埼玉県三郷市三郷1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,471 万円 62.48m²の部屋
〜3,442 万円 71.48m²の部屋
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2,471万円 （40万円 / m²） 62.48m²の部屋
〜3,442万円 （48万円 / m²） 71.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(三郷市三郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,516万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,319万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,471万円 |
| 4年後(築30年) | 92.2％ | 2,278万円 |
このマンションと、三郷市三郷の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (62.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズマンション三郷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：-2.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三郷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 64.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,080万円 | 64.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,390万円 | 66.42m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,490万円 | 66.42m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,590万円 | 66.42m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,690万円 | 66.42m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月 |
| 2,590万円 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 2,690万円 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,490万円 | 66.20m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,290万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2,390万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 2,080万円 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,690万円 | 62.48m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2,098万円 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,190万円 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,098万円 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 2,190万円 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 2,390万円 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,471万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 62.48m²の部屋
〜
11.74万円 / 月 71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション三郷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三郷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレスト三郷 | 2,168万円 〜 3,750万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| ナチュールみさと | 2,021万円 〜 2,550万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ三郷 | 2,280万円 〜 3,424万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全73戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,189万円 〜 2,672万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,171万円 〜 2,733万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレーヌ早稲田 | 1,641万円 〜 2,032万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフポート・トヨタ | 1,558万円 〜 3,266万円 | 千葉県流山市南流山3丁目18-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイン南流山 | 1,148万円 〜 1,826万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォレスト早稲田 | 2,285万円 〜 2,813万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール3 | 1,103万円 〜 1,422万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルステート | 2,001万円 〜 2,509万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥリエール | 1,200万円 〜 2,232万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス南流山 | 2,815万円 〜 4,227万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| パトラル | 2,845万円 〜 3,703万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,947万円 〜 3,838万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,435万円 〜 3,150万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,253万円 〜 3,775万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,132万円 〜 2,798万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,207万円 〜 3,297万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全92戸 |
| エフローレ新三郷216 | 1,959万円 〜 2,943万円 | 埼玉県三郷市半田418 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全216戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,758万円 〜 2,440万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル新松戸 | 1,887万円 〜 4,469万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,138万円 〜 2,881万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクセルハイツ1114 | 1,576万円 〜 1,900万円 | 埼玉県三郷市彦成1丁目223 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,115万円 〜 2,811万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| CLUBONE | 558万円 〜 714万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,874万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全97戸 |
| メイクスA | 1,684万円 〜 2,840万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライフピア北小金 | 1,835万円 〜 2,743万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,574万円 〜 2,027万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション三郷駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】三郷市立早稲田小学校まで430m
3/7
【周辺】三郷市立北中学校まで2550m
4/7
【周辺】武蔵野線「三郷」駅まで160m
5/7
【周辺】早稲田保育所まで1130m
6/7
【周辺】三郷中央総合病院まで1920m
7/7| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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