この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,165 万円 81.95m²の部屋
〜2,665 万円 83.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス東仙台2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス東仙台2の売却に 役立つ情報をチェック！
ダイアパレス東仙台2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス東仙台2から近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス東仙台2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,430万円 |
83.29m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,165万円 81.95m²の部屋 26万円 / m²
〜2,665万円 83.29m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区新田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,251万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,147万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,165万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,066万円 | 95.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (81.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東仙台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 81.95m² | 4LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.65万円 81.95m²の部屋
〜11.49万円 83.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス東仙台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東仙台2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 総戸数41戸×ダイア建設旧分譲
【外観】白とグレーが特徴的な外観
【エントランス】特徴的なアーチが居住者を出迎えます。
【エントランス】重厚感あふれるエントランス
【エントランス】オートロック・宅配ボックスございます。
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,724万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,384万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| リバティー4 | 2,152万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ3 | 1,722万円 〜 3,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Land | 553万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,768万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンドール館町2 | 775万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平成レジデンス | 935万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビングステージ東仙台 | 932万円 〜 1,512万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目18-25 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| シャローム東仙台 | 854万円 〜 1,281万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小鶴弐番館 | 1,253万円 〜 1,710万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール東仙台 | 878万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エス・グランデケイ | 1,686万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス宮城野 | 2,099万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月（築26年） 地上14階 / 全51戸 |
| 苦竹ハイツ | 780万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフコート東仙台 | 2,034万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルーメスト原町 | 706万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,699万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,793万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンクレスト・ベア | 715万円 〜 922万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| プルミエ原町 | 849万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,455万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,186万円 〜 3,270万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全1戸 |
| HER'S銀杏町 | 776万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロレセル宮城野 | 756万円 〜 2,957万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| オンディーヌ | 1,184万円 〜 1,667万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| パルコート山本 | 1,852万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレストコート原町 | 794万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ハイブリッジマンション | 763万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード宮城野 | 727万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.