宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,499万円 (34万円 / m²) 72.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,445万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,412万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,245万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 2,077万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,499万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 2,466万円 |
6年後(築25年) | 91.8% | 2,295万円 |
11年後(築30年) | 85.0% | 2,123万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,499万円 (72.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
サーパス幸町二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、 2年前→1年前:-3.07%、 1年前→今年:2.30% )
宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス幸町二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 89.23m² | 4LDK / 9階 | 2024年10月 |
3,380万円 | 75.55m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,480万円 | 75.55m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,550万円 | 75.55m² | 3LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,380万円 | 89.23m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,380万円 | 82.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,499万円 |
買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 72.53m²の部屋
〜
13.54万円 / 月 89.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス幸町二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス幸町二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 72.53m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノ幸町 | 2,270万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンフェリーチェ・17 | 1,014万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全53戸 |
セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 1,922万円 〜 3,032万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全70戸 |
フローレンス幸町グランドアーク | 2,678万円 〜 4,076万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全128戸 |
felice | 1,663万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ幸町並木通り | 2,661万円 〜 4,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全59戸 |
STUDIO原町 | 1,097万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全51戸 |
フェリシダ東仙台 | 1,106万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
RESIDIA仙台原ノ町 | 833万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,176万円 〜 3,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全67戸 |
サンクレスト原町 | 2,476万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
コージーコート五輪 | 1,004万円 〜 1,611万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
alseccocity仙台・原町 | 1,455万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノ東仙台 | 2,114万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全69戸 |
ディアグレイス五輪 | 2,273万円 〜 3,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
S-FORT榴岡公園 | 1,056万円 〜 3,168万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全94戸 |
ティンガーラ高松 | 734万円 〜 894万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド銀杏町 | 2,186万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
プランドール高松 | 980万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ヒューマンハイム平成 | 763万円 〜 1,349万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
MFPRコート宮町 | 1,976万円 〜 3,375万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
sunshinestage弐番館 | 1,379万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンフラッツ小田原 | 1,349万円 〜 2,107万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全56戸 |
セレーノエストーレ | 2,295万円 〜 3,610万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全1戸 |
RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,108万円 〜 2,088万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
ラドゥセール青葉小田原 | 960万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全82戸 |
サンデュエル仙台駅東 | 1,902万円 〜 4,360万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全110戸 |
パルティール小松島 | 821万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
サーパス榴ヶ岡公園 | 2,487万円 〜 4,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全123戸 |
シティマークス東仙台 | 3,636万円 〜 5,691万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス幸町 | 1,973万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全79戸 |
サーパス榴ヶ岡公園 | 2,487万円 〜 4,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全123戸 |
サーパス小鶴新田駅前 | 2,462万円 〜 3,847万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全51戸 |
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マンション名称 | サーパス幸町二番館 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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