香川県高松市太田上町247-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
884 万円 55.6m²の部屋
〜1,408 万円 68.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ザグザグ鹿角店：徒歩7分（520ｍ）
4/9
【周辺】ローソン高松多肥上町西原店：徒歩7分（520ｍ）
5/9
【周辺】イエローハット高松南店：徒歩1分（40ｍ）
6/9
【周辺】新鮮市場きむら太田本店：徒歩16分（1210ｍ）
7/9
【周辺】コスモス太田上町店：徒歩3分（190ｍ）
8/9
【周辺】病院すこやかタウン：徒歩6分（470ｍ）
9/9ダイアパレス太田第2の売却に役立つ情報をチェック！
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884万円 （16万円 / m²） 55.6m²の部屋
〜1,408万円 （20万円 / m²） 68.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.6m²の部屋の場合 | 68.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 884万円 | 1,408万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万7,720円 | 53万640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万2,720円 | 57万640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 844万6,421円 | 1,350万5,503円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス太田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス太田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 68.82m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 990万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 850万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 790万円 | 60.66m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 830万円 | 65.92m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 880万円 | 65.92m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 680万円 | 55.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 790万円 | 60.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 650万円 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 884万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 55.6m²の部屋
〜
6.7万円 / 月 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス太田第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス太田第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカール太田 | 787万円 〜 1,184万円 | 香川県高松市太田上町316-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ル・ブランジュ | 881万円 〜 1,382万円 | 香川県高松市鹿角町27-15 |
1995年6月（築31年） 地上12階 / 全92戸 |
| サンハイツ太田 | 281万円 〜 2,064万円 | 香川県高松市太田上町888-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| サーパス仏生山 | 889万円 〜 1,412万円 | 香川県高松市仏生山町甲829-1 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| アルファステイツ太田 | 880万円 〜 1,439万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| スカール太田南 | 830万円 〜 1,262万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレアール仏生山1 | 179万円 〜 251万円 | 香川県高松市仏生山町乙111-2 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレアール仏生山2 | 182万円 〜 254万円 | 香川県高松市仏生山町乙111-2 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リマーニ太田 | 941万円 〜 1,444万円 | 香川県高松市太田下町2181-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレスト三条 | 837万円 〜 1,260万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| ドルフィン伏石 | 813万円 〜 1,087万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オプスBanzo | 945万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| ルミエール三条 | 346万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラリュミエール | 667万円 〜 1,061万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・プレジール | 235万円 〜 643万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカール牧野 | 664万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュアン三条 | 862万円 〜 1,140万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローレンスヒルズ | 1,011万円 〜 1,414万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
| コートオリーブ3 | 251万円 〜 333万円 | 香川県高松市田村町85-3 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| コートオリーブ2 | 194万円 〜 259万円 | 香川県高松市田村町85-2 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| コートオリーブ1 | 193万円 〜 257万円 | 香川県高松市田村町85-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントバレンタインハイツA | 345万円 〜 455万円 | 香川県高松市上天神町167 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| セントバレンタインハイツB | 338万円 〜 448万円 | 香川県高松市上天神町167-5 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼ三条 | 296万円 〜 1,262万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレストコートK2 | 760万円 〜 1,384万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティーハウス | 759万円 〜 1,317万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,238万円 〜 1,890万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン三条YOKOI | 931万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| 伏石パークアベニュー | 887万円 〜 1,310万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスラミューズ太田 | 610万円 〜 906万円 | 香川県高松市太田上町67-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,079万円 〜 1,737万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス太田 | 510万円 〜 967万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,018万円 〜 1,559万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス三条 | 783万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,387万円 〜 1,976万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,477万円 〜 2,200万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,419万円 〜 2,038万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林 | 304万円 〜 651万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 277万円 〜 1,041万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 267万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 476万円 〜 2,391万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,245万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,707万円 〜 3,452万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 488万円 〜 1,291万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,177万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,624万円 〜 2,082万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,460万円 〜 2,018万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス桜町 | 349万円 〜 678万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 1,995万円 〜 3,119万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス中央町 | 209万円 〜 703万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,416万円 〜 2,209万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 276万円 〜 829万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 267万円 〜 1,198万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中新町 | 233万円 〜 709万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 303万円 〜 1,274万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 1,975万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス築地 | 279万円 〜 1,950万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 205万円 〜 936万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス太田第2 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市太田上町247-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/17
2SLDK 3階
2/17
3LDK 3階
3/17
3LDK 3階
4/17
3LDK 4階
5/17
2LDK 4階
6/17
3LDK 4階
7/17
2LDK 5階
8/17
3LDK 6階
9/17
2LDK 7階
10/17
3LDK 8階
11/17
3LDK 9階
12/17
3LDK 9階
13/17
3LDK 9階
14/17
3LDK 10階
15/17
3LDK 10階
16/17
3LDK 11階
17/17| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月25日]
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【所在地】
香川県高松市太田上町247-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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