この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,870万円 55.83m²の部屋
〜2,869万円 70.27m²の部屋
所在地 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
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交通 |
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ライオンズシティ三郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
63.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,870万円 55.83m²の部屋 33万円 / m²
〜2,869万円 70.27m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市三郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市三郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,049万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,010万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,870万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,834万円 | 98.1% |
このマンションと、三郷市三郷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,870万円 (55.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年2月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,180万円 | 56.34m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
2,098万円 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,190万円 | 57.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,290万円 | 57.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,680万円 | 57.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,490万円 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,590万円 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,300万円 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,400万円 | 63.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,870万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.23万円 55.83m²の部屋
〜12.69万円 70.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズシティ三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:8.74% 、 1年前→今年:1.41% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ三郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】わせだ幼稚園まで1115m
【周辺】【保育園】みさとこころ保育園まで262m
【周辺】【小学校】三郷市立早稲田小学校まで604m
【周辺】【中学校】三郷市立北中学校まで2274m
【周辺】【駅】三郷駅まで276m
【周辺】【市役所・区役所】三郷市役所まで1937m
【周辺】【銀行】埼玉りそな銀行 三郷支店まで127m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 三郷支店まで149m
【周辺】【総合病院】三郷医院まで139m
【周辺】【総合病院】稲仁会早稲田医院まで1016m
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 三郷駅前店まで588m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 三郷駅南口店まで195m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン三郷駅北口店まで439m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 三郷早稲田店まで702m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D三郷早稲田店まで1089m
【周辺】【公園】みさとの風ひろばまで642m
【周辺】【公園】カンガルー公園まで445m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 三郷三丁目店まで801m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデリアガーデン | 1,533万円 〜 1,898万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-6 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムマンション | 1,749万円 〜 2,454万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目7-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージアヴァンセ | 2,421万円 〜 3,031万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全72戸 |
ヴェルティストンマンション | 1,971万円 〜 2,657万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローズハイム加藤 | 1,953万円 〜 2,688万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
ロアジス三郷弐番館 | 1,864万円 〜 2,254万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
エクセラン三郷 | 2,135万円 〜 2,660万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-1 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
ルーブル早稲田 | 1,719万円 〜 2,155万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,314万円 〜 3,323万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全71戸 |
シャトレ三郷 | 1,653万円 〜 2,056万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
サンヴェール江戸川 | 2,148万円 〜 2,758万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
プロスペール・ENO.3 | 2,105万円 〜 2,753万円 | 千葉県流山市南流山7丁目21-1 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
第5プロスペール・E | 2,243万円 〜 3,147万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ南流山 | 2,175万円 〜 2,837万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
アネックス・S | 2,541万円 〜 3,338万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アルデール三郷B棟 | 1,415万円 〜 1,782万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
アルデール三郷C棟 | 1,234万円 〜 2,076万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
第6千代田 | 2,201万円 〜 2,898万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三郷早稲田サニーコート | 1,466万円 〜 1,764万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ロアジス三郷壱番館 | 852万円 〜 2,354万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
ベルシャトウ三郷早稲田 | 1,938万円 〜 2,486万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,586万円 〜 2,406万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
マートルコート三郷早稲田 | 1,513万円 〜 1,955万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,556万円 〜 1,879万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
サンヴェール南流山 | 2,614万円 〜 3,372万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
フロントパーク南流山 | 2,419万円 〜 3,855万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール南流山 | 2,029万円 〜 2,638万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
市川マンション | 2,148万円 〜 2,772万円 | 千葉県流山市南流山3丁目5-1 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーディーバーMS | 2,487万円 〜 3,244万円 | 千葉県流山市南流山2丁目26-4 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール平和台 | 1,482万円 〜 2,166万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
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