千葉県松戸市殿平賀125-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,872 万円 66m²の部屋
〜3,145 万円 81.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。
1/10
【周辺】おっ母さん食品館北小金駅前店まで512m
2/10
【周辺】セブンイレブン松戸北小金店まで317m
3/10
【周辺】クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店まで580m
4/10
【周辺】北小金ピコティまで708m
5/10
【周辺】松戸市立殿平賀小学校まで649m
6/10
【周辺】松戸市立小金中学校まで1662m
7/10
【周辺】大勝院幼稚園まで362m
8/10
【周辺】医療法人社団清志会大倉記念病院まで303m
9/10
【周辺】ユーカリ交通公園まで543m
10/10ルイシャトレ北小金グリーンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,872万円 （28万円 / m²） 66m²の部屋
〜3,145万円 （39万円 / m²） 81.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 81.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,872万円 | 3,145万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万3,760円 | 110万3,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万3,760円 | 114万3,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,798万8,591円 | 3,030万5,325円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市殿平賀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,303万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,229万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,872万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 1,812万円 |
このマンションと、松戸市殿平賀の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,872万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.16%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ北小金グリーンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,030万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 2,890万円 | 81.35m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2,180万円 | 70.65m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,390万円 | 72.54m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.45万円 / 月 66m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 81.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ北小金グリーンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.17m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア北小金 | 1,827万円 〜 2,838万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| 大倉ハイム | 1,798万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目30-1 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,217万円 〜 3,210万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,631万円 〜 2,185万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| オーベル新松戸 | 1,935万円 〜 4,489万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全114戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,810万円 〜 2,723万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 2,885万円 〜 7,485万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
| CLUBONE | 630万円 〜 789万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| あさひ壱番館 | 1,700万円 〜 2,142万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,432万円 〜 3,415万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全68戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,542万円 〜 3,307万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| セレネ北小金2 | 1,636万円 〜 2,664万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ラブリー壱番館 | 2,036万円 〜 2,593万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ北小金 | 1,937万円 〜 3,085万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| メイクスA | 1,881万円 〜 3,107万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,129万円 〜 4,229万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,418万円 〜 4,025万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,116万円 〜 2,764万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンベール峰 | 1,769万円 〜 2,426万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,848万円 〜 2,511万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,576万円 〜 3,461万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,637万円 〜 4,364万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全170戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,536万円 〜 3,239万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジェネラス南流山 | 2,913万円 〜 4,539万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| ドゥリエール | 1,259万円 〜 2,428万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パトラル | 3,002万円 〜 4,058万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ボヌール3 | 1,157万円 〜 1,549万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,694万円 〜 2,548万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,112万円 〜 3,244万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築26年） 地上12階 / 全94戸 |
| シャイン南流山 | 1,204万円 〜 1,988万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ新松戸 | 1,246万円 〜 3,622万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目437 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第一グリーンヒルマンション | 619万円 〜 774万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンヒル松戸 | 1,000万円 〜 3,070万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,700万円 〜 2,244万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズから近い順に表示しています
松戸市周辺の売却ならおまかせください！
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
誠実な対応と信頼のおける接客を提供します
不動産売買は一生に一度となることも多い、とても高価なお取引でございます。お客様に寄り添い、お取引にあたり発生するご不安を１つずつ取り除くサポートを心がけてまいります。お住まいにつきましてお悩みがございましたら、どんなことでも構いませんので是非一度ご相談ください！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
中古物件の販売に特化しております！
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市殿平賀125-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市殿平賀125-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1999年6月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
