価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市船場町14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
185 万円 17.58m²の部屋
〜309 万円 20.8m²の部屋
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和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
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積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
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お気軽にご相談お待ちしております。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルハウス弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
18.12m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
185万円17.58m²の部屋10万円 / m²
〜309万円20.8m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 185万円 |
| 買取 | 111万円 〜 148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.37万円17.58m²の部屋
〜3.37万円20.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハウス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハウス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.58m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.58m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルハウス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルハウス弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【焼肉】カルビ一丁和歌山店まで1352ｍ
【周辺】【ラーメン】来来亭和歌山島崎店まで1140ｍ
【周辺】【公園】新南公園まで820ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハウス壱番館 | 195万円 〜 278万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティハイツメープル | 548万円 〜 874万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| シティハイツニューロード | 697万円 〜 956万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| リベラルパレス新留 | 553万円 〜 1,039万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハイツ広瀬 | 880万円 〜 1,234万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 632万円 〜 1,110万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 876万円 〜 1,513万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全60戸 |
| シティハイツ新南 | 738万円 〜 1,066万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,832万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 137万円 〜 1,046万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 370万円 〜 1,062万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| インペリアル城東 | 779万円 〜 951万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ城東 | 878万円 〜 1,041万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランメール新生町 | 695万円 〜 1,516万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 711万円 〜 1,102万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| デュオ丸の内 | 807万円 〜 2,295万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 347万円 〜 1,031万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| リベラルパレス太田 | 743万円 〜 1,708万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 462万円 〜 1,476万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全19戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 282万円 〜 1,167万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築36年） 地上13階 / 全33戸 |
| リビエール福町 | 296万円 〜 1,207万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 274万円 〜 996万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| バァウハウス | 672万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| パークハイツ本町 | 254万円 〜 369万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 243万円 〜 340万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| セラシティー | 207万円 〜 1,098万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアー62 | 289万円 〜 480万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツカドゼン | 795万円 〜 1,109万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティハイツポポロ | 544万円 〜 771万円 | 和歌山県和歌山市太田117 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレミール石川 | 915万円 〜 1,321万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
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