価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市南桶屋町15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
472 万円 34.41m²の部屋
〜1,560 万円 83m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラ・パーク本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
38.33m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
472万円34.41m²の部屋14万円 / m²
〜1,560万円83m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.12万円34.41m²の部屋
〜11.18万円83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・パーク本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・パーク本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.71m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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ヴィラ・パーク本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-2.74% ）
和歌山県の直近3年間の変動（2.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ・パーク本町 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 和歌山山吹丁店まで314ｍ
【周辺】【スーパー】松源 元寺店まで637ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ＣＩＴＹ！ ＷＡＫＡＹＡＭＡまで637ｍ
【周辺】【郵便局】和歌山本町郵便局まで98ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 和歌山中之島店まで939ｍ
【周辺】【駅】和歌山市駅まで1008ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビル本町 | 248万円 〜 353万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアー62 | 296万円 〜 498万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 694万円 〜 1,303万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| プレミール石川 | 957万円 〜 1,406万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| レジデンスファイブ | 419万円 〜 858万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 724万円 〜 1,143万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| リビエール福町 | 298万円 〜 1,262万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 157万円 〜 1,025万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| ピュアカントリー城北 | 583万円 〜 1,346万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラシティー | 211万円 〜 1,166万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオ丸の内 | 827万円 〜 2,371万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 332万円 〜 1,819万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 281万円 〜 1,191万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築36年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 274万円 〜 1,018万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 673万円 〜 1,170万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全33戸 |
| オリエンタルパレス | 469万円 〜 1,252万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 345万円 〜 1,017万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| シティハイツニューロード | 681万円 〜 930万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 254万円 〜 450万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 261万円 〜 347万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルハウス壱番館 | 175万円 〜 249万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| インペリアル城東 | 776万円 〜 942万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス弐番館 | 147万円 〜 242万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツメープル | 534万円 〜 849万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| パークハイツ城東 | 883万円 〜 1,043万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランメール美園 | 649万円 〜 1,543万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 374万円 〜 696万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティ広瀬 | 585万円 〜 1,427万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ広瀬 | 852万円 〜 1,163万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 870万円 〜 1,497万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全60戸 |
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