この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市高州4丁目65-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292 万円 55.35m²の部屋
〜1,868 万円 65.15m²の部屋
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!
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ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292万円 55.35m²の部屋 23万円 / m²
〜1,868万円 65.15m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市高州)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市高州 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,645万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,581万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,292万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,242万円 | 96.1% |
このマンションと、三郷市高州の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (55.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水元公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 57.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年6月 |
1,780万円 | 62.61m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年12月 |
1,380万円 | 60.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
1,480万円 | 60.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,380万円 | 60.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,290万円 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,292万円 |
買取 | 775万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 55.35m²の部屋
〜10.27万円 65.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション水元公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション水元公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市高州4丁目65-1 |
交通 |
|
【外観】外観です!
【エントランス】共用部
【エントランス】オートロック完備!
【エントランス】
【地図】
【周辺】【幼稚園】栄光幼稚園まで915m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエクレーレ水元公園 | 1,503万円 〜 2,080万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
藤和シティコープみさと公園2 | 1,401万円 〜 1,704万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目427 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
サンライズサクラ | 2,467万円 〜 3,558万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ウイング20 | 2,229万円 〜 3,007万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目11-10 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
EXCELSIOR金町 | 3,084万円 〜 4,064万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン金町リバーステージ | 3,035万円 〜 4,632万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目27-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全97戸 |
セレブラール松戸 | 1,478万円 〜 2,342万円 | 千葉県松戸市小山425-1 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ララパルーザ | 762万円 〜 1,101万円 | 千葉県松戸市松戸2171-2 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ松戸 | 2,125万円 〜 3,195万円 | 千葉県松戸市樋野口678-1 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
コスモ金町ロイヤルコート | 2,522万円 〜 4,134万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
クリオ松戸参番館 | 2,028万円 〜 2,925万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
ポルタオーレア | 795万円 〜 1,081万円 | 千葉県松戸市松戸2211 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全74戸 |
ロックビルド | 1,091万円 〜 2,332万円 | 千葉県松戸市松戸2033-10 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セジュール壱番館 | 1,730万円 〜 3,920万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ピアコート金町コルディアル | 2,450万円 〜 3,142万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-3 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
ポルタキアーラ | 777万円 〜 1,057万円 | 千葉県松戸市松戸2207 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
ファミール松戸リバーステージ | 1,774万円 〜 2,337万円 | 千葉県松戸市樋野口828-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ラフィーネ壹番館 | 2,736万円 〜 3,632万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
クレド松戸 | 2,478万円 〜 3,741万円 | 千葉県松戸市樋野口813 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ヤングハイム松嶋 | 810万円 〜 1,207万円 | 千葉県松戸市松戸1689 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
サンフォーレ松戸 | 1,279万円 〜 1,732万円 | 千葉県松戸市小山517-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ウィンベルデュエット松戸 | 1,101万円 〜 1,510万円 | 千葉県松戸市松戸2193-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴァンテアン | 2,340万円 〜 3,153万円 | 千葉県松戸市松戸2000 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
金町ガーデンハウス | 2,470万円 〜 3,801万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目2-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全39戸 |
藤和シティコープ松戸本町 | 2,142万円 〜 3,712万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
ベルシャトウ金町 | 2,609万円 〜 1億 6,602万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目6-20 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション松戸第3 | 2,492万円 〜 4,020万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全49戸 |
ウインベルコーラス金町 | 2,639万円 〜 3,635万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセレンス松戸壱番館 | 1,825万円 〜 3,213万円 | 千葉県松戸市古ケ崎28-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
コスモ松戸ロイヤルフォルム | 1,950万円 〜 4,980万円 | 千葉県松戸市根本45-3 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
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