価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町土山60-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 59.47m²の部屋
〜1,811 万円 86.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リベール土山1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール土山1の売却に役立つ情報をチェック！
リベール土山1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リベール土山1から近い順に表示しています
圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡（播磨町・稲美町）・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店！自信があります！豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
社員画像
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ！
株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円59.47m²の部屋16万円 / m²
〜1,811万円86.14m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール土山1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,299万円 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 700万円 | 63.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 800万円 | 63.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 79.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,080万円 | 63.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 730万円 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 1,180万円 | 63.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 800万円 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 990万円 | 63.99m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,030万円 | 75.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,050万円 | 63.99m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 1,150万円 | 63.99m² | 3DK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,280万円 | 86.14m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,080万円 | 63.99m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 1,150万円 | 63.99m² | 3DK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,080万円 | 63.99m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 930万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 930万円 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 1,250万円 | 76.02m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,380万円 | 76.02m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,180万円 | 75.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 1,250万円 | 76.02m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 1,690万円 | 87.96m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円59.47m²の部屋
〜9.78万円86.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール土山1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール土山1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 82.36m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 82.36m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 82.36m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 86.14m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベール土山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベール土山1 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 |
| 交通 |
|
【外観】５階部分のお部屋になります。
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス土山 | 1,030万円 〜 1,323万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山65-4 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| グラン・プレステージ明石西 | 770万円 〜 2,058万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全204戸 |
| プレステージ明石西 | 711万円 〜 1,183万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2282-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| サニープレイス | 292万円 〜 813万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズプラザ土山 | 701万円 〜 1,302万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| アスガルド明石ウエスト | 955万円 〜 1,262万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| プレステージ明石魚住3 | 883万円 〜 1,396万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1928 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全85戸 |
| パストラルコート | 782万円 〜 1,003万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラール稲美 | 249万円 〜 672万円 | 兵庫県加古郡稲美町六分一1179-178 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム明石土山 | 1,363万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-11 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| ウエステージ明石五番館 | 887万円 〜 1,113万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全566戸 |
| ウエステージ明石六番館 | 1,065万円 〜 1,752万円 | 兵庫県明石市二見町西二見89-2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全77戸 |
| ウエステージ明石弐番館 | 762万円 〜 1,164万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| ウエステージ明石参番館 | 1,153万円 〜 1,796万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全566戸 |
| ウエステージ明石壱番館 | 1,001万円 〜 1,626万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| プレステージ明石土山2 | 714万円 〜 1,010万円 | 兵庫県明石市二見町東二見708 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ明石西2 | 832万円 〜 1,514万円 | 兵庫県明石市二見町東二見643-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全150戸 |
| メゾンドール明石東二見 | 859万円 〜 1,540万円 | 兵庫県明石市二見町東二見515-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全145戸 |
| リベール明石魚住4 | 964万円 〜 1,331万円 | 兵庫県明石市魚住町清水530-4 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| グリーンエイト4 | 609万円 〜 801万円 | 兵庫県明石市魚住町清水603-2 |
1996年11月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| グラシア魚住 | 997万円 〜 1,586万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| リベール明石東二見1 | 1,177万円 〜 1,693万円 | 兵庫県明石市二見町東二見198-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレステージ明石東二見駅前 | 951万円 〜 1,321万円 | 兵庫県明石市二見町東二見892-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォートK | 560万円 〜 962万円 | 兵庫県明石市二見町西二見752-4 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ明石・東二見 | 1,026万円 〜 1,628万円 | 兵庫県明石市二見町東二見179 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレステージ明石魚住5 | 1,049万円 〜 1,696万円 | 兵庫県明石市魚住町清水33-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| リベール明石魚住3 | 1,431万円 〜 1,784万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレステージ明石魚住2 | 780万円 〜 1,330万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,208万円 〜 2,292万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| ペルル明石・東二見 | 673万円 〜 1,013万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.