ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市オーベル新松戸

オーベル新松戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市大谷口265-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,151 万円 75.39m²の部屋

3,503 万円 102.18m²の部屋

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オーベル新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル新松戸の売却に強い不動産会社 13社

オーベル新松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル新松戸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.7
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.9
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.6
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
5.9
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
10.5
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
プラス不動産株式会社
物件から
11.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
20.1
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

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  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
21.1
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
26.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オーベル新松戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,151万円 75.39m²の部屋 29万円 / m²

3,503万円 102.18m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市大谷口)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市大谷口 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,461万円 100%
築30年(4年後) 2,350万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,151万円 100%
4年後 (築30年) 2,054万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市大谷口の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,151万円 (75.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
3,100万円 83.00m² 2LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
2,300万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
2,690万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
2,380万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年5月
2,080万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年4月
2,180万円 78.99m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
2,480万円 81.96m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
2,190万円 76.02m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
2,390万円 102.18m² 4LDK / 10階 2021年1月〜2021年4月
2,790万円 97.03m² 4LDK / 9階 2020年11月〜2020年12月
2,080万円 102.18m² 4LDK / 10階 2020年4月〜2020年7月
2,280万円 102.18m² 4LDK / 10階 2019年12月〜2020年3月
2,380万円 102.18m² 4LDK / 10階 2019年4月〜2019年11月
1,880万円 77.43m² 3LDK / 2階 2018年2月
1,580万円 77.43m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
2,080万円 75.39m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2017年8月
2,180万円 78.42m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年7月
1,999万円 81.96m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年8月
2,180万円 75.39m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
2,080万円 75.39m² 3LDK / 7階 2016年6月
2,099万円 81.96m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年4月
1,480万円 78.42m² 3LDK / 5階 2016年3月
1,780万円 75.39m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
1,880万円 78.42m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年10月
1,880万円 78.42m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
2,190万円 78.42m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年8月
2,290万円 78.99m² 3LDK / 8階 2013年2月〜2013年4月
2,380万円 77.43m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年4月
2,400万円 84.01m² 3LDK / 8階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,151万円
買取 1,291万円 〜 1,721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル新松戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.24万円 75.39m²の部屋

15.25万円 102.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オーベル新松戸周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベル新松戸
所在地 千葉県松戸市大谷口265-1
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩15分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩15分
  • 【外観】エントランス前は広々しております

    【外観】エントランス前は広々しております

  • 【外観】114戸の大規模レジデンス

    【外観】114戸の大規模レジデンス

  • 【エントランス】エントランス前もすっきり

    【エントランス】エントランス前もすっきり

築年月(築年数) 1998年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オーベル新松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
あさひ壱番館 1,722万円 〜 2,091万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション北小金第2 2,234万円 〜 2,843万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全48戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 2,156万円 〜 3,275万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全97戸
ライフピア北小金 1,705万円 〜 2,403万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全35戸
妙見第2ボナール 1,806万円 〜 2,255万円 千葉県松戸市大金平2丁目78 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全33戸
CLUBONE 626万円 〜 755万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全10戸
シャリエ新松戸 2,237万円 〜 2,803万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全33戸
メゾンイソップ新松戸 2,259万円 〜 2,786万円 千葉県松戸市新松戸東3-1 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全38戸
ロイヤルエクセラージュ南流山 2,291万円 〜 3,845万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全46戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,505万円 〜 5,887万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全100戸
流山スカイハイツ 2,118万円 〜 2,715万円 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ラブリー壱番館 2,051万円 〜 2,515万円 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ハナミズキ宮園 2,152万円 〜 2,830万円 千葉県流山市宮園1丁目1-3 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 2,476万円 〜 3,197万円 千葉県流山市南流山1丁目20-4 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
グリーンベール峰 1,789万円 〜 2,361万円 千葉県松戸市新松戸3丁目79 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,982万円 〜 2,590万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
メイクスA 1,951万円 〜 3,105万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全33戸
ロイヤルサンコート 2,996万円 〜 3,895万円 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトルS・2 1,678万円 〜 2,029万円 千葉県松戸市新松戸3丁目169 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ドゥリエール 1,214万円 〜 2,253万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
パトラル 2,912万円 〜 3,757万円 千葉県流山市南流山2丁目10-6 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンボヌール3 1,116万円 〜 1,435万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ新松戸 2,102万円 〜 4,022万円 千葉県松戸市二ツ木2000-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全181戸
シャイン南流山 1,162万円 〜 1,845万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
新松戸ガーデニア 2,375万円 〜 3,785万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全170戸
コスモ北小金 1,983万円 〜 2,857万円 千葉県流山市前ケ崎699-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全74戸
フロントパーク南流山 2,427万円 〜 3,870万円 千葉県流山市南流山3丁目12-4 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール南流山 2,622万円 〜 3,385万円 千葉県流山市南流山6丁目7-2 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全20戸
大新ヒルズ 1,957万円 〜 2,735万円 千葉県松戸市馬橋2735-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全41戸
ルミエール 1,960万円 〜 2,480万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓オーベル新松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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オーベル新松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日