和歌山県和歌山市舟津町2丁目11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
374 万円 58m²の部屋
〜565 万円 58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山舟津町一丁目店まで195m」
5/9
【周辺】小学校「和歌山市立砂山小学校まで953m」
6/9
【周辺】中学校「和歌山市立西和中学校まで1341m」
7/9
【周辺】幼稚園、保育園「砂山保育所まで932m」
8/9
【周辺】役所「和歌山県庁まで1121m」
9/9シティハイツアルムの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
374万円 （6万円 / m²） 58m²の部屋
〜565万円 （10万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 374万円 | 565万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 337万2,241円 | 527万6,130円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティハイツアルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.07%、 2年前→1年前：6.12%、 1年前→今年：2.26% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 374万円 |
| 買取 | 224万円 〜 299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 58m²の部屋
〜
6.36万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツアルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツアルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ・マリオン | 484万円 〜 663万円 | 和歌山県和歌山市舟津町2丁目7 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイム砂山 | 298万円 〜 489万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
| コープマンション舟津 | 228万円 〜 315万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目10-10 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドハイツファミール | 509万円 〜 738万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目17 |
1986年6月（築41年） 地上8階 / 全43戸 |
| ルミエール市駅南 | 354万円 〜 622万円 | 和歌山県和歌山市植松丁27 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| レディスマンション砂山南 | 214万円 〜 293万円 | 和歌山県和歌山市砂山南1丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス真砂 | 712万円 〜 1,081万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築41年） 地上13階 / 全3戸 |
| グレイスピア吹上 | 429万円 〜 1,408万円 | 和歌山県和歌山市小松原6丁目1 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 203万円 〜 277万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 195万円 〜 356万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城北ハイツ | 157万円 〜 395万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 249万円 〜 926万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 269万円 〜 1,148万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築38年） 地上13階 / 全33戸 |
| セラシティー | 184万円 〜 1,006万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 559万円 〜 886万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全43戸 |
| シティハイツ堀止南 | 320万円 〜 404万円 | 和歌山県和歌山市堀止南ノ丁3-32 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 629万円 〜 1,068万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 552万円 〜 1,182万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築40年） 地上13階 / 全37戸 |
| スリールドゥソレイユ | 160万円 〜 514万円 | 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ宇須 | 450万円 〜 649万円 | 和歌山県和歌山市宇須2丁目3-9 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全54戸 |
| レジデンスファイブ | 345万円 〜 711万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 592万円 〜 1,075万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築39年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 392万円 〜 1,334万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全19戸 |
| プレミール石川 | 747万円 〜 1,174万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| インペリアル高松 | 554万円 〜 814万円 | 和歌山県和歌山市東高松3丁目1-28 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| ピアー62 | 232万円 〜 391万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 186万円 〜 268万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティハイツルーブル | 849万円 〜 1,163万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス弐番館 | 250万円 〜 374万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツ本町 | 192万円 〜 289万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツアルム |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市舟津町2丁目11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
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2LDK 2階
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3LDK 3階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 3階
7/11
3LDK 4階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 5階
10/11
3LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1987年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月30日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市舟津町2丁目11【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 和歌山市駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1987年6月(築40年)【設備・条件】
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