ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市ジェネラス南流山

ジェネラス南流山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,902万円 61.35m²の部屋

4,345万円 72.38m²の部屋

所在地 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩5分

ジェネラス南流山

外観

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ジェネラス南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェネラス南流山の売却に強い不動産会社 16社

ジェネラス南流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェネラス南流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
1.9
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.1
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
株式会社Myla
物件から
4.2
  • 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 ソライエ流山おおたかの森528
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩4分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分

独自メディアで集客を強化

当社は「流山くらしアンバサダー」というWEBの地域メディアを運営しており、月間18,000PV程立ち寄っています。流山市や東葛エリアに住みたい確度が高いお客様に関心を持っていただけますので、物件をアピールし、早期売却に繋げる事ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石射 正曜
  • 免許番号千葉県知事(01)第018296号
株式会社スターホームズ
物件から
5.6
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
6.1
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21共栄土地
物件から
6.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社長谷工リアルエステート おおたかの森プロジェクトチーム
物件から
6.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野4階
  • 東武野田線 柏駅

♪マンションのことなら長谷工♪

♪マンションのことなら長谷工♪のCMでおなじみ、長谷工グループの流通仲介会社です。
おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.1
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
9.7
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
14.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社Oneness
物件から
20.8
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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ジェネラス南流山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,902万円 61.35m²の部屋 47万円 / m²

4,345万円 72.38m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市大字鰭ケ崎)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市大字鰭ケ崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,192万円 100%
築25年(1年後) 2,158万円 98.5%
築30年(6年後) 1,986万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,902万円 100%
1年後 (築25年) 2,858万円 98.5%
6年後 (築30年) 2,631万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市大字鰭ケ崎の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,902万円 (61.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネラス南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,799万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
3,899万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
2,980万円 61.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
3,180万円 72.13m² 3LDK / 4階 2021年3月
2,498万円 61.35m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
2,680万円 72.38m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年10月
2,798万円 72.13m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年8月
2,380万円 71.72m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
2,880万円 83.62m² 4LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
2,280万円 71.71m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,902万円
買取 1,742万円 〜 2,322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェネラス南流山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.38万円 61.35m²の部屋

13.66万円 72.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ジェネラス南流山周辺の中古マンション価格推移情報

ジェネラス南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 28.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:1.61% 、 1年前→今年:11.33%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジェネラス南流山
所在地 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】鰭ヶ崎駅(流鉄 流山線)まで400m

    【周辺】鰭ヶ崎駅(流鉄 流山線)まで400m

  • 【周辺】南流山駅(JR 武蔵野線)まで400m

    【周辺】南流山駅(JR 武蔵野線)まで400m

  • 【周辺】流山市立鰭ケ崎小学校まで380m

    【周辺】流山市立鰭ケ崎小学校まで380m

  • 【周辺】流山市立南流山中学校まで1010m

    【周辺】流山市立南流山中学校まで1010m

  • 【周辺】ヤオコー南流山店まで1637m

    【周辺】ヤオコー南流山店まで1637m

  • 【周辺】ファミリーマート南流山二丁目店まで1004m

    【周辺】ファミリーマート南流山二丁目店まで1004m

  • 【周辺】流山鰭ヶ崎郵便局まで287m

    【周辺】流山鰭ヶ崎郵便局まで287m

  • 【周辺】エンゼルあいりす保育園南流山まで352m

    【周辺】エンゼルあいりす保育園南流山まで352m

  • 【周辺】マツモトキヨシ南流山店まで454m

    【周辺】マツモトキヨシ南流山店まで454m

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ジェネラス南流山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルサンコート 2,986万円 〜 3,878万円 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 1999年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥリエール 1,211万円 〜 2,248万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルクレーヌ21 2,313万円 〜 2,984万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール3 1,113万円 〜 1,431万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャイン南流山 1,158万円 〜 1,837万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
パトラル 2,902万円 〜 3,741万円 千葉県流山市南流山2丁目10-6 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフピア流山平和台 2,113万円 〜 2,537万円 千葉県流山市流山9丁目500-11 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全54戸
ライオンズマンション北小金第2 2,234万円 〜 2,849万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全48戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 2,156万円 〜 3,279万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全97戸
ライオンズマンション三郷駅前 2,413万円 〜 3,370万円 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全69戸
ダイアパレス北小金 2,293万円 〜 3,012万円 千葉県松戸市殿平賀107-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全65戸
ライフピア北小金 1,705万円 〜 2,410万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ナチュールみさと 2,129万円 〜 2,691万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ三郷 2,135万円 〜 3,218万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全73戸
METEORIT壱番館 1,918万円 〜 2,636万円 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージアヴァンセ2 2,240万円 〜 2,798万円 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
メイクスA 1,932万円 〜 3,088万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全33戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,505万円 〜 5,898万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全100戸
オーベルグランディオ新松戸 2,490万円 〜 4,144万円 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 2001年8月(築23年)
地上14階 / 全162戸
新松戸ガーデニア 2,317万円 〜 3,708万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全170戸
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ 2,581万円 〜 3,282万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全67戸
ライオンズヒルズ新松戸 2,100万円 〜 4,035万円 千葉県松戸市二ツ木2000-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全181戸
ミレーヌ早稲田 1,772万円 〜 2,196万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
セレネ北小金2 1,407万円 〜 2,095万円 千葉県流山市前ケ崎647-27 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全48戸
グランドステージ北小金 1,930万円 〜 2,404万円 千葉県流山市前ケ崎626-5 2001年7月(築23年)
地上9階 / 全32戸
コスモ北小金 1,983万円 〜 2,866万円 千葉県流山市前ケ崎699-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全74戸
CozyCourt 907万円 〜 1,121万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全23戸
レクセルマンション馬橋 2,021万円 〜 2,733万円 千葉県松戸市馬橋3290-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全36戸
プロミネント松戸 2,763万円 〜 3,633万円 千葉県松戸市馬橋1904 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全24戸
クレストコート松戸 2,034万円 〜 2,948万円 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェネラス南流山の売り時ですか?
ジェネラス南流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で28.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、2年前→1年前:1.61%、1年前→今年:11.33%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日