ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グランドハイツ向之芝

グランドハイツ向之芝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市中之島2245

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

363 万円 27.03m²の部屋

1,187 万円 65m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】オークワ和歌山中之島店まで560m

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    3/11
  • 【周辺】プライスカットヒラマツ黒田店まで1149m

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    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン和歌山向芝店まで69m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ黒田店まで951m

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  • 【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで951m

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  • 【周辺】和歌山市立大新小学校まで777m

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  • 【周辺】和歌山市立城東中学校まで891m

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  • 【周辺】紀陽銀行宮北支店まで952m

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  • 【周辺】和歌山駅(JR 阪和線)まで1052m

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グランドハイツ向之芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツ向之芝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 グランドハイツ向之芝8階1,200万円

売出し中

価格 1,200万円

62.7m² 3LDK 物件詳細

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グランドハイツ向之芝は売ったらいくら?参考査定価格

363万円 (13万円 / m²) 27.03m²の部屋

1,187万円 (18万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グランドハイツ向之芝周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ向之芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:5.84%

和歌山県の直近3年間の変動(8.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ向之芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 62.70m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年3月
950万円 62.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
600万円 58.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
690万円 58.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
730万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
780万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
680万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
780万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
880万円 62.70m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年10月
680万円 58.79m² 2LDK / 5階 2020年3月
880万円 62.70m² 3LDK / 3階 2018年10月
780万円 62.70m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
780万円 62.70m² 3LDK / 3階 2014年10月
790万円 62.70m² 1LDK / 6階 2013年7月〜2013年12月
600万円 58.79m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
450万円 26.68m² 1DK / 2階 2009年10月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 363万円
買取 218万円 〜 290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ向之芝は貸したらいくら?参考賃料

3.4万円 / 月 27.03m²の部屋

8.9万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ向之芝の賃料掲載履歴(27件)

グランドハイツ向之芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ向之芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2023年10月〜2024年2月
4.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年6月〜2023年9月
4.5万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年4月
4.8万円 / 月 58.96m² 3LDK / 6階 2021年12月
7.3万円 / 月 62.70m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2021年6月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2020年3月〜2021年6月
6.5万円 / 月 58.96m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2021年5月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月 58.96m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年7月
6.5万円 / 月 62.72m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年5月
7万円 / 月 58.96m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
6.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月
6.5万円 / 月 62.70m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年4月
6.8万円 / 月 58.96m² 3DK / 6階 2017年12月〜2018年4月
7万円 / 月 58.96m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
8万円 / 月 58.96m² 3LDK / 4階 2017年5月
8万円 / 月 58.60m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2017年1月
7.8万円 / 月 58.96m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
7万円 / 月 58.96m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年5月
8万円 / 月 65.61m² 3LDK / 9階 2014年10月〜2014年11月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2013年10月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インペリアル城東 727万円 〜 962万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ城東 799万円 〜 1,041万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全14戸
グランメール畑屋敷 220万円 〜 496万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築37年)
地上8階 / 全47戸
エスティ中之島 196万円 〜 1,011万円 和歌山県和歌山市中之島1836 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全22戸
シティハイツ北新 552万円 〜 789万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ソルト黒田2 766万円 〜 2,413万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメール美園 710万円 〜 1,870万円 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツ中之島 590万円 〜 850万円 和歌山県和歌山市中之島493-15 1988年12月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハイツニューロード 655万円 〜 1,024万円 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 1988年1月(築38年)
地上9階 / 全22戸
朝日プラザ三木町 138万円 〜 1,164万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全57戸
バウ・デ宮北 410万円 〜 739万円 和歌山県和歌山市黒田221 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全9戸
パークハイツ本町 246万円 〜 351万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山田中町 869万円 〜 1,655万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 1988年7月(築37年)
地上8階 / 全60戸
ライオンズマンション和歌山三木町 577万円 〜 1,123万円 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 1988年6月(築37年)
地上12階 / 全33戸
メゾン葵 468万円 〜 766万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全13戸
ヴィラ・パーク本町 455万円 〜 1,461万円 和歌山県和歌山市南桶屋町15 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全19戸
サンビル本町 236万円 〜 325万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全15戸
シティハイツメープル 551万円 〜 977万円 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全15戸
グランメール黒田 796万円 〜 1,446万円 和歌山県和歌山市黒田21-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール本町 418万円 〜 1,899万円 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 1989年5月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
朝日プラザ十番丁 339万円 〜 1,804万円 和歌山県和歌山市十番丁56 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全80戸
サテンサ堀久 587万円 〜 1,327万円 和歌山県和歌山市有本8-5 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全21戸
ベルハウス壱番館 222万円 〜 349万円 和歌山県和歌山市船場町14 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ベルハウス弐番館 216万円 〜 359万円 和歌山県和歌山市船場町14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ピアー62 282万円 〜 461万円 和歌山県和歌山市本町5丁目3 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
オーティーハイツ黒田 219万円 〜 301万円 和歌山県和歌山市黒田321-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ハイツカドゼン 707万円 〜 1,082万円 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全30戸
リベラルパレス新留 541万円 〜 1,021万円 和歌山県和歌山市新留丁66 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全18戸
プレミール石川 916万円 〜 1,306万円 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全31戸
リベラルパレス太田 827万円 〜 1,907万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ向之芝の売却に強い不動産会社 6社

グランドハイツ向之芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ向之芝から近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
0.7
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
0.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社アクティブマドリード
物件から
1.1
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社エルフィールド
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
9.4
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
58.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドハイツ向之芝の物件概要

マンション名称 グランドハイツ向之芝
所在地 和歌山県和歌山市中之島2245
交通
  • JR紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日新建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ向之芝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ向之芝の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドハイツ向之芝に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ向之芝の売り時ですか?
グランドハイツ向之芝がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:5.84%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日