ホームズマンション売却プライスマップ香川県高松市ル・ブランジュ

ル・ブランジュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

776万円 68.73m²の部屋

1,179万円 82.27m²の部屋

所在地 香川県高松市鹿角町27-15
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩19分

ル・ブランジュ

外観

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ル・ブランジュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・ブランジュの売却に強い不動産会社 2社

ル・ブランジュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・ブランジュから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
4.7
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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ル・ブランジュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

776万円 68.73m²の部屋 11万円 / m²

1,179万円 82.27m²の部屋 14万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市鹿角町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市鹿角町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 926万円 100%
築30年(1年後) 897万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 776万円 100%
1年後 (築30年) 752万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市鹿角町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

776万円 (68.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
11万円 / m² 13万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ブランジュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 72.00m² 4LDK / 6階 2024年2月
750万円 72.00m² 4LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
930万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年12月
698万円 68.00m² 4LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
960万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年4月
780万円 68.00m² 4LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
750万円 72.06m² 4LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
780万円 72.06m² 4LDK / 3階 2021年8月
1,280万円 82.27m² 3LDK / 12階 2019年5月〜2019年10月
750万円 72.06m² 3LDK / 8階 2019年7月〜2019年8月
600万円 72.06m² 4LDK / 7階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 776万円
買取 466万円 〜 621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・ブランジュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.64万円 68.73m²の部屋

8.36万円 82.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ル・ブランジュ周辺の中古マンション価格推移情報

ル・ブランジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.96%

香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ル・ブランジュ
所在地 香川県高松市鹿角町27-15
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コトデン太田駅 距離1478m 徒歩19分 

    【周辺】コトデン太田駅 距離1478m 徒歩19分 

  • 【周辺】一宮中学校 距離1280m 徒歩16分

    【周辺】一宮中学校 距離1280m 徒歩16分

  • 【周辺】一宮小学校 距離1730m 徒歩22分

    【周辺】一宮小学校 距離1730m 徒歩22分

  • 【周辺】ファミリーマート 距離1200m 徒歩22分

    【周辺】ファミリーマート 距離1200m 徒歩22分

  • 【周辺】ムーミー 距離1700m 徒歩22分

    【周辺】ムーミー 距離1700m 徒歩22分

  • 【周辺】ゆめタウン 距離3600m 45分

    【周辺】ゆめタウン 距離3600m 45分

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 92戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 四国支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ル・ブランジュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカール太田 740万円 〜 1,072万円 香川県高松市太田上町316-1 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全36戸
ダイアパレス太田第2 752万円 〜 1,157万円 香川県高松市太田上町247-1 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス太田第5 1,075万円 〜 1,666万円 香川県高松市太田上町399 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全53戸
サンハイツ太田 282万円 〜 2,000万円 香川県高松市太田上町888-3 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全17戸
リマーニ太田 818万円 〜 1,215万円 香川県高松市太田下町2181-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全30戸
スカール太田南 819万円 〜 1,197万円 香川県高松市太田下町1725-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸
長栄マンション 491万円 〜 834万円 香川県高松市多肥下町1593-8 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
クレスト三条 773万円 〜 1,123万円 香川県高松市三条町119 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全17戸
クレスト三条2 728万円 〜 905万円 香川県高松市三条町165-7 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全6戸
ルミエール三条 294万円 〜 482万円 香川県高松市三条町106-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
オプスBanzo 908万円 〜 1,246万円 香川県高松市三条町145-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全44戸
イナンクル南三条 890万円 〜 1,200万円 香川県高松市三条町96-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
セントバレンタインハイツA 331万円 〜 421万円 香川県高松市上天神町167 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全28戸
セントバレンタインハイツB 323万円 〜 412万円 香川県高松市上天神町167-5 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュアン三条 771万円 〜 984万円 香川県高松市三条町198-3 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ヴィラリュミエール 636万円 〜 974万円 香川県高松市伏石町2177-13 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
アルフィーネ国宗 298万円 〜 375万円 香川県高松市紙町430-7 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
メゾン三条YOKOI 924万円 〜 1,290万円 香川県高松市三条町303-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンスヒルズ 940万円 〜 1,267万円 香川県高松市伏石町2124-10 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全22戸
メゾン・プレジール 228万円 〜 600万円 香川県高松市多肥下町1501-5 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全20戸
スカール牧野 575万円 〜 838万円 香川県高松市多肥下町1503-7 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全25戸
コート紙町10 301万円 〜 382万円 香川県高松市紙町449-4 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全15戸
コート西ハゼ 279万円 〜 365万円 香川県高松市西ハゼ町362-3 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ太田2 1,247万円 〜 1,834万円 香川県高松市伏石町2088-9 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全35戸
リバティーハウス 664万円 〜 1,116万円 香川県高松市伏石町2106-11 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレストゥルーフ伏石 1,121万円 〜 1,404万円 香川県高松市伏石町2081-5 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全22戸
クレストコートK2 661万円 〜 1,166万円 香川県高松市伏石町2152-4 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全30戸
伏石パークアベニュー 852万円 〜 1,212万円 香川県高松市伏石町2081-1 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全32戸
LAKEWEST 1,125万円 〜 1,587万円 香川県高松市伏石町2049-11 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全45戸
スカール上之町 1,018万円 〜 1,476万円 香川県高松市上之町1丁目8-12 1995年5月(築29年)
地上6階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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香川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日