香川県高松市太田上町491-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
515 万円 46.85m²の部屋
〜975 万円 68.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ファミリーマートと宮脇書店 距離７０ｍ 徒歩１分
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【周辺】ムーミー 距離２６０ｍ 徒歩４分
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【周辺】新鮮市場きむら 距離３７０ｍ 徒歩５分
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【周辺】すこやかタウン 距離２７０ｍ 徒歩４分
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【周辺】太田南小学校 距離７４０ｍ 徒歩１０分
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【周辺】太田中学校 距離９００ｍ 徒歩１２分
9/9ダイアパレス太田の売却に役立つ情報をチェック！
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515万円 （11万円 / m²） 46.85m²の部屋
〜975万円 （14万円 / m²） 68.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.85m²の部屋の場合 | 68.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 515万円 | 975万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万7,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万2,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 478万422円 | 932万4,618円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 570万円 | 50.03m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 850万円 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 880万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 600万円 | 50.03m² | 3DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 46.85m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.03m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 46.85m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.03m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.85m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.03m² | 3DK / 6階 | 2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファパーク太田 | 956万円 〜 2,150万円 | 香川県高松市太田上町601-5 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全89戸 |
| ルネコート太田 | 698万円 〜 1,181万円 | 香川県高松市太田上町293-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアガーデン1 | 547万円 〜 757万円 | 香川県高松市太田下町1941-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R・太田ハイム | 264万円 〜 349万円 | 香川県高松市太田上町764-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニュースカイハイツ太田 | 624万円 〜 825万円 | 香川県高松市太田下町1939-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアガーデン2 | 602万円 〜 1,031万円 | 香川県高松市太田下町1941-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン.AKI | 666万円 〜 1,171万円 | 香川県高松市太田下町1926-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ホームズ1 | 103万円 〜 157万円 | 香川県高松市太田上町10-5 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ホームズ2 | 133万円 〜 192万円 | 香川県高松市仏生山町甲1-11 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコートビッグワン太田 | 509万円 〜 1,132万円 | 香川県高松市太田上町8-1 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| ダイアパレス三条 | 788万円 〜 1,566万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| オリエントコート三条 | 595万円 〜 1,412万円 | 香川県高松市三条町209-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイクレスト高松 | 447万円 〜 895万円 | 香川県高松市多肥下町616-1 |
1991年1月（築36年） 地上12階 / 全65戸 |
| コート紙町2 | 238万円 〜 615万円 | 香川県高松市紙町112-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローズシャンブル | 108万円 〜 525万円 | 香川県高松市出作町194-5 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレルセイント | 249万円 〜 334万円 | 香川県高松市紙町411-2 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート紙町3 | 233万円 〜 305万円 | 香川県高松市紙町465-3 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート三条 | 272万円 〜 681万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート紙町4 | 248万円 〜 328万円 | 香川県高松市紙町449-1 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート旭 | 240万円 〜 315万円 | 香川県高松市西ハゼ町395-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮脇マンションB | 910万円 〜 1,183万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート上之町 | 309万円 〜 405万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| コート東ハゼ3 | 228万円 〜 305万円 | 香川県高松市東ハゼ町839-17 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| リッシュメゾン | 794万円 〜 1,173万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| マリオン栗林公園 | 625万円 〜 943万円 | 香川県高松市東ハゼ町917-3 |
1989年12月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラッフルズエクセレント | 124万円 〜 172万円 | 香川県高松市仏生山町甲2501-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリオン室山城址 | 606万円 〜 1,022万円 | 香川県高松市西ハゼ町74-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンコート栗林南 | 255万円 〜 906万円 | 香川県高松市室新町1040-1 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| 都き羽ハイツ | 908万円 〜 1,185万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 211万円 〜 282万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス太田第5 | 1,087万円 〜 1,746万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス太田第2 | 891万円 〜 1,414万円 | 香川県高松市太田上町247-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレスラミューズ太田 | 614万円 〜 923万円 | 香川県高松市太田上町67-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,001万円 〜 1,530万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス三条 | 788万円 〜 1,566万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,278万円 〜 1,719万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,397万円 〜 1,985万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,479万円 〜 2,196万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,414万円 〜 2,063万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林 | 307万円 〜 667万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 276万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 256万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 482万円 〜 2,450万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,243万円 〜 1,628万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,749万円 〜 3,446万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 504万円 〜 1,309万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,204万円 〜 1,939万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,650万円 〜 2,079万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,444万円 〜 2,025万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス桜町 | 355万円 〜 678万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,025万円 〜 3,113万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス中央町 | 207万円 〜 705万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,409万円 〜 2,203万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 270万円 〜 844万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 254万円 〜 1,189万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中新町 | 229万円 〜 707万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 296万円 〜 1,293万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス塩上 | 662万円 〜 2,011万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス築地 | 294万円 〜 2,016万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 200万円 〜 927万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス太田 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市太田上町491-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3DK 3階
2/7
3DK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 6階
6/7
2DK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市太田上町491-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか
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