宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,247 万円 70.23m²の部屋
〜3,561 万円 82.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】陸前原ノ町駅(JR東日本 仙石線) 徒歩11分。 850m
3/12
【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩18分。 1430m
4/12
【周辺】セブンイレブン仙台銀杏町店 徒歩6分。 410m
5/12
【周辺】仙台市立宮城野中学校 徒歩19分。 1460m
6/12
【周辺】仙台市立宮城野小学校 徒歩3分。 200m
7/12
【周辺】西友大和町店 徒歩21分。 1680m
8/12
【周辺】ファミリーマート仙台萩野町四丁目店 徒歩5分。 380m
9/12
【周辺】ツルハドラッグ仙台宮千代店 徒歩11分。 850m
10/12
【周辺】サンデー仙台卸町店 徒歩22分。 1740m
11/12
【周辺】ダイシン幸町店 徒歩31分。 2430m
12/12ダイアパレス萩野町の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,247万円 （32万円 / m²） 70.23m²の部屋
〜3,561万円 （43万円 / m²） 82.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.23m²の部屋の場合 | 82.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,247万円 | 3,561万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万7,510円 | 124万1,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万7,510円 | 128万1,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,161万6,523円 | 3,432万8,254円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,781万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,754万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,247万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,213万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (70.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
ダイアパレス萩野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス萩野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 82.56m² | 4LDK / 8階 | 2026年5月 |
| 3,180万円 | 82.56m² | 4LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,280万円 | 82.56m² | 4LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,390万円 | 82.56m² | 4LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 3,490万円 | 82.56m² | 4LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 2,890万円 | 71.52m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,990万円 | 71.52m² | 3LDK / 14階 | 2025年3月 |
| 3,090万円 | 71.52m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月 |
| 3,190万円 | 71.52m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 3,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,950万円 | 82.56m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 70.23m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス萩野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス萩野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 82.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 82.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HER'S銀杏町 | 737万円 〜 1,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルグランドマンション | 718万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレーシィ宮城野 | 1,900万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード宮城野 | 865万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| オンディーヌ | 1,413万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| パルコート山本 | 2,244万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 加藤マンション | 1,700万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ萩野町 | 726万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンベール宮千代 | 1,524万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| リヴ宮千代 | 1,074万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ルーメスト原町 | 672万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコート五輪 | 727万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイブリッジマンション | 726万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト・ベア | 681万円 〜 933万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 苦竹ハイツ | 740万円 〜 1,015万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,382万円 〜 2,667万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スウィートコート | 1,031万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルミエ原町 | 811万円 〜 3,575万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| フレグランス宮千代 | 887万円 〜 5,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクレール原町東 | 1,860万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルパレス宮城野 | 1,996万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| リエス宮城野 | 867万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートKM | 786万円 〜 1,841万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| フォレストコート原町 | 713万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| カームレジデンス五輪 | 978万円 〜 1,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 936万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sako仙台東 | 470万円 〜 747万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,976万円 〜 3,323万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全154戸 |
| オリンピア宮城野 | 785万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス萩野町3 | 2,491万円 〜 3,406万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,086万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,382万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築33年） 地上6階 / 全76戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,740万円 〜 2,595万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 500万円 〜 2,632万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築44年） 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス小田原 | 1,830万円 〜 3,044万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全75戸 |
| ダイアパレス榴岡3セントラルコート | 2,556万円 〜 3,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,421万円 〜 4,054万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,837万円 〜 4,836万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,640万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス榴岡2 | 2,173万円 〜 4,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,821万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,686万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全108戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,379万円 〜 2,434万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,289万円 〜 2,381万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,088万円 〜 4,511万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築34年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,388万円 〜 2,573万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,113万円 〜 1,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス萩野町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/6
3LDK 6階
2/6
4LDK 8階
3/6
4LDK 9階
4/6
4LDK 11階
5/6
3LDK 14階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1997年12月(築29年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーターほか
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