ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉南区リヴィエール富士見弐番館

リヴィエール富士見弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,283万円 59.85m²の部屋

2,120万円 70.46m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩9分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅 西鉄バス「城野町」下車 徒歩4分

リヴィエール富士見弐番館

外観

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リヴィエール富士見弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リヴィエール富士見弐番館の売却に強い不動産会社 5社

リヴィエール富士見弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴィエール富士見弐番館から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号

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リヴィエール富士見弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,283万円 59.85m²の部屋 21万円 / m²

2,120万円 70.46m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区富士見)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区富士見 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,142万円 100%
築30年(1年後) 1,111万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,283万円 100%
1年後 (築30年) 1,247万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区富士見の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,283万円 (59.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール富士見弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 59.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2024年1月
1,450万円 59.90m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年7月
1,498万円 59.92m² 3LDK / 5階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,283万円
買取 770万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴィエール富士見弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.46万円 59.85m²の部屋

9.89万円 70.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
城野駅 (JR日豊本線ほか)
48

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リヴィエール富士見弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

リヴィエール富士見弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88% 、 2年前→1年前:0.82% 、 1年前→今年:-1.72%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リヴィエール富士見弐番館
所在地 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩9分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅 西鉄バス「城野町」下車 徒歩4分
  • 【外観】城野小学校 城南中学校エリア。

    【外観】城野小学校 城南中学校エリア。

  • 【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。 

    【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。 

  • 【エントランス】オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。 

    【エントランス】オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。 

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】北九州市立城野小学校。368m m。徒歩5分。

    【周辺】北九州市立城野小学校。368m m。徒歩5分。

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リヴィエール富士見弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエール富士見壱番館 1,202万円 〜 1,765万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・クーレ3 912万円 〜 1,583万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル桧垣 969万円 〜 1,570万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全21戸
リファレンス片野 340万円 〜 960万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全44戸
フォクシー 384万円 〜 648万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 1995年9月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
KMマンション北方 297万円 〜 567万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全40戸
エル片野1 1,137万円 〜 1,818万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 1995年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイス片野 310万円 〜 554万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 1994年9月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
エル片野2 448万円 〜 843万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 1997年4月(築27年)
地上10階 / 全54戸
グローリー北方2 306万円 〜 520万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全72戸
ノーヴァ・エイト 525万円 〜 836万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフハウス城野駅東 942万円 〜 1,889万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハヤシビル北方1 764万円 〜 1,581万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 1995年4月(築29年)
地上10階 / 全45戸
ラビータ北方 834万円 〜 1,751万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルセンチュリー110 360万円 〜 865万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 1997年4月(築27年)
地上12階 / 全110戸
ロイヤルプレジデント 315万円 〜 711万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 1995年3月(築30年)
地上13階 / 全192戸
山内ヴィラージュ小倉 870万円 〜 1,486万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全81戸
アーベインルネス片野1号棟 1,135万円 〜 1,571万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全3戸
アクセス北方 364万円 〜 550万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全48戸
アーベインルネス片野3号棟 906万円 〜 1,612万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 1996年4月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ギャラン北方 371万円 〜 605万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ルネサンス北方 303万円 〜 575万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リーセント小倉 1,164万円 〜 1,905万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 1996年11月(築28年)
地上15階 / 全65戸
珪州舘 351万円 〜 1,355万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全62戸
ヤングコーポ北方2 314万円 〜 540万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 1994年3月(築31年)
地上14階 / 全89戸
リファレンス北方1 306万円 〜 904万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全49戸
リファレンス北方2 470万円 〜 695万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全16戸
サンライフ片野2 1,144万円 〜 1,607万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 1994年12月(築30年)
地上8階 / 全23戸
グランドアイ小倉 410万円 〜 692万円 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全60戸
アーバンパレス三萩野2 1,051万円 〜 1,644万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リヴィエール富士見弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴィエール富士見弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴィエール富士見弐番館の売り時ですか?
リヴィエール富士見弐番館がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:-1.72%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日