ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市ロイヤルエクセラージュ南流山

ロイヤルエクセラージュ南流山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,291 万円 73.52m²の部屋

3,845 万円 97.77m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルエクセラージュ南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルエクセラージュ南流山の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤルエクセラージュ南流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルエクセラージュ南流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.3
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
株式会社Myla
物件から
4.3
  • 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 ソライエ流山おおたかの森528
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩4分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分

独自メディアで集客を強化

当社は「流山くらしアンバサダー」というWEBの地域メディアを運営しており、月間18,000PV程立ち寄っています。流山市や東葛エリアに住みたい確度が高いお客様に関心を持っていただけますので、物件をアピールし、早期売却に繋げる事ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石射 正曜
  • 免許番号千葉県知事(01)第018296号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社スターホームズ
物件から
5.3
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.2
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
10.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社Oneness
物件から
20.8
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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ロイヤルエクセラージュ南流山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,291万円 73.52m²の部屋 31万円 / m²

3,845万円 97.77m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市大字鰭ケ崎)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市大字鰭ケ崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,463万円 100%
築30年(4年後) 2,304万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,291万円 100%
4年後 (築30年) 2,143万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市大字鰭ケ崎の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,291万円 (73.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルエクセラージュ南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 74.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 84.13m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
1,980万円 84.13m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年4月
1,999万円 85.61m² 4LDK / 4階 2020年1月
2,350万円 85.59m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
2,080万円 84.13m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
2,480万円 85.61m² 4LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
2,400万円 85.59m² 4LDK / 4階 2019年8月
2,490万円 85.59m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
2,180万円 84.13m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
2,280万円 84.13m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,550万円 85.59m² 4LDK / 4階 2019年3月
2,380万円 84.13m² 3LDK / 1階 2019年3月
2,480万円 84.13m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年2月
2,550万円 84.13m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
1,930万円 73.52m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
1,980万円 69.85m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年11月
1,980万円 73.52m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
1,850万円 73.52m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年8月
1,950万円 79.27m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年8月
1,850万円 73.52m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
1,950万円 73.52m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
2,080万円 73.52m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年5月
2,780万円 97.77m² 4LDK / 7階 2010年5月
1,980万円 73.52m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
1,850万円 73.52m² 3LDK / 2階 2009年12月〜2010年2月
2,280万円 73.52m² 3LDK / 5階 2010年2月
2,380万円 73.52m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,291万円
買取 1,375万円 〜 1,833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルエクセラージュ南流山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.02万円 73.52m²の部屋

14.62万円 97.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ロイヤルエクセラージュ南流山周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルエクセラージュ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルエクセラージュ南流山
所在地 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩9分
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩5分
  • 【外観】3沿線ご利用頂ける立地にあるため、通勤や通学は便利ですね。近隣には公園・郵便局もあります。閑静な街並みにあるマンションです。

    【外観】3沿線ご利用頂ける立地にあるため、通勤や通学は便利ですね。近隣には公園・郵便局もあります。閑静な街並みにあるマンションです。

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤルエクセラージュ南流山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
流山スカイハイツ 2,118万円 〜 2,715万円 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全9戸
エスポワール 2,476万円 〜 3,197万円 千葉県流山市南流山1丁目20-4 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルサンコート 2,996万円 〜 3,895万円 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥリエール 1,214万円 〜 2,253万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ハナミズキ宮園 2,152万円 〜 2,830万円 千葉県流山市宮園1丁目1-3 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンボヌール3 1,116万円 〜 1,435万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パトラル 2,912万円 〜 3,757万円 千葉県流山市南流山2丁目10-6 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シャイン南流山 1,162万円 〜 1,845万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
あさひ壱番館 1,722万円 〜 2,091万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
オーベル新松戸 2,151万円 〜 3,503万円 千葉県松戸市大谷口265-1 1998年8月(築26年)
地上11階 / 全114戸
フロントパーク南流山 2,427万円 〜 3,870万円 千葉県流山市南流山3丁目12-4 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール南流山 2,622万円 〜 3,385万円 千葉県流山市南流山6丁目7-2 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,982万円 〜 2,590万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ラブリー壱番館 2,051万円 〜 2,515万円 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション北小金第2 2,234万円 〜 2,843万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全48戸
グリーンベール峰 1,789万円 〜 2,361万円 千葉県松戸市新松戸3丁目79 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 2,156万円 〜 3,275万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全97戸
CLUBONE 626万円 〜 755万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全10戸
シャリエ新松戸 2,237万円 〜 2,803万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全33戸
ライフピア北小金 1,705万円 〜 2,403万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全35戸
コージィコートナカムラ 2,021万円 〜 2,555万円 千葉県流山市大字西平井2-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全20戸
メゾンイソップ新松戸 2,259万円 〜 2,786万円 千葉県松戸市新松戸東3-1 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全38戸
妙見第2ボナール 1,806万円 〜 2,255万円 千葉県松戸市大金平2丁目78 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全33戸
シャトルS・2 1,678万円 〜 2,029万円 千葉県松戸市新松戸3丁目169 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メイクスA 1,951万円 〜 3,104万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全33戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,505万円 〜 5,887万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全100戸
新松戸ガーデニア 2,375万円 〜 3,785万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全170戸
ライオンズマンション三郷駅前 2,403万円 〜 3,353万円 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全69戸
プレミアステート流山 2,303万円 〜 3,158万円 千葉県流山市流山2丁目14 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全30戸
キャピタルステート 1,882万円 〜 2,482万円 千葉県流山市流山1丁目13 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルエクセラージュ南流山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルエクセラージュ南流山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルエクセラージュ南流山の売り時ですか?
ロイヤルエクセラージュ南流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で27.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:8.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日