ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区リヴィエール小倉東

リヴィエール小倉東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

736 万円 60.7m²の部屋

1,128 万円 77.89m²の部屋

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  • 【外観】◆◆比較的人気の角部屋【リヴィエール小倉東 】◆◆~モール大通りまで車で約6分の立地♪~ 

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  • 【周辺】【貫小学校】大自然の恵みにあふれた、田園地帯の中に新興住宅地が点在する地域です。九州100名山に数えられ、企救富士と呼ばれる貫山(標高711.6m)の山裾に広がる丘陵に位置する小学校です♪ 838m

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  • 【周辺】【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1840m

    【周辺】【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1840m

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  • 【周辺】【マルキョウ曽根店】店内は綺麗に整理整頓されていて買い物がしやすいです。青果、鮮魚、精肉はもちろん、加工食品から、お総菜まで一通り揃っています。 1542m

    【周辺】【マルキョウ曽根店】店内は綺麗に整理整頓されていて買い物がしやすいです。青果、鮮魚、精肉はもちろん、加工食品から、お総菜まで一通り揃っています。 1542m

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  • 【周辺】【JR下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 2412m

    【周辺】【JR下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 2412m

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リヴィエール小倉東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リヴィエール小倉東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 リヴィエール小倉東1階950万円

売出し中

価格 950万円

75.34m² 4LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
安部山公園駅JR日豊本線
28
下曽根駅JR日豊本線
23

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リヴィエール小倉東は売ったらいくら?参考査定価格

736万円 (12万円 / m²) 60.7m²の部屋

1,128万円 (14万円 / m²) 77.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

リヴィエール小倉東周辺の中古マンション価格推移情報

リヴィエール小倉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:3.87%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール小倉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 75.34m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2025年7月
750万円 70.04m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
950万円 70.04m² 3LDK / 7階 2024年11月
898万円 62.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
998万円 62.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
1,098万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2024年3月
680万円 60.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2023年4月
650万円 62.86m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
1,480万円 77.89m² 3LDK / 2階 2019年6月
1,490万円 77.89m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
1,530万円 77.89m² 3LDK / 2階 2019年3月
898万円 70.04m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
848万円 70.04m² 3LDK / 4階 2018年9月
898万円 70.04m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
880万円 77.89m² 4LDK / 7階 2017年12月〜2018年5月
998万円 70.04m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
650万円 70.04m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2018年1月
698万円 60.70m² 3LDK / 3階 2017年12月
698万円 60.70m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年10月
1,098万円 75.06m² 4LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
880万円 77.89m² 4LDK / 7階 2017年1月〜2017年3月
680万円 70.04m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
850万円 60.70m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
730万円 60.70m² 3LDK / 2階 2014年3月
780万円 62.86m² 3LDK / 5階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 736万円
買取 442万円 〜 589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴィエール小倉東は貸したらいくら?参考賃料

5.25万円 / 月 60.7m²の部屋

7.48万円 / 月 77.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴィエール小倉東の賃料掲載履歴(7件)

リヴィエール小倉東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール小倉東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 70.75m² 4LDK / 1階 2020年2月
5.8万円 / 月 70.75m² 4LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
7万円 / 月 62.98m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月
5.8万円 / 月 70.75m² 4LDK / 1階 2013年5月〜2013年7月
7万円 / 月 62.98m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2011年2月
7万円 / 月 62.98m² 3LDK / 5階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション小倉東 270万円 〜 730万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
サンライフ小倉南 907万円 〜 1,748万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 1994年6月(築32年)
地上8階 / 全77戸
サングレイス曽根アバンティ 913万円 〜 2,228万円 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全47戸
パレス下曽根駅南 925万円 〜 1,505万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 1993年11月(築32年)
地上10階 / 全54戸
ペルル湯川新町壱番館 1,210万円 〜 1,836万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
ペルル湯川新町弐番館 755万円 〜 2,033万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全71戸
パレス空港通り 1,315万円 〜 1,731万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全27戸
安部山公園センチュリー21弐番館 369万円 〜 692万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全31戸
フォーレスト安部山 1,028万円 〜 1,989万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全45戸
安部山公園センチュリー21壱番館 205万円 〜 409万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全36戸
ミリオンコーポラス安部山公園駅前 844万円 〜 1,380万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全28戸
イマージュ安部山公園 1,011万円 〜 2,567万円 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全45戸
豊国曽根スカイマンション2番館 633万円 〜 1,316万円 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全76戸
ロイヤルハイツ沼 644万円 〜 783万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全32戸
シャトレ沼本町2 666万円 〜 854万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全24戸
フォルム小倉南弐番館 172万円 〜 515万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全39戸
フォルム小倉南壱番館 171万円 〜 543万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全19戸
トーカンマンション小倉南 797万円 〜 1,203万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全32戸
ロワイヤル企救丘2 1,038万円 〜 1,964万円 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエンタル小倉南弐番館 185万円 〜 752万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全22戸
オリエンタル小倉南壱番館 179万円 〜 442万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全52戸
ロワイヤル企救丘 1,007万円 〜 1,890万円 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全42戸
ホウシュウエイト小倉南 656万円 〜 1,464万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全66戸
サンモリッツ小倉南 751万円 〜 1,195万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全49戸
テイクファイブ 864万円 〜 2,297万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
クラウンハイム若園 829万円 〜 1,372万円 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全38戸
藤和ハイタウン企救丘駅前 1,106万円 〜 2,123万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 1994年3月(築32年)
地上12階 / 全163戸
企救丘スカイマンション 956万円 〜 1,547万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジデントタカヤ3 1,157万円 〜 1,815万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
クラブハウス企救丘 1,169万円 〜 2,042万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

北九州市小倉南区にある『リヴィエール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエールリシェル曽根 2,378万円 〜 3,342万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-5 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全31戸
リヴィエールツインズモールストリート 1,673万円 〜 2,257万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目1-11 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全38戸
リヴィエールソフィア曽根 1,811万円 〜 2,250万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-3 2005年6月(築21年)
地上14階 / 全33戸
リヴィエールティアラ曽根 1,597万円 〜 2,418万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 2006年8月(築20年)
地上14階 / 全56戸
リヴィエール曽根リゾシアA棟 2,213万円 〜 3,278万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 2014年6月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエールクリエ曽根 2,029万円 〜 2,807万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全27戸
リヴィエール曽根リゾシアB・C棟 4,942万円 〜 5,835万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 2014年6月(築12年)
地上6階 / 全48戸
リヴィエール下曽根 1,523万円 〜 2,184万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全32戸
リヴィエール下曽根駅南口 1,603万円 〜 2,298万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8-8 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全52戸
リヴィエール東小倉 1,291万円 〜 1,844万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13-17 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全34戸
リヴィエールクリエ志徳 1,554万円 〜 2,293万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全32戸
リヴィエールソフィア徳力 1,747万円 〜 3,217万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
リヴィエール富士見弐番館 1,138万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全40戸
リヴィエール富士見壱番館 1,188万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リヴィエール小倉東の売却に強い不動産会社 7社

リヴィエール小倉東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴィエール小倉東から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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リヴィエール小倉東の物件概要

マンション名称 リヴィエール小倉東
所在地
福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 約3.28km
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴィエール小倉東4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/10
  • リヴィエール小倉東4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/10
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築年月(築年数) 1993年1月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 62戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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