ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区ライオンズマンション高砂中央

ライオンズマンション高砂中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,038万円 70.2m²の部屋

2,819万円 84.17m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1
交通
  • JR仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩7分

ライオンズマンション高砂中央

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズマンション高砂中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション高砂中央の売却に強い不動産会社 3社

ライオンズマンション高砂中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション高砂中央から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション高砂中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ライオンズマンション高砂中央5階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

71.37m² 3LDK

ライオンズマンション高砂中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,038万円 70.2m²の部屋 29万円 / m²

2,819万円 84.17m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区高砂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区高砂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,259万円 100%
築30年(3年後) 2,157万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,038万円 100%
3年後 (築30年) 1,946万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区高砂の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,038万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高砂中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
2,700万円 83.00m² 4LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
2,800万円 83.00m² 4LDK / 6階 2023年9月
2,900万円 83.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 70.20m² 2LDK / 2階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,038万円
買取 1,223万円 〜 1,631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション高砂中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.35万円 70.2m²の部屋

10.24万円 84.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション高砂中央周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション高砂中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション高砂中央
所在地 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1
交通
  • JR仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩7分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】「陸前高砂」駅まで徒歩約7分です。

    【駐車場】「陸前高砂」駅まで徒歩約7分です。

  • 【周辺】西友高砂駅前店 徒歩4分。 300m

    【周辺】西友高砂駅前店 徒歩4分。 300m

築年月(築年数) 1997年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション高砂中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タマヤ電気 1,129万円 〜 1,470万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
高砂シティハイツ 1,113万円 〜 1,366万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン・ルネス 1,139万円 〜 1,903万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート高砂ステーション 2,088万円 〜 2,509万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全50戸
ロイヤルパレス高砂 2,008万円 〜 3,071万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全45戸
SUNLIGHT12 570万円 〜 737万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラル・シティ白鳥参番館 1,204万円 〜 1,672万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全83戸
ネオハイツ高砂2 1,460万円 〜 2,575万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全108戸
チサンマンション福田町 1,417万円 〜 2,342万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全30戸
クオーレ白鳥 1,184万円 〜 1,472万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
パークアヴェニュー壱番館 1,129万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNFRUTO 547万円 〜 822万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
リピュート・三浦 1,259万円 〜 1,643万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
高砂ミューハイツ 1,718万円 〜 2,027万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンアムール・11 541万円 〜 721万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴィル鶴巻 843万円 〜 1,166万円 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全40戸
ラブリハイツ仙台福田町 1,274万円 〜 1,578万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全21戸
リベルテ21 1,287万円 〜 1,571万円 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス福田町 1,491万円 〜 2,668万円 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全48戸
ホルンハイツ 755万円 〜 1,151万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンローゼ 565万円 〜 1,349万円 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全20戸
グランデュール中野 632万円 〜 835万円 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パルテノン福田町 523万円 〜 689万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス福田町ステーションガーデン 1,681万円 〜 2,440万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全108戸
ブランドールTago 769万円 〜 944万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全44戸
ドーミー福田町 365万円 〜 445万円 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全154戸
セントラーザTago 769万円 〜 936万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ドミトーレ6-4 774万円 〜 943万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目11-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全43戸
パークサイド田子 769万円 〜 944万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンロワイヤル 1,078万円 〜 1,329万円 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ライオンズマンション高砂中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション高砂中央の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション高砂中央の売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日