価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市黒田222
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
444 万円 51m²の部屋
〜641 万円 57.2m²の部屋
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和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
444万円51m²の部屋9万円 / m²
〜641万円57.2m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 267万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.84万円51m²の部屋
〜6.18万円57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス黒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス黒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.36m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.36m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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レジデンス黒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス黒田 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バウ・デ宮北 | 350万円 〜 577万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 657万円 〜 1,375万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランメール黒田 | 713万円 〜 1,168万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 末吉ビル黒田 | 681万円 〜 1,004万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3ミヤタマンション | 617万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三晴マンション | 404万円 〜 488万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 308万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| 三友マンション | 409万円 〜 485万円 | 和歌山県和歌山市吉田783 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 354万円 〜 891万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全37戸 |
| 西中マンションB棟 | 505万円 〜 950万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全67戸 |
| 弐番館 | 322万円 〜 425万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 766万円 〜 978万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| プルミエールメゾン日前宮 | 229万円 〜 324万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン雅 | 225万円 〜 453万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニーハイツ花山 | 229万円 〜 399万円 | 和歌山県和歌山市鳴神549-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツみきまち | 441万円 〜 820万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 545万円 〜 702万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NaturalPark | 175万円 〜 330万円 | 和歌山県和歌山市山吹丁9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドハイツ本町 | 513万円 〜 690万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| AREA伏虎 | 392万円 〜 933万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁82 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城北ハイツ | 182万円 〜 443万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二春日ハイツ | 195万円 〜 300万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンテラス紀ノ川 | 227万円 〜 482万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| シティハイツ丸の内 | 455万円 〜 616万円 | 和歌山県和歌山市小野町1丁目28 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランドハイツ太陽 | 946万円 〜 1,358万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全77戸 |
| グランドハイツ福島 | 420万円 〜 551万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 370万円 〜 643万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| スカイパレス真砂 | 1,062万円 〜 1,560万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全3戸 |
| シティハイツ扇之芝 | 529万円 〜 709万円 | 和歌山県和歌山市湊通丁北1丁目1-3 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハイム砂山 | 503万円 〜 773万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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