宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,744 万円 78.22m²の部屋
〜6,090 万円 91.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【周辺】セブンイレブン 東仙台1丁目店/500m
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【周辺】ミニストップ 東仙台駅前店/110m
3/3シティマークス東仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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3,744万円 （48万円 / m²） 78.22m²の部屋
〜6,090万円 （66万円 / m²） 91.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.22m²の部屋の場合 | 91.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,744万円 | 6,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 130万1,520円 | 207万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 134万1,520円 | 213万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,609万5,846円 | 5,876万3,063円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市宮城野区東仙台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,056万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,912万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,767万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,744万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 3,481万円 |
| 10年後(築30年) | 85.9％ | 3,218万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区東仙台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,744万円 (78.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも66％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 29万円 / m² |
シティマークス東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.00%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.21% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,744万円 |
| 買取 | 2,247万円 〜 2,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 78.22m²の部屋
〜
15.67万円 / 月 91.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティマークス東仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマークス東仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 91.61m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 91.61m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエナ仙台3 | 1,012万円 〜 3,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全57戸 |
| PrimumEsse | 1,508万円 〜 4,035万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-3 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルテノン新田 | 1,608万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-6 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアコート | 2,092万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒューマンハイム平成 | 881万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンクレイドル東仙台プロメリア | 2,240万円 〜 3,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目2-40 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全73戸 |
| ベルメゾン新田東 | 899万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ソラリオン根本 | 1,256万円 〜 2,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Plaisir新田 | 1,514万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目4-32 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| 小鶴伍番館 | 1,853万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン新田東 | 1,292万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-18 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| フェリシダ東仙台 | 994万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| felice | 1,488万円 〜 1,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートシャルマン東仙台 | 1,474万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| alseccocity仙台・原町 | 1,333万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小鶴八番館 | 1,273万円 〜 2,578万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,010万円 〜 3,884万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全66戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前7 | 833万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,000万円 〜 1,453万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,085万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前6 | 833万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| ファミールサイセイ3 | 1,251万円 〜 3,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,285万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全69戸 |
| パークシティイーストアイランド | 2,262万円 〜 4,152万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月（築20年） 地上14階 / 全177戸 |
| コンフォートNT | 1,051万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェリーチェ・17 | 900万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| ウィンズウッド | 1,296万円 〜 2,589万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| 鹿林マンション | 828万円 〜 1,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール | 1,997万円 〜 3,328万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新田東レジデンス | 1,397万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
シティマークス東仙台は、宮城県仙台市宮城野区東仙台にあるマンションです。10階建て・耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2007年5月に完成しました。交通については、最寄駅としてJR東北本線が乗り入れる東仙台駅が挙げられ、徒歩およそ1分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | シティマークス東仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2007年5月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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