ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グランドハイツ向之芝

グランドハイツ向之芝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市中之島2245

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

390 万円 27.03m²の部屋

1,157 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】オークワ和歌山中之島店まで560m

    【周辺】オークワ和歌山中之島店まで560m

    3/11
  • 【周辺】プライスカットヒラマツ黒田店まで1149m

    【周辺】プライスカットヒラマツ黒田店まで1149m

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  • 【周辺】セブンイレブン和歌山向芝店まで69m

    【周辺】セブンイレブン和歌山向芝店まで69m

    5/11
  • 【周辺】ツルハドラッグ黒田店まで951m

    【周辺】ツルハドラッグ黒田店まで951m

    6/11
  • 【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで951m

    【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで951m

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  • 【周辺】和歌山市立大新小学校まで777m

    【周辺】和歌山市立大新小学校まで777m

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  • 【周辺】和歌山市立城東中学校まで891m

    【周辺】和歌山市立城東中学校まで891m

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  • 【周辺】紀陽銀行宮北支店まで952m

    【周辺】紀陽銀行宮北支店まで952m

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  • 【周辺】和歌山駅(JR 阪和線)まで1052m

    【周辺】和歌山駅(JR 阪和線)まで1052m

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グランドハイツ向之芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツ向之芝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 グランドハイツ向之芝8階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

58.59m² 3LDK 物件詳細
2階 グランドハイツ向之芝2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

62.7m² 2LDK 西 物件詳細

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グランドハイツ向之芝は売ったらいくら?参考査定価格

390万円 (14万円 / m²) 27.03m²の部屋

1,157万円 (18万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

グランドハイツ向之芝周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ向之芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.00%

和歌山県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ向之芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 62.70m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年5月
950万円 62.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
600万円 58.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
690万円 58.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
730万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
780万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
680万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
780万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
880万円 62.70m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年10月
680万円 58.79m² 2LDK / 5階 2020年3月
880万円 62.70m² 3LDK / 3階 2018年10月
780万円 62.70m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
780万円 62.70m² 3LDK / 3階 2014年10月
790万円 62.70m² 1LDK / 6階 2013年7月〜2013年12月
600万円 58.79m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
450万円 26.68m² 1DK / 2階 2009年10月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 390万円
買取 234万円 〜 312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ向之芝は貸したらいくら?参考賃料

3.33万円 / 月 27.03m²の部屋

8.66万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ向之芝の賃料掲載履歴(30件)

グランドハイツ向之芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ向之芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 58.59m² 2LDK / 8階 2025年7月〜2025年9月
5.1万円 / 月 58.59m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年9月
6.5万円 / 月 62.70m² 2LDK / 2階 2025年9月
3.4万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2023年10月〜2024年2月
4.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年6月〜2023年9月
4.5万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年4月
4.8万円 / 月 58.96m² 3LDK / 6階 2021年12月
7.3万円 / 月 62.70m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2021年6月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2020年3月〜2021年6月
6.5万円 / 月 58.96m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2021年5月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月 58.96m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年7月
6.5万円 / 月 62.72m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年5月
7万円 / 月 58.96m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
6.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月
6.5万円 / 月 62.70m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年4月
6.8万円 / 月 58.96m² 3DK / 6階 2017年12月〜2018年4月
7万円 / 月 58.96m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
8万円 / 月 58.96m² 3LDK / 4階 2017年5月
8万円 / 月 58.60m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2017年1月
7.8万円 / 月 58.96m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
7万円 / 月 58.96m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年5月
8万円 / 月 65.61m² 3LDK / 9階 2014年10月〜2014年11月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2013年10月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インペリアル城東 759万円 〜 929万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ城東 821万円 〜 987万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全14戸
グランメール畑屋敷 232万円 〜 522万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築38年)
地上8階 / 全47戸
エスティ中之島 207万円 〜 1,000万円 和歌山県和歌山市中之島1836 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全22戸
シティハイツ北新 547万円 〜 790万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ソルト黒田2 806万円 〜 2,270万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメール美園 750万円 〜 1,781万円 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツ中之島 605万円 〜 847万円 和歌山県和歌山市中之島493-15 1988年12月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハイツニューロード 684万円 〜 986万円 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 1988年1月(築38年)
地上9階 / 全22戸
朝日プラザ三木町 135万円 〜 1,035万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全57戸
バウ・デ宮北 507万円 〜 729万円 和歌山県和歌山市黒田221 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全9戸
パークハイツ本町 234万円 〜 346万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山田中町 929万円 〜 1,625万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全60戸
ライオンズマンション和歌山三木町 538万円 〜 1,002万円 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 1988年6月(築38年)
地上12階 / 全33戸
メゾン葵 506万円 〜 763万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全13戸
ヴィラ・パーク本町 435万円 〜 1,427万円 和歌山県和歌山市南桶屋町15 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全19戸
サンビル本町 227万円 〜 323万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全15戸
シティハイツメープル 583万円 〜 942万円 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全15戸
グランメール黒田 838万円 〜 1,357万円 和歌山県和歌山市黒田21-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール本町 443万円 〜 1,913万円 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
朝日プラザ十番丁 354万円 〜 1,921万円 和歌山県和歌山市十番丁56 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全80戸
サテンサ堀久 614万円 〜 1,375万円 和歌山県和歌山市有本8-5 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全21戸
ベルハウス壱番館 246万円 〜 357万円 和歌山県和歌山市船場町14 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ベルハウス弐番館 218万円 〜 350万円 和歌山県和歌山市船場町14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ピアー62 276万円 〜 461万円 和歌山県和歌山市本町5丁目3 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
オーティーハイツ黒田 245万円 〜 310万円 和歌山県和歌山市黒田321-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ハイツカドゼン 747万円 〜 1,055万円 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全30戸
リベラルパレス新留 631万円 〜 1,146万円 和歌山県和歌山市新留丁66 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ル・シャトー十番丁 603万円 〜 1,269万円 和歌山県和歌山市十番丁84 1987年7月(築39年)
地上13階 / 全37戸
プレミール石川 845万円 〜 1,303万円 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ向之芝の売却に強い不動産会社 6社

グランドハイツ向之芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ向之芝から近い順に表示しています

株式会社ふじわらOffice
物件から
0.5
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
センチュリー21際和歌山店
物件から
0.7
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
0.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
9.4
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
59.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドハイツ向之芝の物件概要

マンション名称 グランドハイツ向之芝
所在地
和歌山県和歌山市中之島2245 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ向之芝3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • グランドハイツ向之芝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/13
  • グランドハイツ向之芝1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/13
  • グランドハイツ向之芝2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/13
  • グランドハイツ向之芝2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/13
  • グランドハイツ向之芝3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    13/13
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日新建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月13日]

グランドハイツ向之芝の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ向之芝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ向之芝の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドハイツ向之芝に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ向之芝の売り時ですか?
グランドハイツ向之芝がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.00%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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