価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
766 万円 69.65m²の部屋
〜978 万円 75.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
766万円69.65m²の部屋11万円 / m²
〜978万円75.46m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ大新が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 69.00m² | 4DK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 850万円 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円69.65m²の部屋
〜8.41万円75.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイツ大新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ大新 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】オークワ和歌山中之島店まで1153m
【周辺】フォルテワジマまで841m、フォルテワジマ
【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで924m
【周辺】CITY！WAKAYAMAまで1244m、CITYわかやま
【周辺】医療法人進正会寺下病院まで821m
【周辺】和歌山中央郵便局まで1247m
【周辺】和歌山駅(JR 阪和線)まで1074m
【周辺】和歌山市立大新小学校まで207m
【周辺】和歌山市立城東中学校まで700m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 弐番館 | 322万円 〜 425万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 308万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークハイツ城東 | 878万円 〜 1,041万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 545万円 〜 702万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 354万円 〜 891万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークハイツ本町 | 254万円 〜 369万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 243万円 〜 340万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| バァウハウス | 672万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| 第3ミヤタマンション | 617万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 末吉ビル黒田 | 681万円 〜 1,004万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルト黒田2 | 685万円 〜 1,971万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城北ハイツ | 182万円 〜 443万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウ・デ宮北 | 350万円 〜 577万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツカドゼン | 795万円 〜 1,109万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン葵 | 417万円 〜 627万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランメール黒田 | 713万円 〜 1,168万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス黒田 | 444万円 〜 641万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランドハイツ太陽 | 946万円 〜 1,358万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全77戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 370万円 〜 643万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| 西中マンションB棟 | 505万円 〜 950万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全67戸 |
| スカイパレス真砂 | 1,062万円 〜 1,560万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全3戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 657万円 〜 1,375万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| プルミエールメゾン日前宮 | 229万円 〜 324万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ福島 | 420万円 〜 551万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第二春日ハイツ | 195万円 〜 300万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス粟 | 300万円 〜 403万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンテラス紀ノ川 | 227万円 〜 482万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイム砂山 | 503万円 〜 773万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ・マリオン | 527万円 〜 708万円 | 和歌山県和歌山市舟津町2丁目7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンコーポ | 613万円 〜 1,367万円 | 和歌山県和歌山市築港1丁目12-1 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全25戸 |
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