ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市サニープレイス

最終更新日：2026年9月15日

サニープレイス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サニープレイスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サニープレイスの参考査定価格： 281万円 〜 766万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県加古川市平岡町土山1153-1

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

281 万円 22.12m²の部屋

〜

766 万円 45.93m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】【スーパー】イオン土山店まで622ｍ
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【周辺】【スーパー】マルアイ城の宮店まで964ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート土山西店まで303ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン明石土山北店まで725ｍ
9/10
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂土山駅前店まで646ｍ
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

サニープレイスの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(146件)
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

土山駅JR東海道・山陽本線ほか

38 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

サニープレイスは売ったらいくら？参考査定価格

281万円（13万円 / m²） 22.12m²の部屋

〜

766万円（17万円 / m²） 45.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	22.12m²の部屋の場合	45.93m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	281万円	766万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	243万9,433円	729万4,005円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サニープレイス周辺の中古マンション価格推移情報

サニープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

加古川市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.12m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	281万円
買取	169万円〜 225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サニープレイスは貸したらいくら？参考賃料

3.39万円 / 月 22.12m²の部屋

〜

8.06万円 / 月 45.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニープレイスの賃料掲載履歴（146件）

サニープレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニープレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2026年6月〜2026年7月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 3階	2026年6月〜2026年7月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2026年6月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2025年11月〜2026年2月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 4階	2025年8月〜2026年1月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 1階	2025年9月〜2025年12月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2025年6月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年3月
4.6万円 / 月	45.93m²	2DK / 4階	2025年2月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年10月
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2024年9月
3.9万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年11月
4.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 4階	2023年8月〜2023年9月
3.9万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年8月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2023年3月
4.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2022年11月〜2023年2月
4.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 1階	2022年12月〜2023年1月
4.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2022年7月〜2022年9月
4.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2022年4月〜2022年6月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年3月
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2022年1月〜2022年3月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2021年4月〜2022年2月
5.1万円 / 月	45.93m²	2DK / 1階	2020年12月〜2021年10月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2021年3月〜2021年9月
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2021年4月〜2021年9月
3.9万円 / 月	25.05m²	1K / 3階	2020年10月〜2021年4月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 1階	2021年1月〜2021年4月
5.1万円 / 月	45.93m²	2DK / 4階	2020年10月〜2021年3月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年10月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 1階	2020年7月〜2020年10月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年9月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2020年7月〜2020年8月
3.4万円 / 月	25.05m²	1K / 4階	2020年7月〜2020年8月
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2020年2月〜2020年4月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2019年6月〜2019年11月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2019年6月〜2019年11月
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2019年6月〜2019年10月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2019年9月
4.3万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2018年8月〜2019年4月
5.1万円 / 月	45.93m²	2DK / 1階	2018年3月〜2019年2月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2018年10月〜2019年2月
5.1万円 / 月	45.93m²	2DK / 3階	2018年2月〜2019年1月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2018年2月〜2018年10月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年10月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2018年3月〜2018年10月
4万円 / 月	25.05m²	1R / 2階	2018年4月〜2018年10月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2018年6月〜2018年10月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年6月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2018年5月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2018年4月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年3月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2017年9月〜2018年2月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2018年2月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2017年10月〜2018年1月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2017年11月〜2018年1月
5万円 / 月	45.93m²	2DK / 3階	2017年12月〜2018年1月
5.1万円 / 月	45.93m²	2DK / 3階	2017年8月〜2017年11月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2017年10月〜2017年11月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2017年5月〜2017年10月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2017年4月〜2017年7月
3.9万円 / 月	25.05m²	1K / 4階	2017年5月〜2017年7月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2017年5月〜2017年7月
3.9万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2017年5月〜2017年7月
3.9万円 / 月	25.05m²	1K / 1階	2017年5月〜2017年7月
3.9万円 / 月	29.40m²	1K / 1階	2015年2月〜2017年2月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2016年6月〜2017年2月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2016年6月〜2017年2月
3.9万円 / 月	25.05m²	1K / 4階	2016年8月〜2017年2月
3.9万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2016年10月〜2017年2月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2016年9月〜2017年1月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2017年1月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2016年5月〜2016年9月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 2階	2016年1月〜2016年8月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2015年3月〜2016年4月
4.4万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2015年8月〜2016年4月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2014年10月〜2015年11月
4.2万円 / 月	29.40m²	1DK / 3階	2015年9月〜2015年10月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2015年2月〜2015年8月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2015年2月〜2015年7月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2014年11月〜2015年6月
3.8万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2015年5月〜2015年6月
3.9万円 / 月	22.12m²	1R / 2階	2014年11月〜2015年4月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2015年3月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2014年9月〜2015年2月
4.4万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2014年12月〜2015年1月
4.3万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2014年8月〜2014年11月
4.3万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2014年7月〜2014年10月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2014年9月〜2014年10月
4.3万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2014年7月〜2014年9月
4.4万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2014年7月
4.4万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2014年3月〜2014年6月
4.3万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2014年6月
4.4万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2014年4月〜2014年5月
4.4万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2014年5月
4.2万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年4月
4.4万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2012年5月〜2014年1月
4.2万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2012年5月〜2014年1月
4.2万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2013年3月〜2013年10月
4.2万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2013年8月〜2013年9月
4.2万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2013年3月〜2013年5月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2012年7月〜2013年4月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2012年10月〜2013年1月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 2階	2012年10月〜2013年1月
4.7万円 / 月	29.40m²	1DK / 4階	2012年11月〜2012年12月
3.7万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2012年11月〜2012年12月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2012年5月〜2012年10月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年9月
4万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2012年4月〜2012年5月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 2階	2012年3月〜2012年4月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2011年10月〜2012年3月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2012年3月
3.8万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2011年1月〜2011年12月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2011年9月〜2011年12月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2011年4月〜2011年11月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 3階	2011年8月〜2011年11月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 2階	2011年9月〜2011年11月
4.7万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2011年10月〜2011年11月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2011年5月〜2011年9月
4.5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2011年6月〜2011年9月
4.2万円 / 月	29.40m²	1LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2011年5月〜2011年6月
5万円 / 月	45.93m²	2DK / 3階	2011年4月〜2011年5月
4.7万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2011年5月
5.2万円 / 月	45.93m²	2LDK / 2階	2009年8月〜2011年2月
4.5万円 / 月	23.00m²	1LDK / 3階	2009年12月〜2011年2月
4.4万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2010年11月〜2011年1月
3.7万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2010年11月〜2011年1月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2009年12月〜2010年6月
3.7万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2010年4月〜2010年6月
3.5万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2010年3月〜2010年5月
3.8万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2010年4月
4.1万円 / 月	22.12m²	1K / 4階	2010年2月〜2010年3月
3.9万円 / 月	22.12m²	1K / 2階	2009年12月〜2010年2月
4.1万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2009年12月〜2010年1月
4.5万円 / 月	22.12m²	1LDK / 4階	2010年1月
4.1万円 / 月	25.05m²	1K / 4階	2009年8月〜2009年12月
5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2009年12月
4.2万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2009年12月
4.4万円 / 月	29.40m²	1LDK / 1階	2009年5月〜2009年10月
4.7万円 / 月	29.40m²	1DK / 4階	2009年10月
4.2万円 / 月	25.05m²	1K / 2階	2009年6月
4万円 / 月	22.12m²	1K / 1階	2009年5月
5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 3階	2009年4月
5.5万円 / 月	29.40m²	2DK / 2階	2009年4月
5万円 / 月	29.40m²	1LDK / 4階	2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エムズプラザ土山	680万円〜 1,249万円	兵庫県加古川市平岡町土山1077-5	1994年3月（築33年）地上7階 / 全29戸
プレステージ明石西	709万円〜 1,164万円	兵庫県明石市魚住町清水2282-1	1996年12月（築30年）地上8階 / 全69戸
サーパス土山	841万円〜 1,070万円	兵庫県加古川市平岡町土山65-4	1997年2月（築30年）地上6階 / 全26戸
リベール土山1	926万円〜 1,712万円	兵庫県加古川市平岡町土山60-2	1995年2月（築32年）地上10階 / 全90戸
プレステージ土山	900万円〜 1,252万円	兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目9-7	1996年5月（築31年）地上10階 / 全85戸
アスガルド明石ウエスト	813万円〜 1,167万円	兵庫県明石市二見町西二見2109-2	1996年2月（築31年）地上5階 / 全47戸
グラン・プレステージ明石西	717万円〜 3,084万円	兵庫県明石市魚住町清水2340-4	1994年1月（築33年）地上11階 / 全204戸
アドリーム明石土山	1,436万円〜 2,070万円	兵庫県明石市二見町西二見18-11	1994年3月（築33年）地上8階 / 全61戸
ウエステージ明石五番館	938万円〜 1,186万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-5	1995年7月（築32年）地上8階 / 全46戸
ウエステージ明石弐番館	674万円〜 1,016万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-2	1994年3月（築33年）地上8階 / 全38戸
ウエステージ明石四番館	915万円〜 1,529万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-4	1997年3月（築30年）地上15階 / 全164戸
ウエステージ明石六番館	953万円〜 1,553万円	兵庫県明石市二見町西二見89-2	1996年3月（築31年）地上11階 / 全566戸
ウエステージ明石壱番館	781万円〜 1,476万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-1	1994年3月（築33年）地上11階 / 全77戸
ウエステージ明石参番館	1,021万円〜 1,571万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-3	1995年3月（築32年）地上15階 / 全164戸
プレステージ明石魚住3	757万円〜 1,187万円	兵庫県明石市魚住町清水1928	1995年9月（築32年）地上8階 / 全85戸
パストラルコート	763万円〜 973万円	兵庫県明石市魚住町清水1919-1	1997年2月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石土山2	702万円〜 1,069万円	兵庫県明石市二見町東二見708	1996年6月（築31年）地上7階 / 全36戸
グランプレステージ明石西2	761万円〜 1,304万円	兵庫県明石市二見町東二見643-1	1996年12月（築30年）地上14階 / 全150戸
クラール稲美	249万円〜 656万円	兵庫県加古郡稲美町六分一1179-178	1997年1月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
リベール播磨南	1,057万円〜 1,620万円	兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29	1996年7月（築31年）地上10階 / 全63戸
コンフォートK	573万円〜 1,476万円	兵庫県明石市二見町西二見752-4	1994年11月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石東二見駅前	900万円〜 1,134万円	兵庫県明石市二見町東二見892-1	1995年3月（築32年）地上10階 / 全36戸
LIFETOWN2	340万円〜 1,049万円	兵庫県加古川市平岡町新在家99-3	1997年2月（築30年）地上7階 / 全60戸
リベール明石東二見1	1,197万円〜 1,758万円	兵庫県明石市二見町東二見198-1	1996年8月（築31年）地上6階 / 全25戸
グラシア魚住	906万円〜 1,250万円	兵庫県明石市魚住町西岡2009-6	1996年2月（築31年）地上5階 / 全17戸
グレースアカマツ	441万円〜 626万円	兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6	1997年4月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトーモリタ	662万円〜 973万円	兵庫県加古川市平岡町新在家155-2	1994年3月（築33年）地上5階 / 全23戸
ジークレフ加古川東	978万円〜 1,904万円	兵庫県加古川市平岡町二俣651-2	1994年2月（築33年）地上10階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・東二見	931万円〜 1,334万円	兵庫県明石市二見町東二見179	1996年3月（築31年）地上5階 / 全28戸
リベール明石魚住4	976万円〜 1,387万円	兵庫県明石市魚住町清水530-4	1995年8月（築32年）地上8階 / 全33戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社ランドアークハウジング　加古川店

物件から: 約2.7㎞

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目265-8　生田ビル1階
JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩3分

お客様と不動産を繋げる架け橋になります

『お客様と不動産を繋げる架け橋になりたい!!』全力で「売りたい」「買いたい」をサポート致します。加古川市の不動産情報はランドアークハウジングにお任せ下さい!!

代表者澤中　昭則
免許番号兵庫県知事(02)第350463号

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

物件から: 約6.4㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
JR山陽本線加古川駅徒歩6分
山陽電鉄本線尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21　スマイシア不動産販売　加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(2)第9993号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

物件から: 約22.7㎞

兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
山陽電鉄本線亀山駅徒歩17分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

株式会社赤鹿地所

物件から: 約23.9㎞

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
JR山陽本線姫路駅名古山西口下車徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！

地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

代表者赤鹿保生
免許番号兵庫県知事(09)第450660号

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サニープレイスの物件概要

マンション名称	サニープレイス
所在地	兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 土山駅徒歩8分(約640m) 山陽電鉄本線 / 播磨町駅徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/20
1K 1階
2/20
1LDK 1階
3/20
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4/20
2DK 1階
5/20
1K 2階
6/20
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7/20
1LDK 2階
8/20
1K 3階
9/20
1K 3階
10/20
1K 3階
11/20
1LDK 3階
12/20
1LDK 3階
13/20
2DK 3階
14/20
1K 4階
15/20
1K 4階
16/20
1K 4階
17/20
1K 4階
18/20
1LDK 4階
19/20
2DK 4階
20/20

築年月（築年数）	1995年4月(築32年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	12戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サニープレイスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サニープレイスの参考査定価格：281万円〜 766万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サニープレイスの売り時ですか？

サニープレイスがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-4.88%程度下降しています。（3年前→2年前：1.65%、2年前→1年前：-3.89%、1年前→今年：-2.64%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓サニープレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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❓サニープレイスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。