宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,842 万円 57.75m²の部屋
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【外観】JR東北本線【仙台駅】徒歩15分の好立地マンション
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
3/9
【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
4/9
【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
5/9
【周辺】榴ヶ岡駅(JR東日本 仙石線) 徒歩15分。 1190m
6/9
【周辺】セラビ幸町 徒歩15分。 1130m
7/9
【周辺】イオン仙台幸町ショッピングセンター 徒歩18分。 1440m
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【周辺】ザ・ビッグエクスプレス 仙台駅東店 徒歩4分。 290m
9/9ダイアパレス小田原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス小田原の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス小田原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
57.75m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター | ||||||
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1,842万円 （32万円 / m²） 57.75m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.75m²の部屋の場合 | 77.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,842万円 | 3,093万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万3,860円 | 108万6,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万3,860円 | 112万6,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,769万8,500円 | 2,979万4,776円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小田原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,999万円 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,499万円 | 68.97m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,099万円 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,599万円 | 68.97m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 2,680万円 | 68.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,690万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 57.75m²の部屋
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10.26万円 / 月 77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小田原 | 1,578万円 〜 2,573万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全37戸 |
| カーサ88小田原 | 661万円 〜 863万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田原深松マンション | 863万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第3レジュエール | 490万円 〜 753万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヴィレジマンション | 588万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-44 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| ホワイトメゾン山久 | 430万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-52 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 原の町マンション | 418万円 〜 1,062万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-11 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 榴ケ岡一番館 | 940万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町147 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,539万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| イーストヴィラ小田原 | 1,353万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-12 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ横田 | 444万円 〜 943万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金剛ハイツ | 734万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-8 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンドールヘンミ | 633万円 〜 5,056万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-37 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンセレクト原町 | 1,313万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライズシティ5 | 1,383万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-9 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全51戸 |
| 光明コーポ | 1,627万円 〜 2,320万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファ仙台 | 609万円 〜 2,397万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌケイメゾン壱番館 | 1,330万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ東口 | 1,648万円 〜 2,866万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-25 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 五輪パークマンション | 1,665万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全112戸 |
| ドミール石川 | 518万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 協陽ハイツ | 1,274万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-27 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁 | 1,271万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2 |
1986年2月（築41年） 地上13階 / 全34戸 |
| 太田ハイツ | 1,319万円 〜 1,843万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目29-6 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ小松 | 598万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス宮城野 | 1,563万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-26 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファーストパレス仙台 | 1,117万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| 駅前コーポ | 645万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-18 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| カラーズガーデン仙台東口 | 972万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルメゾンMIYAZAKI | 791万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス榴岡3セントラルコート | 2,508万円 〜 3,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,346万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築33年） 地上6階 / 全76戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 483万円 〜 2,573万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築44年） 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,780万円 〜 4,794万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,376万円 〜 4,026万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス榴岡2 | 2,151万円 〜 4,010万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,407万円 〜 3,450万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,497万円 〜 3,423万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,299万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,733万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,034万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,685万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,821万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,686万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全108戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,380万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,284万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,109万円 〜 4,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築33年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,109万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,376万円 〜 2,570万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス小田原 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
2LDK 5階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
2LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年10月(築40年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼りほか
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