この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市今里町1丁目25-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,378 万円 74.34m²の部屋
〜1,768 万円 76.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ今里公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ今里公園の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ今里公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ今里公園から近い順に表示しています
『高く』『早く』といったご希望を実現。
暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。
社員画像
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
社員画像
専門スタッフが対応いたします！
2022年にオープンした不動産ですがスタッフは長年不動産にかかわってきた土地建物の専門スタッフが担当いたします！安心してお任せくださいませ。
店舗内観
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ今里公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
74.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,378万円74.34m²の部屋19万円 / m²
〜1,768万円76.26m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市今里町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市今里町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,673万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,628万円 | 97.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,387万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,378万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,341万円 | 97.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,143万円 | 82.9％ |
このマンションと、高松市今里町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,378万円 (74.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.23万円74.34m²の部屋
〜10.75万円76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ今里公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ今里公園 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ローソン高松今里町店：徒歩4分（300ｍ）
【周辺】ケンタッキーフライドチキン高松今里店：徒歩4分（290ｍ）
【周辺】フジ楠上店：徒歩10分（760ｍ）
【周辺】高松市立桜町中学校：徒歩9分（650ｍ）
【周辺】高松市立太田小学校：徒歩21分（1650ｍ）
【周辺】マルヨシセンター松縄店：徒歩12分（890ｍ）
【周辺】高松市立栗林小学校：徒歩16分（1220ｍ）
【周辺】ウエルシア高松今里：徒歩4分（300ｍ）
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド今里 | 655万円 〜 812万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,507万円 〜 2,150万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ツインフル松縄 | 465万円 〜 631万円 | 香川県高松市松縄町42-2 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,165万円 〜 3,909万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| ツインフル21 | 494万円 〜 688万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| フラワーハイツ | 524万円 〜 1,135万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,648万円 〜 2,054万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| アイリスマンション | 1,439万円 〜 2,561万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,448万円 〜 2,067万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| ホープスエイシ | 992万円 〜 1,877万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| アイランドガーデン山田 | 496万円 〜 649万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| アパートメントS3 | 731万円 〜 927万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 2,056万円 〜 3,097万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| アパートメントM | 601万円 〜 765万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアコート栗林 | 523万円 〜 876万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,337万円 〜 2,191万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,683万円 〜 3,089万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全120戸 |
| アイランドガーデン白川 | 560万円 〜 732万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| リマーク上之町 | 566万円 〜 971万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジールマンション11 | 972万円 〜 1,618万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| パーク・アヴェニュー | 732万円 〜 945万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,634万円 〜 2,211万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
| アグレスト2000 | 1,036万円 〜 1,573万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| リミエール野口 | 568万円 〜 888万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 555万円 〜 827万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユーミー伏石 | 815万円 〜 1,024万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,666万円 〜 2,368万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレーノT.K. | 1,569万円 〜 2,174万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全5戸 |
| シティホワイト | 429万円 〜 2,002万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コリドールエスト | 500万円 〜 1,271万円 | 香川県高松市塩上町1丁目4-12 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.