香川県高松市上之町1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,735 万円 78.61m²の部屋
〜2,384 万円 87.71m²の部屋
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1,735万円 （22万円 / m²） 78.61m²の部屋
〜2,384万円 （27万円 / m²） 87.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高松市上之町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,439万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,352万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,735万円 |
| 2年後(築30年) | 93.9％ | 1,630万円 |
このマンションと、高松市上之町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,735万円 (78.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
ダイアパレス上之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上之町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,735万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 78.61m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 87.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス上之町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上之町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 78.61m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス花の宮 | 1,240万円 〜 2,053万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,347万円 〜 1,735万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,287万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,418万円 〜 2,035万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| イナンクル南三条 | 987万円 〜 1,340万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・ルラーシュ | 407万円 〜 992万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルシャンテ | 407万円 〜 514万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイコート桜町 | 1,298万円 〜 1,878万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| プロスパー三条 | 1,189万円 〜 1,568万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレスト三条2 | 796万円 〜 995万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| LAKEWEST2 | 1,034万円 〜 1,697万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| 栗林KOHARUBI | 560万円 〜 2,631万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| フロンティア栗林 | 801万円 〜 2,580万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,700万円 〜 3,086万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス太田 | 1,270万円 〜 1,868万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンシャイン栗林 | 726万円 〜 1,136万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ホープスエイシ | 1,010万円 〜 1,942万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SAINTPARKS | 617万円 〜 766万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,044万円 〜 1,551万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,403万円 〜 1,802万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,446万円 〜 1,876万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| スクエアイマザト | 1,266万円 〜 2,028万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,328万円 〜 1,859万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾンベール栗林 | 690万円 〜 935万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,451万円 〜 2,673万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ファミール桜町 | 1,224万円 〜 2,653万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレイス中野町 | 703万円 〜 998万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンボール中央町 | 511万円 〜 689万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス宮脇 | 1,129万円 〜 1,860万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,145万円 〜 1,447万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス花の宮 | 1,240万円 〜 2,053万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,418万円 〜 2,035万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林 | 268万円 〜 652万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 275万円 〜 1,026万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス三条 | 795万円 〜 1,537万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 257万円 〜 1,146万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 506万円 〜 2,495万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,044万円 〜 1,551万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,403万円 〜 1,802万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,341万円 〜 2,994万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 492万円 〜 1,305万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,328万円 〜 1,859万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,006万円 〜 3,147万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス桜町 | 346万円 〜 675万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,139万円 〜 1,436万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,651万円 〜 2,123万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス中央町 | 244万円 〜 799万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,172万円 〜 1,930万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 294万円 〜 866万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町 | 233万円 〜 722万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 280万円 〜 1,232万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 329万円 〜 1,355万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス塩上 | 660万円 〜 1,926万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス太田 | 522万円 〜 961万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,423万円 〜 2,205万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス築地 | 291万円 〜 1,907万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,088万円 〜 1,708万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス今新町 | 213万円 〜 992万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,908万円 〜 3,407万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,960万円 〜 2,888万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス上之町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市上之町1丁目11-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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