和歌山県和歌山市舟津町4丁目17
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
519 万円 58.71m²の部屋
〜734 万円 66.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】【小学校】砂山小学校まで482ｍ
4/13
【周辺】【中学校】西和中学校まで941ｍ
5/13
【周辺】【保育園】砂山保育所まで555ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】スーパーサンワ舟津店まで309ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山舟津町一丁目店まで626ｍ
8/13
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 西浜店まで1534ｍ
9/13
【周辺】【銀行】きのくに信用金庫 堀止支店まで1460ｍ
10/13
【周辺】【郵便局】和歌山砂山郵便局まで785ｍ
11/13
【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 砂山連絡所まで560ｍ
12/13
【周辺】【駅】和歌山港まで1359ｍ
13/13グランドハイツファミールの売却に役立つ情報をチェック！
グランドハイツファミールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 480万円 |
58.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アズマハウス株式会社 | ||||||
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519万円 （9万円 / m²） 58.71m²の部屋
〜734万円 （11万円 / m²） 66.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.71m²の部屋の場合 | 66.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 519万円 | 734万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 481万8,328円 | 696万5,782円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドハイツファミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.07%、 2年前→1年前：6.12%、 1年前→今年：2.26% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツファミールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 62.00m² | 3DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 58.71m²の部屋
〜
7.15万円 / 月 66.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープマンション舟津 | 232万円 〜 314万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目10-10 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューハイツ舟津 | 556万円 〜 736万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目14 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ・マリオン | 493万円 〜 659万円 | 和歌山県和歌山市舟津町2丁目7 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハイツアルム | 388万円 〜 567万円 | 和歌山県和歌山市舟津町2丁目11 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイム砂山 | 299万円 〜 489万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンコーポ | 396万円 〜 1,032万円 | 和歌山県和歌山市築港1丁目12-1 |
1984年12月（築42年） 地上9階 / 全25戸 |
| グレイスピア吹上 | 382万円 〜 1,272万円 | 和歌山県和歌山市小松原6丁目1 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| ルミエール市駅南 | 355万円 〜 621万円 | 和歌山県和歌山市植松丁27 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカイパレス真砂 | 711万円 〜 1,076万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築41年） 地上13階 / 全3戸 |
| シティハイツ堀止南 | 333万円 〜 419万円 | 和歌山県和歌山市堀止南ノ丁3-32 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ宇須 | 435万円 〜 620万円 | 和歌山県和歌山市宇須2丁目3-9 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全54戸 |
| グランドハイツ太陽 | 838万円 〜 1,273万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築42年） 地上12階 / 全77戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 252万円 〜 920万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| 城北ハイツ | 163万円 〜 408万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スリールドゥソレイユ | 143万円 〜 458万円 | 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 564万円 〜 880万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全43戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 555万円 〜 1,168万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築40年） 地上13階 / 全37戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 415万円 〜 567万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 632万円 〜 1,050万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 590万円 〜 1,039万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築39年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルハウス弐番館 | 215万円 〜 322万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 400万円 〜 1,315万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全19戸 |
| ピアー62 | 241万円 〜 403万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 715万円 〜 966万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| サンビル本町 | 194万円 〜 278万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイツ本町 | 200万円 〜 299万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 780万円 〜 1,005万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランメール畑屋敷 | 214万円 〜 460万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全47戸 |
| 弐番館 | 352万円 〜 468万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール新生町 | 763万円 〜 1,446万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツファミール |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市舟津町4丁目17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 4階
3/6
4DK 6階
4/6
3LDK 7階
5/6
3DK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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和歌山県和歌山市舟津町4丁目17【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年6月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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