和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,037 万円 68.91m²の部屋
〜4,546 万円 110.41m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】メッサオークワ高松店まで413m
4/9
【周辺】和歌山高松郵便局まで229m
5/9
【周辺】和歌山県立図書館まで441m
6/9
【周辺】紀陽銀行高松中央支店まで328m
7/9
【周辺】和歌山市立西浜中学校まで1069m
8/9
【周辺】和歌山市立高松小学校まで513m
9/9レピア高松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レピア高松の売却に役立つ情報をチェック！
レピア高松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
98.45m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,037万円 （30万円 / m²） 68.91m²の部屋
〜4,546万円 （41万円 / m²） 110.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(和歌山市西高松)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,506万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,270万円 | 90.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,970万円 | 78.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,671万円 | 66.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,037万円 |
| 4年後(築20年) | 90.6％ | 1,845万円 |
| 9年後(築25年) | 78.6％ | 1,602万円 |
| 14年後(築30年) | 66.7％ | 1,358万円 |
このマンションと、和歌山市西高松の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,037万円 (68.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
レピア高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：5.84% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア高松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 98.45m² | 4LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4,480万円 | 98.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,850万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5,000万円 | 110.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,700万円 | 69.75m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,580万円 | 77.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,530万円 | 11.84m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,037万円 |
| 買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.19万円 / 月 68.91m²の部屋
〜
19.35万円 / 月 110.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レピア高松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア高松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス | 1,777万円 〜 2,656万円 | 和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1 |
2010年4月（築16年） 地上13階 / 全50戸 |
| アリスト和歌山三番丁 | 2,109万円 〜 2,749万円 | 和歌山県和歌山市三番丁 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全20戸 |
| Wajima十番丁 | 1,388万円 〜 4,728万円 | 和歌山県和歌山市十番丁19 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全41戸 |
| サーパス市民図書館前 | 1,889万円 〜 3,103万円 | 和歌山県和歌山市湊本町3丁目4 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全77戸 |
| グラシエール和歌山 | 1,457万円 〜 2,495万円 | 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ANGELヴィフラッツ和歌山 | 1,855万円 〜 3,259万円 | 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全40戸 |
| Ubldg.太田 | 1,258万円 〜 1,734万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目2-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ネバーランド和歌山友田町 | 1,742万円 〜 2,966万円 | 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全43戸 |
| シャルマンフジ和歌山駅前 | 951万円 〜 1,402万円 | 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全63戸 |
| ダイアパレス向之芝公園 | 1,792万円 〜 3,342万円 | 和歌山県和歌山市中之島2247 |
2008年4月（築18年） 地上13階 / 全106戸 |
| サーパス和歌山駅前 | 1,921万円 〜 3,838万円 | 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全87戸 |
| サーパス本町 | 2,003万円 〜 3,091万円 | 和歌山県和歌山市本町7丁目 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
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レピア高松から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
和歌山県和歌山市西高松を所在地とするレピア高松は、2009年9月に完成した地上15階建て・RC（鉄筋コンクリート）造のマンションとなっています。歩いて3分ほどのところに南海線の発着する和歌山市駅があります。近隣には、和歌山県立図書館や和歌山大学地域連携・生涯学習センターなどの施設が設けられています。
| マンション名称 | レピア高松 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 197戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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