埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,109 万円 54.73m²の部屋
〜2,661 万円 55.84m²の部屋
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2,109万円 (39万円 / m²) 54.73m²の部屋
〜2,661万円 (48万円 / m²) 55.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.73m²の部屋の場合 | 55.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,109万円 | 2,661万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万1,970円 | 94万4,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万1,970円 | 98万4,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,027万8,585円 | 2,562万2,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(三郷市早稲田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,830万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,732万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,109万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6% | 1,996万円 |
このマンションと、三郷市早稲田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,109万円 (54.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 30万円 / m² |
ナチュールみさと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:-0.57%、 1年前→今年:9.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,109万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.81万円 / 月 54.73m²の部屋
〜
10.37万円 / 月 55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナチュールみさとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナチュールみさとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2026年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2025年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 6階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2,764万円 〜 3,862万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全69戸 |
| ステージアヴァンセ2 | 2,211万円 〜 2,769万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレスト三郷 | 2,219万円 〜 3,837万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズプラザ三郷 | 2,453万円 〜 4,170万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全73戸 |
| ミレーヌ早稲田 | 1,759万円 〜 2,184万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピア流山平和台 | 2,784万円 〜 3,215万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
| キャピタルステート | 1,828万円 〜 2,401万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
| シャイン南流山 | 1,204万円 〜 1,988万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン・ボヌール3 | 1,157万円 〜 1,549万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥリエール | 1,259万円 〜 2,428万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス南流山 | 2,913万円 〜 4,539万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,536万円 〜 3,239万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| パトラル | 3,002万円 〜 4,058万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,576万円 〜 3,461万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,418万円 〜 4,025万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,130万円 〜 3,343万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全92戸 |
| エフローレ新三郷216 | 2,104万円 〜 4,244万円 | 埼玉県三郷市半田418 |
2000年10月(築26年) 地上9階 / 全216戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,848万円 〜 2,511万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル新松戸 | 1,935万円 〜 4,489万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
| エクセルハイツ1114 | 1,813万円 〜 2,459万円 | 埼玉県三郷市彦成1丁目223 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,217万円 〜 3,211万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全48戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,542万円 〜 3,307万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
| 大倉ハイム | 1,798万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目30-1 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CLUBONE | 630万円 〜 789万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,872万円 〜 3,145万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全97戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,164万円 〜 3,168万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
| ライフピア北小金 | 1,827万円 〜 2,838万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
| メイクスA | 1,881万円 〜 3,107万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,810万円 〜 2,723万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2,877万円 〜 4,948万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月(築25年) 地上14階 / 全162戸 |
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
店舗内観
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
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専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
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総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナチュールみさと |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか