ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県加古川市リベール加古川木村クラシック

リベール加古川木村クラシックはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,418万円 78.61m²の部屋

3,136万円 78.61m²の部屋

所在地 兵庫県加古川市加古川町木村196-1
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩31分

リベール加古川木村クラシック

外観

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リベール加古川木村クラシックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール加古川木村クラシックの売却に強い不動産会社 3社

リベール加古川木村クラシックの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール加古川木村クラシックから近い順に表示しています

ふたばハウジング株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩17分

経験豊富なスタッフが対応いたします

大手の会社にはない親密なサービスを提供し、お客様のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。経験豊富なスタッフによる適切な価格査定、お客様に寄り添ったアドバイス、きめ細やかで丁寧な対応をしています。不動産の売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。





店舗内観

店舗内観

  • 代表者衣笠 昭平
  • 免許番号兵庫県知事免許(2)第401505号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
1.1
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

三浦友和のCMでおなじみ 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

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リベール加古川木村クラシックは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,418万円 78.61m²の部屋 31万円 / m²

3,136万円 78.61m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町木村)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市加古川町木村 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 1,951万円 100%
築15年(3年後) 1,853万円 95.0%
築20年(8年後) 1,686万円 86.4%
築25年(13年後) 1,520万円 77.9%
築30年(18年後) 1,354万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,418万円 100%
3年後 (築15年) 2,296万円 95.0%
8年後 (築20年) 2,090万円 86.4%
13年後 (築25年) 1,884万円 77.9%
18年後 (築30年) 1,678万円 69.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町木村の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,418万円 (78.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール加古川木村クラシックが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 78.61m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,418万円
買取 1,451万円 〜 1,934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール加古川木村クラシックは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.25万円 78.61m²の部屋

10.63万円 78.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
加古川駅 (JR山陽本線ほか)
17

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リベール加古川木村クラシック周辺の中古マンション価格推移情報

リベール加古川木村クラシック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:1.35%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リベール加古川木村クラシック
所在地 兵庫県加古川市加古川町木村196-1
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩31分
  • 【外観】11階建て10階のお部屋です。

    【外観】11階建て10階のお部屋です。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】加古川小学校まで133m

    【周辺】【小学校】加古川小学校まで133m

  • 【周辺】【中学校】加古川中学校まで1014m

    【周辺】【中学校】加古川中学校まで1014m

  • 【周辺】【駅】JR加古川まで1170m

    【周辺】【駅】JR加古川まで1170m

  • 【周辺】【郵便局】加古川木村郵便局まで355m

    【周辺】【郵便局】加古川木村郵便局まで355m

  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行加古川支店まで792m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行加古川支店まで792m

  • 【周辺】【銀行】兵庫南農協本店まで869m

    【周辺】【銀行】兵庫南農協本店まで869m

  • 【周辺】【信用金庫】日新信用金庫 加古川支店まで722m

    【周辺】【信用金庫】日新信用金庫 加古川支店まで722m

  • 【周辺】【総合病院】加古川中央市民病院まで1263m

    【周辺】【総合病院】加古川中央市民病院まで1263m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【歯科】中原歯科医院まで394m

    【周辺】【歯科】中原歯科医院まで394m

  • 【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグ 加古川南店まで442m

    【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグ 加古川南店まで442m

  • 【周辺】【インテリア】ホームセンター ダイキまで1308m

    【周辺】【インテリア】ホームセンター ダイキまで1308m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川粟津まで591m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川粟津まで591m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン加古川備後店まで832m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン加古川備後店まで832m

  • 【周辺】【スーパー】(株)マルアイ 木村店まで227m

    【周辺】【スーパー】(株)マルアイ 木村店まで227m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー加古川店まで229m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー加古川店まで229m

築年月(築年数) 2012年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リベール加古川木村クラシックの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェーネル・ブラウエン加古川 1,093万円 〜 2,062万円 兵庫県加古川市加古川町平野350 2011年7月(築13年)
地上8階 / 全42戸
アルファステイツ加古川駅前 2,437万円 〜 4,330万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
ラウターブルンネン 1,543万円 〜 2,899万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口386-2 2012年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドレジデンス加古川 1,740万円 〜 2,646万円 兵庫県加古川市加古川町平野103-3 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス 1,880万円 〜 3,222万円 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-3 2013年8月(築11年)
地上11階 / 全40戸
デュオプレステージ高砂駅前アバンセ 2,065万円 〜 3,260万円 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7 2011年6月(築13年)
地上11階 / 全40戸
メゾン・北町 1,288万円 〜 1,583万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目34 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リベール加古川木村クラシックを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール加古川木村クラシックの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
リベール加古川木村クラシックに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール加古川木村クラシックの売り時ですか?
リベール加古川木村クラシックがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:5.60%、1年前→今年:1.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日