この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市半田418
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,082 万円 64.12m²の部屋
〜3,336 万円 80.37m²の部屋
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エフローレ新三郷216の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,595万円 |
67.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,082万円 64.12m²の部屋 32万円 / m²
〜3,336万円 80.37m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市半田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市半田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,085万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,048万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 1,856万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,082万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,045万円 | 98.2% |
6年後 (築30年) | 1,853万円 | 89.0% |
このマンションと、三郷市半田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (64.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフローレ新三郷216が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,595万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
2,695万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,795万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
2,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
2,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,180万円 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,580万円 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,480万円 | 68.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
2,480万円 | 68.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,398万円 | 66.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
2,398万円 | 66.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,348万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
2,480万円 | 66.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,498万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,480万円 | 67.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
2,380万円 | 66.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,980万円 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,799万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,899万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1,990万円 | 70.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
1,799万円 | 70.61m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,090万円 | 70.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,190万円 | 70.30m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,990万円 | 70.30m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
1,890万円 | 68.31m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
1,890万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,600万円 | 70.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,670万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
1,699万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
1,750万円 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,580万円 | 67.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
1,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2015年3月 |
1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
1,680万円 | 68.31m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
1,680万円 | 68.31m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,590万円 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,590万円 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
1,780万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,790万円 | 67.18m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月 |
1,680万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,500万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
1,880万円 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
1,580万円 | 68.31m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年3月 |
2,480万円 | 80.37m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,450万円 | 66.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,082万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.13万円 64.12m²の部屋
〜12.78万円 80.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エフローレ新三郷216周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エフローレ新三郷216 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市半田418 |
交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「新三郷」駅・徒歩7分・商業施設10分圏内・月々6万円台からご購入可能です。
【外観】東側の外観になります。
【エントランス】明るく清潔感のあるエントランス部分です。
【エントランス】エントランス入口
【周辺】【小学校】桜小学校まで990m
【周辺】【中学校】早稲田中学校まで1185m
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下6階建 | 総戸数 | 216戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミレーヌ早稲田 | 1,741万円 〜 2,154万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズコム吉川 | 1,932万円 〜 2,413万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目19-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ1114 | 1,748万円 〜 2,278万円 | 埼玉県三郷市彦成1丁目223 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム吉川グランスクエア | 1,612万円 〜 2,318万円 | 埼玉県吉川市大字保666-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全74戸 |
ステージアヴァンセ2 | 2,209万円 〜 2,756万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラチド | 2,347万円 〜 2,998万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目18-12 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
レーベンハイム吉川参番館 | 1,506万円 〜 2,456万円 | 埼玉県吉川市大字保490-1 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ナチュールみさと | 2,105万円 〜 2,655万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷駅前 | 2,403万円 〜 3,353万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
ライオンズプラザ三郷 | 2,125万円 〜 3,200万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全73戸 |
ダイアパレス吉川 | 2,444万円 〜 3,217万円 | 埼玉県吉川市大字保28-1 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
ライフピア流山平和台 | 2,062万円 〜 2,556万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
ウッドパーク吉川きよみ野D棟 | 2,120万円 〜 2,530万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全144戸 |
ウッドパーク吉川きよみ野C棟 | 2,022万円 〜 2,815万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全144戸 |
ウッドパーク吉川きよみ野A棟 | 1,606万円 〜 2,432万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全144戸 |
ウッドパーク吉川きよみ野B棟 | 2,016万円 〜 2,656万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全144戸 |
サンクタススクエアきよみ野 | 1,831万円 〜 3,834万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-6 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
シャイン南流山 | 1,162万円 〜 1,845万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルドゥムール草加貳番館 | 1,264万円 〜 1,734万円 | 埼玉県草加市青柳7丁目32-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ジェネラス南流山 | 2,906万円 〜 4,350万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
ロイヤルサンコート | 2,996万円 〜 3,895万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥリエール | 1,214万円 〜 2,253万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌール3 | 1,116万円 〜 1,435万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パトラル | 2,912万円 〜 3,757万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル初石 | 1,957万円 〜 2,968万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1456-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全84戸 |
ベルクレーヌ21 | 2,321万円 〜 2,997万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルジェメゾン | 916万円 〜 1,214万円 | 千葉県流山市東初石3丁目110-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーチャードハウス | 2,268万円 〜 3,216万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-28 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
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