価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
612 万円 28m²の部屋
〜950 万円 33.21m²の部屋
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ソシアルトミイNo.13の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
31.59m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
612万円 28m²の部屋 22万円 / m²
〜950万円 33.21m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 612万円 |
買取 | 368万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.38万円 28m²の部屋
〜4.56万円 33.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソシアルトミイNo.13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシアルトミイNo.13 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ南15条店 479m
【周辺】マルヤマクラス 2856m
【周辺】セイコーマート西線16条店 683m
【周辺】ツルハドラッグ南14条店 323m
【周辺】札幌南十四条西郵便局 745m
【周辺】北洋銀行西線支店 606m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オプティマS13 | 562万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
サーラ山鼻 | 1,285万円 〜 2,513万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ヴェルデ山鼻 | 1,269万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
イングス南13条 | 1,495万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
リラハイツ山鼻 | 1,255万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-40 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
アウロン | 551万円 〜 851万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレイユハイム山鼻 | 486万円 〜 803万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2-36 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
フォルミカ | 568万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメール南14条 | 486万円 〜 631万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
プレジール山鼻 | 554万円 〜 752万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
ガーデンハウス山鼻西 | 1,053万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
ニューシャンテNo.3 | 965万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
エスコートS11 | 1,000万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート | 1,410万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全23戸 |
ダイアパレス伏見 | 1,507万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全17戸 |
SPATIELUXE山鼻 | 1,380万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
サイレンス旭ケ丘 | 1,257万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-8 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
ソシアルコート伏見 | 1,053万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランバリュー山鼻 | 1,000万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-45 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルコート・A | 644万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区南11条西16丁目1-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
Lunarサッポロ | 532万円 〜 777万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目2-7 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
リバティハイツ | 971万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目1-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
センチュリオン | 1,018万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-31 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
プログレスコート参番館 | 430万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ウェステル12 | 652万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アセッツ旭ケ丘 | 1,274万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全15戸 |
こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,672万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイトプリンス山鼻 | 457万円 〜 807万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
メイゾン15 | 572万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ノーザンヒルズ南10条 | 745万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目2-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
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