宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,510 万円 64.19m²の部屋
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1/1ダイアパレス福田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,510万円 （24万円 / m²） 64.19m²の部屋
〜2,625万円 （29万円 / m²） 91.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市宮城野区福田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,575万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,527万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,510万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,464万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区福田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (64.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
ダイアパレス福田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-7.02%、 1年前→今年：4.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 64.00m² | 3DK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,100万円 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,995万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,080万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 2,140万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 1,498万円 | 64.19m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,598万円 | 64.19m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 64.19m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 1,480万円 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,650万円 | 83.30m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,390万円 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 1,898万円 | 83.30m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 1,490万円 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,798万円 | 83.30m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,898万円 | 83.30m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,998万円 | 83.30m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 64.19m²の部屋
〜
11.61万円 / 月 91.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス福田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ21 | 1,463万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアヴェニュー壱番館 | 1,276万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィル鶴巻 | 749万円 〜 1,284万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| SUNLIGHT12 | 639万円 〜 827万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUNFRUTO | 613万円 〜 923万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアムール・11 | 606万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンロワイヤル | 1,216万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション福田町 | 1,382万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| パルテノン福田町 | 592万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホルンハイツ | 849万円 〜 1,292万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,871万円 〜 3,268万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 1,186万円 〜 1,489万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション高砂中央 | 1,850万円 〜 3,010万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| タマヤ電気 | 1,037万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ルネス | 1,020万円 〜 2,035万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオーレ白鳥 | 1,163万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,769万円 〜 2,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| ドーミー福田町 | 410万円 〜 500万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全154戸 |
| ラル・シティ白鳥参番館 | 1,152万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| 高砂シティハイツ | 1,032万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,113万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ブリックス六丁の目 | 1,319万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-18 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ソフィア | 698万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-53 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全60戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,430万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全108戸 |
| 高砂ミューハイツ | 1,605万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リピュート・三浦 | 1,071万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランドールTago | 891万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全44戸 |
| セントラーザTago | 891万円 〜 1,086万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランリシェス | 1,559万円 〜 1,931万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全43戸 |
| パークサイド田子 | 891万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,125万円 〜 4,708万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築32年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,769万円 〜 2,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,172万円 〜 2,185万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,389万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,129万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,217万円 〜 2,749万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,760万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,144万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,315万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全56戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,695万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,238万円 〜 3,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,867万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,365万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全76戸 |
| ダイアパレス小田原 | 1,849万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全75戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 522万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス榴岡3セントラルコート | 2,662万円 〜 3,942万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,888万円 〜 4,985万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,493万円 〜 4,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス榴岡2 | 2,285万円 〜 4,240万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス福田町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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