宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,004 万円 48.06m²の部屋
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1,004万円 （21万円 / m²） 48.06m²の部屋
〜1,247万円 （26万円 / m²） 48.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.06m²の部屋の場合 | 48.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,004万円 | 1,247万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万7,320円 | 47万7,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万7,320円 | 51万7,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 959万3,364円 | 1,194万6,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンロワイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 48.06m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 48.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンロワイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンロワイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 6階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ21 | 1,216万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,380万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランヴィル鶴巻 | 710万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークアヴェニュー壱番館 | 1,059万円 〜 1,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| SUNLIGHT12 | 531万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福田町レジデンス | 885万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| SUNFRUTO | 506万円 〜 767万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリックス六丁の目 | 1,293万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-18 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンアムール・11 | 503万円 〜 677万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 684万円 〜 1,266万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-53 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全60戸 |
| チサンマンション福田町 | 1,367万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| クオーレ白鳥 | 1,098万円 〜 1,652万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| パルテノン福田町 | 485万円 〜 644万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホルンハイツ | 703万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高砂中央 | 1,863万円 〜 3,020万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラル・シティ白鳥参番館 | 1,331万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タマヤ電気 | 986万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,781万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバン・ルネス | 969万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 946万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,686万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション若林東 | 2,152万円 〜 3,707万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町19-15 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| ドーミー福田町 | 338万円 〜 416万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全154戸 |
| 高砂シティハイツ | 977万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,057万円 〜 2,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| エスト・メルベーユ六丁目 | 1,759万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目1-1 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,416万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全108戸 |
| F・セルバン | 1,802万円 〜 2,958万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-25 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ六丁の目南 | 2,232万円 〜 3,493万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目3-3 |
1997年5月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| リピュート・三浦 | 1,014万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンロワイヤル |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 3階
2/6
2DK 5階
3/6
2DK 5階
4/6
2DK 5階
5/6
2DK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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