価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市栄谷387-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
174 万円 23.46m²の部屋
〜235 万円 25.4m²の部屋
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創業30年、丁寧な対応を心掛けています。
和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ栄谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
25.38m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
24.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
25.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
174万円23.46m²の部屋7万円 / m²
〜235万円25.4m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 174万円 |
| 買取 | 105万円 〜 140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.54万円23.46m²の部屋
〜3.16万円25.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ栄谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ栄谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 23.46m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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コスモ栄谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ栄谷 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市栄谷387-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】郵便局「和歌山栄谷簡易郵便局まで151m」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル市小路 | 469万円 〜 583万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツサンルート | 474万円 〜 647万円 | 和歌山県和歌山市市小路138-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| ノーブル栄谷 | 114万円 〜 291万円 | 和歌山県和歌山市栄谷225-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ紀の川 | 500万円 〜 782万円 | 和歌山県和歌山市市小路196-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| リゾートハウス貴志 | 102万円 〜 567万円 | 和歌山県和歌山市向70-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドハイツ野崎 | 500万円 〜 651万円 | 和歌山県和歌山市野崎188-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| レジデンス粟 | 300万円 〜 403万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンベア | 310万円 〜 1,810万円 | 和歌山県和歌山市土入21-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ北島 | 519万円 〜 659万円 | 和歌山県和歌山市北島325-150 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| ポートタウン島橋 | 353万円 〜 791万円 | 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレミール石川 | 915万円 〜 1,321万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| レジデンスファイブ | 410万円 〜 813万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアー62 | 289万円 〜 480万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 243万円 〜 340万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイツ本町 | 254万円 〜 369万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 462万円 〜 1,476万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全19戸 |
| セラシティー | 207万円 〜 1,098万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 255万円 〜 332万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 249万円 〜 432万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 672万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| ピュアカントリー城北 | 570万円 〜 1,284万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール福町 | 296万円 〜 1,207万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 711万円 〜 1,102万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 282万円 〜 1,167万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築36年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 274万円 〜 996万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| デュオ丸の内 | 807万円 〜 2,295万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| サテンサ堀久 | 519万円 〜 1,151万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 137万円 〜 1,046万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 347万円 〜 1,031万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,832万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
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