福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【周辺】【貫小学校】大自然の恵みにあふれた、田園地帯の中に新興住宅地が点在する地域です。九州100名山に数えられ、企救富士と呼ばれる貫山（標高711．6ｍ）の山裾に広がる丘陵に位置する小学校です♪ 838m
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【周辺】【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1840m
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【周辺】【マルキョウ曽根店】店内は綺麗に整理整頓されていて買い物がしやすいです。青果、鮮魚、精肉はもちろん、加工食品から、お総菜まで一通り揃っています。 1542m
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【周辺】【ＪＲ下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 2412m
5/5リヴィエール小倉東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール小倉東の売却に役立つ情報をチェック！
リヴィエール小倉東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 950万円 |
75.34m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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751万円 （12万円 / m²） 60.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
リヴィエール小倉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：4.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール小倉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 75.34m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2025年10月 |
| 750万円 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 950万円 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 898万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 998万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,098万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 680万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 650万円 | 62.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,490万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,530万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 898万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 848万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 898万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 880万円 | 77.89m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 998万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 650万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 698万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 698万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年10月 |
| 1,098万円 | 75.06m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 880万円 | 77.89m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 680万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 850万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 730万円 | 60.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 780万円 | 62.86m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 60.7m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 77.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール小倉東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール小倉東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.75m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.75m² | 4LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.75m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション小倉東 | 274万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ小倉南 | 912万円 〜 1,744万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全77戸 |
| サングレイス曽根アバンティ | 835万円 〜 2,022万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| パレス下曽根駅南 | 929万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,194万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 788万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全71戸 |
| パレス空港通り | 1,296万円 〜 1,691万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 370万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,108万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 207万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ミリオンコーポラス安部山公園駅前 | 885万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| イマージュ安部山公園 | 1,053万円 〜 3,426万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 596万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全76戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 663万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトレ沼本町2 | 687万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 175万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォルム小倉南壱番館 | 174万円 〜 531万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| トーカンマンション小倉南 | 805万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロワイヤル企救丘2 | 1,162万円 〜 1,798万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル小倉南弐番館 | 190万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 183万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,152万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 671万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンモリッツ小倉南 | 907万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| テイクファイブ | 896万円 〜 2,391万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム若園 | 848万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,299万円 〜 2,020万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月（築32年） 地上12階 / 全163戸 |
| 企救丘スカイマンション | 976万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデントタカヤ3 | 1,555万円 〜 1,941万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラブハウス企救丘 | 1,612万円 〜 2,257万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールリシェル曽根 | 2,413万円 〜 3,362万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-5 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全31戸 |
| リヴィエールツインズモールストリート | 1,691万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目1-11 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| リヴィエールソフィア曽根 | 1,828万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-3 |
2005年6月（築21年） 地上14階 / 全33戸 |
| リヴィエールティアラ曽根 | 1,619万円 〜 2,427万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全56戸 |
| リヴィエール曽根リゾシアA棟 | 2,235万円 〜 3,283万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールクリエ曽根 | 2,050万円 〜 2,813万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール曽根リゾシアB・C棟 | 4,531万円 〜 5,308万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全48戸 |
| リヴィエール下曽根 | 1,540万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| リヴィエール下曽根駅南口 | 1,614万円 〜 2,298万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8-8 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエール東小倉 | 1,302万円 〜 1,845万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13-17 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全34戸 |
| リヴィエールクリエ志徳 | 1,518万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| リヴィエールソフィア徳力 | 1,626万円 〜 3,158万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,126万円 〜 2,092万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,149万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール小倉東 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/10
4LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 5階
6/10
2LDK 5階
7/10
3LDK 7階
8/10
4LDK 7階
9/10
3LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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