ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市グランアベニュー2

グランアベニュー2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央3丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,308 万円 42.06m²の部屋

2,641 万円 42.38m²の部屋

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グランアベニュー2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランアベニュー2の売却に強い不動産会社 7社

グランアベニュー2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアベニュー2から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.3
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

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  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
エンクル株式会社
物件から
4.0
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
プラス不動産株式会社
物件から
7.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社めぐる不動産
物件から
16.5
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号

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グランアベニュー2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,308万円42.06m²の部屋55万円 / m²

2,641万円42.38m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三郷市中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 2,744万円 100%
築15年(2年後) 2,660万円 97.0%
築20年(7年後) 2,447万円 89.2%
築25年(12年後) 2,234万円 81.4%
築30年(17年後) 2,021万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,308万円 100%
2年後(築15年) 2,238万円 97.0%
7年後(築20年) 2,059万円 89.2%
12年後(築25年) 1,880万円 81.4%
17年後(築30年) 1,701万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,308万円 (42.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,308万円
買取 1,385万円 〜 1,847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアベニュー2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.61万円42.06m²の部屋

10.09万円42.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランアベニュー2の賃料掲載履歴(55件)

グランアベニュー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアベニュー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年11月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年10月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
8.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年9月
8.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年8月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
8.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年5月
8.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年4月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
9.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年8月
9.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年7月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
8.9万円 / 月 42.06m² 1LDK / 2階 2022年2月
9万円 / 月 42.06m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8.9万円 / 月 42.06m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
8.6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
9.3万円 / 月 42.06m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
8.6万円 / 月 42.06m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2020年12月
9.1万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2020年12月
9万円 / 月 42.06m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
9万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2020年10月
8.6万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
8.6万円 / 月 42.06m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
8.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2019年10月
8.3万円 / 月 42.06m² 1LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
8.3万円 / 月 42.06m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
8.4万円 / 月 42.06m² 1LDK / 1階 2019年3月
8.8万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
8.8万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2019年1月
8.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2018年11月
8.5万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
8.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2018年9月
8.3万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2018年7月
8.7万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
8.8万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2018年4月
8.7万円 / 月 42.06m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
8.7万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
8.8万円 / 月 42.06m² 1LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
8.3万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2016年8月〜2017年2月
8.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2016年9月〜2017年2月
8.1万円 / 月 42.06m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
8.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2016年9月〜2016年12月
8.5万円 / 月 42.06m² 1LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
8.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
8.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2016年7月
8.5万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
8.1万円 / 月 42.06m² 1LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
8万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
8.5万円 / 月 42.06m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年11月

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グランアベニュー2周辺の中古マンション価格推移情報

グランアベニュー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:-1.58%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランアベニュー2の建物、周辺について

埼玉県三郷市谷中を所在地とするグランアベニュー2は、地上5階建て・RC構造のマンションです。2011年12月竣工のマンションであり、つくばエクスプレス・三郷中央駅が最寄駅になります。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、県道376号線が通っています。また、施設についてはホームセンターや衣料品店、スーパーなどがあります。

マンション名称 グランアベニュー2
所在地 埼玉県三郷市中央3丁目3-7
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2011年12月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランアベニュー2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアベニュー1 1,650万円 〜 1,907万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,626万円 〜 6,285万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築13年)
地上25階 / 全424戸
グランメディオ三郷中央 3,834万円 〜 5,109万円 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全238戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,457万円 〜 6,939万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築12年)
地上12階 / 全433戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,684万円 〜 4,517万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全438戸
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 3,564万円 〜 5,212万円 埼玉県三郷市谷口657-4 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全211戸
シャルマン 1,937万円 〜 2,665万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全18戸
グランアベニュー3 1,839万円 〜 2,140万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィークコート三郷中央 3,880万円 〜 5,063万円 埼玉県三郷市中央1丁目9 2013年11月(築11年)
地上13階 / 全84戸
シャトーエヌ・シャルム 1,567万円 〜 4,181万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全78戸
Residencia善 1,426万円 〜 5,046万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフピア三郷中央 3,785万円 〜 4,502万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築11年)
地上14階 / 全63戸
クレヴィア三郷中央 3,467万円 〜 4,407万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全84戸
グランドール 2,360万円 〜 3,712万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
デュオヒルズ南流山 3,119万円 〜 4,660万円 千葉県流山市木1丁目10-2 2012年12月(築12年)
地上10階 / 全88戸
グレイススクエア 1,358万円 〜 1,665万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
オアシスF 2,308万円 〜 3,605万円 千葉県流山市南流山6丁目9-10 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全20戸
レーベン三郷Kirameki 2,661万円 〜 3,419万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築11年)
地上13階 / 全48戸
オアシスG 1,595万円 〜 3,645万円 千葉県流山市南流山6丁目17-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全10戸
ALIVIO2 1,106万円 〜 1,504万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全24戸
MORE・COURAGE 1,339万円 〜 3,053万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全42戸
ザ・サバービア412 2,138万円 〜 5,270万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全36戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,157万円 〜 3,117万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築13年)
地上12階 / 全115戸
レーベン八潮 3,248万円 〜 4,634万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年10月(築11年)
地上8階 / 全77戸
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 2,688万円 〜 3,396万円 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフィール八潮 1,310万円 〜 4,584万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全103戸
グランドデューク 1,486万円 〜 1,771万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 2010年6月(築15年)
地上9階 / 全42戸
グランツ 1,459万円 〜 4,444万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ストライブ 2,084万円 〜 2,460万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全20戸
Amare藍 1,436万円 〜 2,127万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランアベニュー2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランアベニュー2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランアベニュー2の売り時ですか?
グランアベニュー2がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、2年前→1年前:0.85%、1年前→今年:-1.58%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日