ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ダイアパレス福田町

ダイアパレス福田町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,348 万円 64.19m²の部屋

2,380 万円 91.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ダイアパレス福田町は売ったらいくら?参考査定価格

1,348万円 (21万円 / m²) 64.19m²の部屋

2,380万円 (26万円 / m²) 91.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区福田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区福田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,445万円 100%
築30年(1年後) 1,423万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,348万円
1年後(築30年) 98.4% 1,327万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区福田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,348万円 (64.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

ダイアパレス福田町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス福田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.27%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:-0.98%

宮城県の直近3年間の変動(1.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 64.00m² 3DK / 8階 2024年7月〜2024年9月
1,100万円 60.00m² 3DK / 8階 2024年3月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年10月
1,995万円 70.02m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
2,080万円 70.02m² 3LDK / 6階 2021年11月
2,140万円 70.02m² 3LDK / 6階 2021年10月
1,498万円 64.19m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
1,598万円 64.19m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
1,680万円 64.19m² 3LDK / 7階 2020年10月
1,480万円 70.02m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年8月
1,650万円 83.30m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,390万円 70.02m² 3LDK / 8階 2019年3月
1,898万円 83.30m² 4LDK / 6階 2019年3月
1,490万円 70.02m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
1,798万円 83.30m² 4LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,898万円 83.30m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
1,998万円 83.30m² 4LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,348万円
買取 809万円 〜 1,079万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス福田町は貸したらいくら?参考賃料

7.13万円 / 月 64.19m²の部屋

11.57万円 / 月 91.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス福田町の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス福田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.95m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルテ21 1,316万円 〜 1,625万円 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアヴェニュー壱番館 1,138万円 〜 1,405万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
グランヴィル鶴巻 742万円 〜 1,274万円 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全40戸
SUNLIGHT12 561万円 〜 736万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
SUNFRUTO 538万円 〜 819万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
サンアムール・11 532万円 〜 718万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンロワイヤル 1,080万円 〜 1,347万円 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンション福田町 1,325万円 〜 2,066万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 1995年12月(築31年)
地上9階 / 全30戸
パルテノン福田町 520万円 〜 693万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ホルンハイツ 745万円 〜 1,157万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス高砂 1,800万円 〜 3,155万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全45戸
ラブリハイツ仙台福田町 915万円 〜 1,219万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 1998年9月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズマンション高砂中央 1,909万円 〜 3,115万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全47戸
タマヤ電気 1,031万円 〜 1,547万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン・ルネス 1,015万円 〜 2,032万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クオーレ白鳥 1,153万円 〜 1,736万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレス福田町ステーションガーデン 1,703万円 〜 2,618万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全108戸
ドーミー福田町 359万円 〜 443万円 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全154戸
ラル・シティ白鳥参番館 1,153万円 〜 1,821万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
高砂シティハイツ 1,026万円 〜 1,431万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート高砂ステーション 2,074万円 〜 2,870万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全50戸
ブリックス六丁の目 1,310万円 〜 2,120万円 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-18 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ソフィア 692万円 〜 1,216万円 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-53 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全60戸
ネオハイツ高砂2 1,424万円 〜 2,845万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全108戸
高砂ミューハイツ 1,595万円 〜 2,221万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リピュート・三浦 1,064万円 〜 1,607万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ブランドールTago 797万円 〜 990万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全44戸
セントラーザTago 797万円 〜 982万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
グランリシェス 1,416万円 〜 1,776万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全43戸
パークサイド田子 797万円 〜 990万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

仙台市宮城野区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー 1,115万円 〜 4,681万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 1993年6月(築33年)
地上21階 / 全197戸
ダイアパレス福田町ステーションガーデン 1,703万円 〜 2,618万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全108戸
ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 1,333万円 〜 2,501万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全64戸
ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 1,303万円 〜 2,450万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全69戸
ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 1,126万円 〜 2,047万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全36戸
ダイアパレス東仙台2 2,054万円 〜 2,789万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全41戸
ダイアパレスアスティオン東仙台 1,756万円 〜 2,594万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス萩野町3 2,393万円 〜 3,275万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全33戸
ダイアパレス萩野町 2,368万円 〜 3,361万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 1997年12月(築29年)
地上14階 / 全56戸
ダイアパレス鶴ケ谷南 1,708万円 〜 2,386万円 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレスパークガーデン萩野町 2,251万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 1999年9月(築27年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレス鶴ケ谷中央 1,870万円 〜 2,233万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 2000年8月(築26年)
地上11階 / 全31戸
ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 1,304万円 〜 2,366万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全76戸
ダイアパレス小田原 1,832万円 〜 3,172万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 1986年10月(築40年)
地上9階 / 全75戸
ダイアパレス榴ヶ岡公園 508万円 〜 2,693万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 1982年11月(築44年)
地上10階 / 全46戸
ダイアパレス榴岡3セントラルコート 2,602万円 〜 3,833万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全68戸
ダイアパレス榴岡マインステージ 2,857万円 〜 4,907万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全35戸
ダイアパレス榴ケ岡CORTY 2,487万円 〜 4,200万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全35戸
ダイアパレス榴岡2 2,174万円 〜 4,181万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス福田町の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス福田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス福田町から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社プラスノット
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
株式会社山一地所
物件から
10.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
307.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス福田町の物件概要

マンション名称 ダイアパレス福田町
所在地
宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス福田町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ダイアパレス福田町4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/11
  • ダイアパレス福田町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/11
  • ダイアパレス福田町4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/11
  • ダイアパレス福田町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/11
  • ダイアパレス福田町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/11
  • ダイアパレス福田町3DK8階間取り

    3DK 8階

    7/11
  • ダイアパレス福田町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/11
  • ダイアパレス福田町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/11
  • ダイアパレス福田町4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    10/11
  • ダイアパレス福田町3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    11/11
築年月(築年数) 1997年8月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ダイアパレス福田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス福田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス福田町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス福田町の売り時ですか?
ダイアパレス福田町がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で-0.46%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.27%、2年前→1年前:1.82%、1年前→今年:-0.98%)
宮城県の直近3年間の変動(1.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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