ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市ウエステージ明石壱番館

ウエステージ明石壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,043万円 64.3m²の部屋

1,700万円 81.4m²の部屋

所在地 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩18分

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ウエステージ明石壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウエステージ明石壱番館の売却に強い不動産会社 8社

ウエステージ明石壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエステージ明石壱番館から近い順に表示しています

優建グループジャパン株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401586号
株式会社ウィズホーム
物件から
8.4
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
12.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社Saisei Home
物件から
27.2
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
55.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
467.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウエステージ明石壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ウエステージ明石壱番館3階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

80.02m² 2SLDK 南西

ウエステージ明石壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,043万円 64.3m²の部屋 16万円 / m²

1,700万円 81.4m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエステージ明石壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 80.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
1,580万円 80.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
1,380万円 64.31m² 2LDK / 10階 2021年9月〜2021年12月
950万円 71.76m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年6月
1,680万円 80.02m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
850万円 68.22m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
880万円 71.76m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
880万円 71.76m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
1,180万円 81.40m² 4LDK / 10階 2019年8月〜2020年1月
980万円 68.22m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年3月
1,080万円 68.22m² 3LDK / 11階 2018年12月
1,070万円 80.02m² 4LDK / 1階 2017年11月〜2018年3月
1,390万円 80.02m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年12月
950万円 80.02m² 4LDK / 7階 2017年12月
1,480万円 80.02m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
980万円 69.94m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,043万円
買取 626万円 〜 835万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエステージ明石壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.41万円 64.3m²の部屋

7.83万円 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
土山駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウエステージ明石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ウエステージ明石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87% 、 2年前→1年前:10.38% 、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウエステージ明石壱番館
所在地 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1994年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウエステージ明石壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエステージ明石弐番館 776万円 〜 1,191万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全38戸
ウエステージ明石参番館 1,084万円 〜 1,697万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全566戸
ウエステージ明石五番館 872万円 〜 1,100万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全566戸
ウエステージ明石六番館 1,202万円 〜 1,981万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全77戸
アドリーム明石土山 1,104万円 〜 1,626万円 兵庫県明石市二見町西二見18-11 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全61戸
アスガルド明石ウエスト 940万円 〜 1,247万円 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全47戸
メゾンドール明石東二見 848万円 〜 1,487万円 兵庫県明石市二見町東二見515-1 1993年2月(築32年)
地上11階 / 全145戸
アセーラ土山 1,063万円 〜 1,559万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 1992年11月(築32年)
地上12階 / 全78戸
プレステージ明石魚住3 871万円 〜 1,383万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全85戸
プレステージ明石東二見駅前 988万円 〜 1,342万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全36戸
コンフォートK 660万円 〜 956万円 兵庫県明石市二見町西二見752-4 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サニープレイス 275万円 〜 772万円 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシア魚住 1,012万円 〜 1,572万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
エムズプラザ土山 615万円 〜 1,147万円 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全29戸
ネオハイツ明石・東二見 999万円 〜 1,549万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
リベール土山1 950万円 〜 1,793万円 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全91戸
グラン・プレステージ明石西 756万円 〜 2,030万円 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全204戸
ペルル明石・東二見 682万円 〜 1,003万円 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 1994年4月(築30年)
地上9階 / 全39戸
プレステージ明石魚住2 771万円 〜 1,294万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全42戸
リベール明石魚住4 946万円 〜 1,287万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全33戸
グローバル魚住2 946万円 〜 1,561万円 兵庫県明石市魚住町清水607-2 1992年5月(築32年)
地上11階 / 全140戸
リベール明石魚住3 1,413万円 〜 1,738万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,211万円 〜 2,263万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全57戸
ポコアポコ住吉メゾン 329万円 〜 1,961万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住駅前2 963万円 〜 1,433万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ポコアポコ住吉メゾン2 647万円 〜 1,151万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・魚住 805万円 〜 1,228万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全14戸
ベル・アーバニティ明石魚住 900万円 〜 1,148万円 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ユートピア魚住 956万円 〜 1,513万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 1993年12月(築31年)
地上6階 / 全20戸
サーパス明石参番館 1,045万円 〜 1,419万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1992年6月(築32年)
地上9階 / 全104戸

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当サービス よくある質問

❓ウエステージ明石壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエステージ明石壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエステージ明石壱番館の売り時ですか?
ウエステージ明石壱番館がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、2年前→1年前:10.38%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日