1,095万円 | 香川県高松市紙町430-24 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンフレール | 785万円 〜 1,056万円 | 香川県高松市紙町450-2 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| コリドールシュッド | 540万円 〜 1,411万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| コリドールノール | 541万円 〜 1,386万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
| ドエール中央町 | 761万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ上之町2 | 1,692万円 〜 3,119万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全74戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,358万円 〜 2,141万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,605万円 〜 2,176万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,629万円 〜 2,498万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,152万円 〜 3,322万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 3,006万円 〜 4,929万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,566万円 〜 2,158万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,226万円 〜 1,943万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全35戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,995万円 〜 3,158万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,475万円 〜 2,067万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月(築24年) 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,422万円 〜 2,469万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,023万円 〜 1,632万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月(築32年) 地上12階 / 全33戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,300万円 〜 2,097万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,343万円 〜 3,332万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2,242万円 〜 3,549万円 | 香川県高松市木太町5087-1 |
2017年9月(築9年) 地上8階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,745万円 〜 3,190万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
| アルファステイツ太田 | 1,082万円 〜 1,833万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 854万円 〜 1,448万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,090万円 〜 2,899万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,427万円 〜 2,286万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太 | 546万円 〜 881万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月(築40年) 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太3 | 575万円 〜 1,277万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月(築35年) 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,357万円 〜 2,323万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ兵庫町 | 1,850万円 〜 2,577万円 | 香川県高松市兵庫町8-2 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全74戸 |
| アルファステイツ太田駅西 | 1,569万円 〜 2,779万円 | 香川県高松市太田上町986-1 |
2004年7月(築22年) 地上15階 / 全89戸 |
| アルファステイツ丸の内レジデンス | 2,453万円 〜 3,768万円 | 香川県高松市丸の内6-9 |
2015年10月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 742万円 〜 1,254万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ昭和町2 | 1,598万円 〜 2,366万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 807万円 〜 1,052万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月(築31年) 地上12階 / 全48戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 763万円 〜 1,244万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月(築32年) 地上10階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ上之町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ上之町から近い順に表示しています
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
香川県唯一の中古マンション売買専門店!
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
創業41年、専門スタッフが対応します
当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
香川県の不動産売買専門店です!
土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ上之町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市上之町3丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください