ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グランドハイツファミール

グランドハイツファミール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市舟津町4丁目17

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

568 万円 58.71m²の部屋

813 万円 66.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/13
  • 【周辺】【小学校】砂山小学校まで482m

    【周辺】【小学校】砂山小学校まで482m

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  • 【周辺】【中学校】西和中学校まで941m

    【周辺】【中学校】西和中学校まで941m

    5/13
  • 【周辺】【保育園】砂山保育所まで555m

    【周辺】【保育園】砂山保育所まで555m

    6/13
  • 【周辺】【スーパー】スーパーサンワ舟津店まで309m

    【周辺】【スーパー】スーパーサンワ舟津店まで309m

    7/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山舟津町一丁目店まで626m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山舟津町一丁目店まで626m

    8/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 西浜店まで1534m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 西浜店まで1534m

    9/13
  • 【周辺】【銀行】きのくに信用金庫 堀止支店まで1460m

    【周辺】【銀行】きのくに信用金庫 堀止支店まで1460m

    10/13
  • 【周辺】【郵便局】和歌山砂山郵便局まで785m

    【周辺】【郵便局】和歌山砂山郵便局まで785m

    11/13
  • 【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 砂山連絡所まで560m

    【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 砂山連絡所まで560m

    12/13
  • 【周辺】【駅】和歌山港まで1359m

    【周辺】【駅】和歌山港まで1359m

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グランドハイツファミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツファミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランドハイツファミール3階580万円

売出し中

価格 580万円

58.71m² 3LDK 南東 物件詳細

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グランドハイツファミールは売ったらいくら?参考査定価格

568万円 (10万円 / m²) 58.71m²の部屋

813万円 (12万円 / m²) 66.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

グランドハイツファミール周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツファミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:2.30%

和歌山県の直近3年間の変動(5.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツファミールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
730万円 62.00m² 3DK / 8階 2022年12月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 568万円
買取 341万円 〜 455万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツファミールは貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 58.71m²の部屋

7.19万円 / 月 66.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コープマンション舟津 234万円 〜 323万円 和歌山県和歌山市舟津町4丁目10-10 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全12戸
ニューハイツ舟津 545万円 〜 708万円 和歌山県和歌山市舟津町4丁目14 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ・マリオン 490万円 〜 664万円 和歌山県和歌山市舟津町2丁目7 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全18戸
シティハイツアルム 420万円 〜 620万円 和歌山県和歌山市舟津町2丁目11 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全16戸
サンハイム砂山 339万円 〜 569万円 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全33戸
サンコーポ 434万円 〜 1,120万円 和歌山県和歌山市築港1丁目12-1 1984年12月(築42年)
地上9階 / 全25戸
グレイスピア吹上 385万円 〜 1,303万円 和歌山県和歌山市小松原6丁目1 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全35戸
ルミエール市駅南 379万円 〜 694万円 和歌山県和歌山市植松丁27 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全12戸
スカイパレス真砂 778万円 〜 1,220万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 1985年11月(築41年)
地上13階 / 全3戸
グランドハイツ宇須 443万円 〜 629万円 和歌山県和歌山市宇須2丁目3-9 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全54戸
グランドハイツ太陽 826万円 〜 1,323万円 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 1985年2月(築42年)
地上12階 / 全77戸
ラウムズ和歌山九番丁 251万円 〜 962万円 和歌山県和歌山市九番丁1 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全43戸
城北ハイツ 167万円 〜 438万円 和歌山県和歌山市寄合町30 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
スリールドゥソレイユ 142万円 〜 461万円 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山 571万円 〜 937万円 和歌山県和歌山市十二番丁19 1988年4月(築38年)
地上13階 / 全43戸
ル・シャトー十番丁 551万円 〜 1,220万円 和歌山県和歌山市十番丁84 1987年7月(築39年)
地上13階 / 全37戸
みきまちガーデンハイツ 440万円 〜 629万円 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
バァウハウス 597万円 〜 1,149万円 和歌山県和歌山市西ノ店5 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全10戸
ライオンズマンション和歌山三木町 581万円 〜 1,039万円 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 1988年6月(築38年)
地上12階 / 全33戸
ベルハウス弐番館 199万円 〜 317万円 和歌山県和歌山市船場町14 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラ・パーク本町 409万円 〜 1,415万円 和歌山県和歌山市南桶屋町15 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全19戸
ピアー62 248万円 〜 437万円 和歌山県和歌山市本町5丁目3 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツニューロード 703万円 〜 988万円 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 1988年1月(築39年)
地上9階 / 全22戸
サンビル本町 202万円 〜 303万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全15戸
パークハイツ本町 207万円 〜 325万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ大新 761万円 〜 993万円 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全12戸
グランメール畑屋敷 213万円 〜 464万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築38年)
地上8階 / 全47戸
弐番館 329万円 〜 445万円 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール新生町 732万円 〜 1,502万円 和歌山県和歌山市新生町2-21 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツ北新 558万円 〜 739万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドハイツファミールの売却に強い不動産会社 8社

グランドハイツファミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツファミールから近い順に表示しています

株式会社アクティブマドリード
物件から
2.1
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
センチュリー21際和歌山店
物件から
2.6
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
3.0
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
株式会社エルフィールド
物件から
3.2
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
3.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社さくらホーム
物件から
4.5
  • 和歌山県和歌山市有本110
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分

創業25年、あなたのために頑張ります。

 弊社は、地域密着で25年、不動産に携わっており、本当のお客様にとっての喜びを追求し続けて参りました。お客様のお手元に1円でも多くのお金が残るよう最大限お手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深野 健
  • 免許番号和歌山県知事(07)第002998号
NODA不動産
物件から
12.5
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
62.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドハイツファミールの物件概要

マンション名称 グランドハイツファミール
所在地
和歌山県和歌山市舟津町4丁目17 地図を見る
交通
  • 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツファミール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • グランドハイツファミール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • グランドハイツファミール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • グランドハイツファミール4DK6階間取り

    4DK 6階

    4/6
  • グランドハイツファミール3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • グランドハイツファミール3DK8階間取り

    3DK 8階

    6/6
築年月(築年数) 1986年6月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツファミールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツファミールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランドハイツファミールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツファミールの売り時ですか?
グランドハイツファミールがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:2.30%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.48%)に比べ、同程度の水準です。
グランドハイツファミールの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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