価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市鳴神549-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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創業30年、丁寧な対応を心掛けています。
和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
229万円29.29m²の部屋8万円 / m²
〜399万円38.8m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 229万円 |
| 買取 | 137万円 〜 183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3万円29.29m²の部屋
〜4.6万円38.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーハイツ花山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーハイツ花山 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市鳴神549-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ディスカウントストアザ・ロウズ鳴神店 248m
【周辺】ファミリーマート和歌山秋月店 507m
【周辺】和歌山秋月郵便局様 518m
【周辺】
【周辺】ツルハドラッグ 太田店様 1314m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート和歌山鳴神店様まで248ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン和歌山宮街道店様まで591ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ太田店様まで1561ｍ
【周辺】【総合病院】向陽病院様まで1281ｍ
【周辺】【スポーツ施設】パルポート太田様まで1426ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、都市ガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエールメゾン日前宮 | 229万円 〜 324万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西中マンションB棟 | 505万円 〜 950万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全67戸 |
| ハイツカドゼン | 795万円 〜 1,109万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランメール黒田 | 713万円 〜 1,168万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン葵 | 417万円 〜 627万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 657万円 〜 1,375万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデンス黒田 | 444万円 〜 641万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| 末吉ビル黒田 | 681万円 〜 1,004万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウ・デ宮北 | 350万円 〜 577万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソルト黒田2 | 685万円 〜 1,971万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 354万円 〜 891万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全37戸 |
| YAMAICHIPLAZAシカゴ | 679万円 〜 970万円 | 和歌山県和歌山市加納148-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハイツ城東 | 878万円 〜 1,041万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 308万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第3ミヤタマンション | 617万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 弐番館 | 322万円 〜 425万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 766万円 〜 978万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 545万円 〜 702万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町 | 254万円 〜 369万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 243万円 〜 340万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| バァウハウス | 672万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| スカイパレス真砂 | 1,062万円 〜 1,560万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全3戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 370万円 〜 643万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| 城北ハイツ | 182万円 〜 443万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ太陽 | 946万円 〜 1,358万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全77戸 |
| レジデンス粟 | 300万円 〜 403万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二春日ハイツ | 195万円 〜 300万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンテラス紀ノ川 | 227万円 〜 482万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドハイツ福島 | 420万円 〜 551万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンハイム砂山 | 503万円 〜 773万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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