ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市パークスクエア三郷中央

パークスクエア三郷中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,580 万円 30.5m²の部屋

2,652 万円 44.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで500m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで500m」

    4/9
  • 【周辺】スーパー「ヤオコー三郷中央店まで299m」

    【周辺】スーパー「ヤオコー三郷中央店まで299m」

    5/9
  • 【周辺】病院「愛友会三郷中央総合病院まで1210m」

    【周辺】病院「愛友会三郷中央総合病院まで1210m」

    6/9
  • 【周辺】郵便局「三郷郵便局まで871m」

    【周辺】郵便局「三郷郵便局まで871m」

    7/9
  • 【周辺】銀行「千葉銀行三郷中央支店まで637m」

    【周辺】銀行「千葉銀行三郷中央支店まで637m」

    8/9
  • 【周辺】公園「におどり公園まで500m」

    【周辺】公園「におどり公園まで500m」

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パークスクエア三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークスクエア三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,580万円 (52万円 / m²) 30.5m²の部屋

2,652万円 (59万円 / m²) 44.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,040万円 100%
築20年(3年後) 2,897万円 95.3%
築25年(8年後) 2,653万円 87.3%
築30年(13年後) 2,410万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,580万円
3年後(築20年) 95.3% 1,506万円
8年後(築25年) 87.3% 1,379万円
13年後(築30年) 79.3% 1,252万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,580万円 (30.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 76万円 / m²

パークスクエア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

パークスクエア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:-2.49%、 1年前→今年:3.92%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,580万円
買取 948万円 〜 1,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークスクエア三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

7.02万円 / 月 30.5m²の部屋

11.75万円 / 月 44.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークスクエア三郷中央の賃料掲載履歴(35件)

パークスクエア三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 44.82m² 1LDK / 7階 2025年9月〜2025年10月
10.4万円 / 月 44.82m² 1LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
9.9万円 / 月 44.82m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
7.3万円 / 月 30.50m² 1R / 4階 2025年4月〜2025年5月
10.4万円 / 月 42.45m² 1LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
10.3万円 / 月 42.45m² 1LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
9.9万円 / 月 44.82m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
9.9万円 / 月 44.82m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
9.5万円 / 月 42.45m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2024年8月〜2024年9月
9.8万円 / 月 42.45m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
10.2万円 / 月 44.82m² 1LDK / 2階 2024年9月
10.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
9.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
9.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
9.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
9.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
9.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2023年3月
9.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
9.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年5月〜2022年6月
9.5万円 / 月 42.45m² 1LDK / 7階 2022年2月
9.2万円 / 月 42.45m² 1LDK / 6階 2021年10月〜2021年12月
9万円 / 月 44.82m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
9.5万円 / 月 44.82m² 1LDK / 7階 2021年12月
9.2万円 / 月 44.82m² 1LDK / 5階 2021年11月
9.4万円 / 月 42.45m² 1LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
9.2万円 / 月 42.45m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
9.5万円 / 月 44.82m² 1LDK / 7階 2021年1月
9.2万円 / 月 42.45m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
9万円 / 月 44.82m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
6.5万円 / 月 30.50m² 1R / 5階 2020年4月〜2020年5月
8.7万円 / 月 42.45m² 1LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
6.9万円 / 月 30.50m² 1R / 6階 2019年11月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレヴィア三郷中央 3,431万円 〜 4,359万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全84戸
Residencia善 1,363万円 〜 4,868万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全39戸
プレジール三郷中央 1,341万円 〜 2,403万円 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンツァートコルソ三郷中央 1,581万円 〜 4,695万円 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 3,340万円 〜 4,862万円 埼玉県三郷市谷口657-4 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全211戸
オアシスF 2,310万円 〜 3,724万円 千葉県流山市南流山6丁目9-10 2010年12月(築16年)
地上6階 / 全20戸
ブライトップガーデン 2,076万円 〜 3,226万円 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 2007年11月(築19年)
地上13階 / 全76戸
SOLEIL 1,334万円 〜 1,887万円 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
BELISTA八潮 2,584万円 〜 3,209万円 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全87戸
ALIVIO2 1,115万円 〜 1,553万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
モアヴェレーナ 1,034万円 〜 2,974万円 埼玉県八潮市大字南川崎928 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全48戸
ライツェントヴォーネン 1,147万円 〜 2,651万円 埼玉県八潮市大字南川崎882 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドライズ 1,638万円 〜 2,922万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全49戸
マックスモードTX-3 3,008万円 〜 3,539万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全100戸
レジデンス響 1,768万円 〜 2,705万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アンビシャス松戸 2,227万円 〜 3,736万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全46戸
フロントシティ南流山 2,865万円 〜 3,922万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全22戸
ルートビル南流山 1,423万円 〜 1,895万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 2,344万円 〜 2,989万円 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全25戸
ラフィーヌ南流山 1,123万円 〜 5,052万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全36戸
ザ・サバービア412 2,156万円 〜 5,452万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全36戸
ウィン南流山 1,346万円 〜 3,651万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全19戸
グランドデューク 1,374万円 〜 1,654万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 2010年5月(築16年)
地上9階 / 全42戸
PrimeSquare 1,500万円 〜 4,887万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 2009年9月(築17年)
地上8階 / 全52戸
フルール南流山 1,273万円 〜 1,689万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
パークサイドイズミヤ2 1,530万円 〜 1,951万円 千葉県松戸市新松戸3丁目75 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
プレミアムステージ南流山 2,448万円 〜 4,124万円 千葉県流山市南流山1丁目24-1 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全36戸
アルカディア1 1,634万円 〜 2,438万円 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャスパーク新松戸 2,093万円 〜 3,715万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全31戸
COMFORT 1,409万円 〜 1,907万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークスクエア三郷中央の売却に強い不動産会社 12社

パークスクエア三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークスクエア三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.8
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社は三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.5
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社貴福商工
物件から
3.7
  • 埼玉県八潮市中央2丁目6-15 榎本ビル1F
  • つくばエクスプレス 八潮駅 信用金庫前下車 徒歩2分

自社内に工務店事業部ございます!

自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!

社員画像

社員画像

  • 代表者浅賀 貴充
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024831号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.6
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24198号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
8.1
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
10.2
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
ME不動産埼京株式会社
物件から
20.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号

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パークスクエア三郷中央の物件概要

パークスクエア三郷中央の建物、周辺について

2009年12月に竣工したパークスクエア三郷中央は、埼玉県三郷市新和にあるマンションです。地上8階まである同マンションにおいてはRC構造が採用されており、つくばエクスプレスの停車駅である三郷中央駅が最寄駅にあたります。なお、近隣には国道298号線が通っており、施設に関しては三郷市立新和小学校などがあります。

マンション名称 パークスクエア三郷中央
所在地
埼玉県三郷市中央2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 バス11分 三郷中央下車 徒歩4分(約320m)
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークスクエア三郷中央1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/18
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築年月(築年数) 2009年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 スターツCAM株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年12月9日

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