ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県加古川市リベール土山1

リベール土山1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

950万円 59.47m²の部屋

1,793万円 86.14m²の部屋

所在地 兵庫県加古川市平岡町土山60-2
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩10分

リベール土山1

外観

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リベール土山1の売却に強い不動産会社 3社

リベール土山1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール土山1から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
3.6
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
6.9
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ふたばハウジング株式会社
物件から
7.1
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩17分

経験豊富なスタッフが対応いたします

大手の会社にはない親密なサービスを提供し、お客様のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。経験豊富なスタッフによる適切な価格査定、お客様に寄り添ったアドバイス、きめ細やかで丁寧な対応をしています。不動産の売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。





店舗内観

店舗内観

  • 代表者衣笠 昭平
  • 免許番号兵庫県知事免許(2)第401505号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リベール土山1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

リベール土山16階2,170万円

売出し中

価格2,170万円

106.95m² 4LDK 南西

リベール土山1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

950万円 59.47m²の部屋 16万円 / m²

1,793万円 86.14m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール土山1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 69.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年11月
1,299万円 59.47m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
700万円 63.99m² 2LDK / 2階 2021年5月
800万円 63.99m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
1,080万円 79.35m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
1,080万円 63.99m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
730万円 64.18m² 3LDK / 6階 2019年9月
1,180万円 63.99m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年8月
800万円 64.18m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
990万円 63.99m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
1,030万円 75.16m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
1,050万円 63.99m² 3LDK / 9階 2018年2月
1,150万円 63.99m² 3DK / 9階 2017年12月〜2018年1月
1,280万円 86.14m² 4LDK / 8階 2017年12月
1,080万円 63.99m² 2LDK / 6階 2017年12月
1,150万円 63.99m² 3DK / 9階 2017年7月〜2017年10月
1,080万円 63.99m² 2LDK / 6階 2017年10月
930万円 75.28m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月
930万円 75.28m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年10月
1,250万円 76.02m² 3LDK / 8階 2010年6月〜2010年7月
1,380万円 76.02m² 3LDK / 8階 2010年4月〜2010年5月
1,180万円 75.16m² 3LDK / 4階 2010年5月
1,250万円 76.02m² 3LDK / 8階 2009年1月〜2010年3月
1,690万円 87.96m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 950万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール土山1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.41万円 59.47m²の部屋

9.96万円 86.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
土山駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リベール土山1周辺の中古マンション価格推移情報

リベール土山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:1.35%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リベール土山1
所在地 兵庫県加古川市平岡町土山60-2
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩10分
  • 【外観】5階部分のお部屋になります。

    【外観】5階部分のお部屋になります。

築年月(築年数) 1995年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リベール土山1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス土山 1,003万円 〜 1,265万円 兵庫県加古川市平岡町土山65-4 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
グラン・プレステージ明石西 756万円 〜 2,030万円 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全204戸
プレステージ明石西 686万円 〜 1,148万円 兵庫県明石市魚住町清水2282-1 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全69戸
サニープレイス 275万円 〜 772万円 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズプラザ土山 615万円 〜 1,147万円 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全29戸
アスガルド明石ウエスト 940万円 〜 1,247万円 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全47戸
プレステージ明石魚住3 871万円 〜 1,383万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全85戸
パストラルコート 747万円 〜 964万円 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クラール稲美 237万円 〜 642万円 兵庫県加古郡稲美町六分一1179-178 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アドリーム明石土山 1,104万円 〜 1,626万円 兵庫県明石市二見町西二見18-11 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全61戸
ウエステージ明石五番館 872万円 〜 1,100万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全566戸
ウエステージ明石六番館 1,202万円 〜 1,981万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全77戸
ウエステージ明石弐番館 776万円 〜 1,191万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全38戸
ウエステージ明石参番館 1,084万円 〜 1,697万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全566戸
ウエステージ明石壱番館 1,043万円 〜 1,700万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全77戸
プレステージ明石土山2 654万円 〜 931万円 兵庫県明石市二見町東二見708 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランプレステージ明石西2 841万円 〜 1,496万円 兵庫県明石市二見町東二見643-1 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全150戸
メゾンドール明石東二見 848万円 〜 1,487万円 兵庫県明石市二見町東二見515-1 1993年2月(築32年)
地上11階 / 全145戸
リベール明石魚住4 946万円 〜 1,287万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全33戸
グリーンエイト4 626万円 〜 789万円 兵庫県明石市魚住町清水603-2 1996年11月(築28年)
地上3階 / 全24戸
グラシア魚住 1,012万円 〜 1,572万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
リベール明石東二見1 911万円 〜 1,367万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全25戸
プレステージ明石東二見駅前 988万円 〜 1,342万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全36戸
コンフォートK 660万円 〜 956万円 兵庫県明石市二見町西二見752-4 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・東二見 999万円 〜 1,549万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
プレステージ明石魚住5 1,033万円 〜 1,646万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全40戸
リベール明石魚住3 1,413万円 〜 1,738万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全27戸
プレステージ明石魚住2 771万円 〜 1,294万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,211万円 〜 2,263万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全57戸
グレースアカマツ 479万円 〜 700万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リベール土山1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール土山1の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール土山1の売り時ですか?
リベール土山1がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:5.60%、1年前→今年:1.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日