ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市レピアひろせ

レピアひろせ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,248 万円 71.95m²の部屋

1,500 万円 71.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】スーパーヒラマツ城東店まで386m

    【周辺】スーパーヒラマツ城東店まで386m

    2/7
  • 【周辺】イズミヤ和歌山店まで676m

    【周辺】イズミヤ和歌山店まで676m

    3/7
  • 【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店まで455m

    【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店まで455m

    4/7
  • 【周辺】エバグリーンプラス広瀬店まで422m

    【周辺】エバグリーンプラス広瀬店まで422m

    5/7
  • 【周辺】和歌山広瀬郵便局まで410m

    【周辺】和歌山広瀬郵便局まで410m

    6/7
  • 【周辺】新南公園まで817m

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    7/7

レピアひろせの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レピアひろせは売ったらいくら?参考査定価格

1,248万円 (17万円 / m²) 71.95m²の部屋

1,500万円 (21万円 / m²) 71.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市広瀬中ノ丁)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市広瀬中ノ丁のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,263万円 100%
築30年(4年後) 1,105万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,248万円
4年後(築30年) 87.5% 1,091万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市広瀬中ノ丁の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,248万円 (71.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 18万円 / m²

レピアひろせ周辺の中古マンション価格推移情報

レピアひろせ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.00%

和歌山県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピアひろせが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 71.95m² 3LDK / 3階 2020年2月
1,280万円 71.95m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
1,380万円 71.95m² 3LDK / 3階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,248万円
買取 749万円 〜 998万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レピアひろせは貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 71.95m²の部屋

9.46万円 / 月 71.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
wisdom 791万円 〜 993万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイビューけやき 1,197万円 〜 2,153万円 和歌山県和歌山市新通4丁目32 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全34戸
ル・シャトーサンツリー 1,163万円 〜 1,799万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全41戸
アミスターSK 1,630万円 〜 2,234万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-9 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全32戸
シャルマンエース 687万円 〜 852万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
サーパス吹上 1,682万円 〜 3,104万円 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
サンセリテ黒田 2,128万円 〜 2,945万円 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全27戸
サンライズマンション和歌山 1,305万円 〜 2,124万円 和歌山県和歌山市吉田96-10 2000年10月(築26年)
地上13階 / 全80戸
ウイング黒田 621万円 〜 5,237万円 和歌山県和歌山市吉田318 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズマンション和歌山2番館 1,177万円 〜 2,192万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全46戸
プリムローズ 1,325万円 〜 1,822万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全13戸
サーパス吹上第2 1,673万円 〜 2,761万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
ザ・キャナル 1,237万円 〜 3,188万円 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全46戸
サーパス黒田 2,077万円 〜 2,841万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全66戸
パラッツォ・デルマーレ 1,196万円 〜 1,899万円 和歌山県和歌山市卜半町14 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全16戸
m・十三番丁 1,428万円 〜 2,057万円 和歌山県和歌山市十三番丁 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全21戸
スカイビュー本町 2,277万円 〜 3,031万円 和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス西高松 1,292万円 〜 2,625万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全55戸
スカイビュー雄湊 1,180万円 〜 1,947万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴァンティアン舟津 1,003万円 〜 1,352万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全15戸
グランメール西高松 995万円 〜 2,009万円 和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全18戸
ルマンA1番館 364万円 〜 670万円 和歌山県和歌山市北島428-3 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
和泉ガーデンパレス 981万円 〜 1,558万円 和歌山県和歌山市大谷 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全18戸
グリーンリーフ2 791万円 〜 1,181万円 和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レピアひろせの売却に強い不動産会社 6社

レピアひろせの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レピアひろせから近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
0.6
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
0.7
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
1.6
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
3.9
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
株式会社HI’s
物件から
59.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
60.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レピアひろせの物件概要

マンション名称 レピアひろせ
所在地
和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 地図を見る
交通
  • JR和歌山線 / 和歌山駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レピアひろせ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2000年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 11戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レピアひろせを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レピアひろせの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レピアひろせに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レピアひろせの売り時ですか?
レピアひろせがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.00%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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