この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,211万円 26.45m²の部屋
〜2,248万円 39.28m²の部屋
所在地 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,211万円 26.45m²の部屋 46万円 / m²
〜2,248万円 39.28m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 754万円 | 100% |
築30年(5年後) | 694万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築25年) | 1,211万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,115万円 | 92.0% |
このマンションと、流山市南流山の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,211万円 (26.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,211万円 |
買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.51万円 26.45m²の部屋
〜10.28万円 39.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドゥリエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 28.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:1.61% 、 1年前→今年:11.33% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥリエール |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】コープ南流山店まで227m
【周辺】マルヤ南流山店まで443m
【周辺】セブンイレブン南流山6丁目店まで971m
【周辺】マツモトキヨシ南流山店まで175m
【周辺】ビッグ・エー流山鰭ヶ崎店まで598m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンボヌール3 | 1,113万円 〜 1,431万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,468万円 〜 3,184万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
シャイン南流山 | 1,158万円 〜 1,837万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルサンコート | 2,986万円 〜 3,878万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェネラス南流山 | 2,902万円 〜 4,345万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
パトラル | 2,902万円 〜 3,741万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,344万円 〜 3,808万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
ライフピア流山平和台 | 2,113万円 〜 2,537万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
ヒルズ新松戸中央公園 | 1,984万円 〜 2,606万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル新松戸 | 2,153万円 〜 3,522万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全114戸 |
ライオンズマンション北小金第2 | 2,234万円 〜 2,849万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズマンション三郷駅前 | 2,413万円 〜 3,370万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
シャリエ新松戸 | 2,225万円 〜 2,800万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
CLUBONE | 628万円 〜 760万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズプラザ三郷 | 2,135万円 〜 3,218万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全73戸 |
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 2,156万円 〜 3,279万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全97戸 |
セレスト三郷 | 2,285万円 〜 3,562万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
ナチュールみさと | 2,129万円 〜 2,691万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフピア北小金 | 1,705万円 〜 2,410万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレス北小金 | 2,293万円 〜 3,012万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全65戸 |
メイクスA | 1,932万円 〜 3,088万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
ステージアヴァンセ2 | 2,240万円 〜 2,798万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
METEORIT壱番館 | 1,918万円 〜 2,636万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松戸北小金パーク・ホームズ | 2,505万円 〜 5,898万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全100戸 |
オーベルグランディオ新松戸 | 2,490万円 〜 4,144万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全162戸 |
新松戸ガーデニア | 2,317万円 〜 3,708万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全170戸 |
東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,171万円 〜 3,324万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全92戸 |
ライオンズヒルズ新松戸 | 2,100万円 〜 4,035万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全181戸 |
ルミエール | 1,954万円 〜 2,457万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,581万円 〜 3,282万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全67戸 |
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